项目名称：现代农业技术科学城项目可行性研究报告

编制单位：远翔神思经济信息咨询有限公司

目录

第一章总论 4

1.1项目概述 5

1.2项目承办单位介绍 5

1.3项目摘要 5

1.3.1项目建设地 5

1.3.2建设规模 5

1.3.3规划内容 5

1.3.4投资估算与资金筹措 5

1.3.5经济评价 6

1.4可行性研究报告编制依据 6

1.5项目初步研究结论及建议 7

第二章项目背景及建设必要性 7

2.1项目背景 8

2.1.1国家宏观规划：国家创新驱动发展战略，大力支持农业科技发展 8

2.2建设必要性 9

2.2.1农业技术企业集聚发展，带动黄河流域农业高质量发展 9

第三章市场分析 11

3.1中国农业发展现状分析 11

3.1.1我国现代农业进入加速发展阶段 11

3.1.2政策大力支持现代农业发展 12

3.1.3智慧农业概念火热，资本持续涌入 13

3.2新时代的农业产业发展趋势 16

3.2.1新一代信息技术已成为传统农业转型升级新引擎 16

3.2.2高质量发展成为农业主攻方向 16

3.2.3科技创新是农业发展速度与质量的关键 18

3.2.4新型农业、新农人发展，急缺务实有效的职业农民培训 18

3.3目标市场及前景分析 19

3.3.1目标市场 19

3.3.2市场容量分析 19

3.4本项目领域的投资机会分析 23

3.4.1黄河流域农业发展政策机遇 23

3.4.2经济发展新常态对农业转型升级要求迫切 25

3.4.3智慧农业是农业转型升级方向 25

3.5项目SWOT分析（企业内部环境可行性分析） 26

3.6市场分析结论 27

第四章项目选址及建设条件分析 28

4.1项目选址地 28

4.2建设条件分析 29

4.2.1自然地理条件 29

4.2.2区位优势 29

4.2.3交通优势 30

4.2.4资源优势 31

4.2.5配套优势 32

4.3项目建设条件综合评价 32

第五章项目规划方案 33

5.1项目总体定位 33

5.2项目园区总体规划 33

5.2.1规划原则 33

5.2.2园区目标 34

5.2.3发展定位与经营理念 35

5.2.4园区服务功能 38

5.3规划规模 39

5.4产业板块规划内容 40

5.4.1现代农业大数据研究中心 40

5.4.2新农村建设人才培训中心 43

5.4.3农业技术科技研究院 43

5.4.4现代农业孵化中心 44

5.4.5新型农业投融资平台 44

5.4.6新型农业技术交易平台 44

5.5项目建设技术方案 45

5.5.1规划原则 45

5.5.2项目建设内容 45

5.5.3功能区建设性规划 45

5.6项目营销策略及招商计划 49

5.6.1营销策略 49

5.6.2招商计划 50

第六章环境保护 52

6.1编制依据及标准 52

6.2环境和生态现状 52

6.3生态环境影响分析 52

6.3.1施工期环境影响分析 52

6.3.2项目营运期环境影响分析 54

6.4生态环境保护措施 57

6.4.1施工期环境保护措施 57

6.4.2项目运行期环境保护措施 58

第七章消防、安全与卫生 61

7.1消防 61

7.1.1设计依据 61

7.1.2防火等级及消防系统 61

7.1.3消防措施及设施方案建设 62

7.2安全与卫生 63

7.2.1设计依据 63

7.2.2安全措施方案 63

7.2.3自然环境危害及防范 63

第八章节能方案分析 64

8.1用能标准和节能规范 64

8.1.1节能的法规、国家和山东省的政策规定 64

8.1.2节能标准和节能设计规范 65

8.2能耗状况和能耗指标分析 66

8.3节能措施和节能效果分析 66

8.3.1建筑节能 66

8.3.2电气设备节能措施 67

8.3.3节水措施 68

8.3.4管理节能 68

8.4节能效果 68

第九章项目组织管理与实施计划 69

9.1机构设置及职责 69

