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中医药文化园项目可行性研究报告模板范文
发布者:admin  来源:  发布时间:2021-6-2
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项目:中医药文化园项目可行性研究报告

 

编制单位:远翔神思经济信息咨询有限公司

 

目录

第一章总论 4

1.1项目概述 4

1.1.1项目简介 4

1.1.2项目承办单位概况 6

1.1.3建设地点、规模、内容及建设期限 8

1.1.4项目投资规模及资金构成 9

1.1.5资金筹措 10

1.1.6财务评价 10

1.1.7主要技术经济指标 10

1.2可行性研究报告编制依据 11

1.3社会影响评价 12

1.4研究结论与建议 12

1.4.1项目研究结论 12

1.4.2建议 12

第二章项目背景及建设必要性 14

2.1项目背景 14

2.1.1国家高度重视中医药产业发展,上升国家战略 14

2.1.2省市区多级政府政策推动,加快中医药强省建设 15

2.1.3中医药经济社会价值日益凸显 17

2.1.4中医药市场广阔,大有可为 17

2.2项目建设必要性 18

2.2.1加快安徽中医药产业发展,顺应中医药强省战略建设需求 18

2.2.2进一步挖掘安徽的中草药资源,打造蚌埠中草药宝库 18

2.2.3促进蚌埠市中药产业结构调整,带动经济发展 18

2.2.4创造稳定的税收,培育新的经济增长点的需要 19

2.2.5有助于集聚现有旅游项目和资源,