9.1.1设置原则 69

9.1.2组织机构 69

9.2管理措施 70

9.3项目实施计划 71

第十章招标管理 72

10.1概述 72

10.2发包方式 72

10.3招标组织形式 72

10.4招标方式 72

第十一章项目投资估算 73

11.1投资估算依据 73

11.2总投资估算 74

11.3资金使用计划 74

11.4资金筹措计划 74

第十二章财务效益分析 75

12.1评价说明 75

12.1.1评价范围 75

12.1.2分析报告的假设前提 75

12.2财务效益与费用估算 75

12.2.1营业收入及税费计算 75

12.2.2总成本费用 78

12.2.3损益表预估 80

12.3财务综合评价 81

12.3.1投资指标 81

12.3.2收入复合增长率 81

12.3.3净利润率 81

12.4财务分析结论 81

第十三章项目研究结论 82

13.1结论 82

13.2建议 82

第二章项目背景及建设必要性

2.1项目背景

2.1.1国家宏观规划：国家创新驱动发展战略，大力支持农业科技发展

——2016年5月19日，《国家创新驱动发展战略纲要》

发展生态绿色高效安全的现代农业技术，确保粮食安全、食品安全。系统加强动植物育种和高端农业装备研发，大面积推广粮食丰产、中低产田改造等技术，深入开展节水农业、循环农业、有机农业和生物肥料等技术研发，开发标准化、规模化的现代养殖技术，促进农业提质增效和可持续发展。

——2016年7月28日，《“十三五”国家科技创新规划》

把“转基因生物新品种培育”列为国家科技重大专项，“种业自主创新”列为重大科技项目，明确发展高效安全生态的现代农业技术。

——2016年10月17日，《全国农业现代化规划（2016—2020 年）》

全面提高自主创新能力，农业科技创新能力总体上达到发展中国家领先水平；推进现代种业创新发展，增强科技成果转化应用能力，促进农业机械化提档升级，推进信息化与农业深度融合，打造农业创新发展试验示范平台，到2020 年农业科技进步贡献率达到60%。

——2017年2月4日，《“十三五”农业科技发展规划》

“十三五”期间科技创新能力大幅提升，人才队伍建设水平显著提升，科技基础条件明显改善，国际科技合作更加深入，科技体制机制日益完善。

——2017年11月25日，《农业科技创新能力条件建设规划（2016-2020年）》

到2020 年，我国农业科技创新能力条件整体水平显著提高，自主创新能力明显提升、科技支撑引领作用显著增强、基础性长期性工作得到强化。“十三五”期间着力构建以重大农业科学工程为“塔尖”、重点学科实验室为“中坚”、农业科学观测实验站和科学试验基地为“塔基”的“金字塔”型农业科技创新能力条件建设体系框架。

2.1.2省市政策：山东省农业政策，大力推动农业现代化发展

山东省人民政府办公厅昨天发布关于印发数字山东2019行动方案的通知，通知指出，打造数字农业样板。深入实施“互联网+现代农业”，加强农业大数据公共服务平台建设，利用大数据技术提升农业生产、经营、管理和服务水平，推动农业“新六产”快速发展。

《山东省新旧动能转换现代高效农业专项规划(2018-2022年)》,提出到2022年,农业新旧动能转换取得重要阶段性成果,全省农林牧渔业总产值达到1万亿元以上,现代高效农业增加值力争达到1200亿元,半数以上的县(市、区)基本实现农业现代化,农村居民人均可支配收入增幅高于城镇居民。到2028年,农业新旧动能转换取得显著进展,全省基本实现农业现代化。

2018年，山东省级财政按照省委省政府决策部署，筹集拨付资金31.54亿元，突出质量兴农、绿色兴农，支持全省农田水利建设及春耕备播工作，推进农业高质量发展。

2.1.3区域发展：山东黄河流域农业高质量发展，需要科技支撑

2019年9月18日，习近平在黄河流域生态保护和高质量发展座谈会上的讲话明确指出，黄河流域粮食主产区要发展现代农业，把农产品质量提上去，为保障国家粮食安全作出贡献。区域中心城市等经济发展条件好的地区要集约发展，提高经济和人口承载能力。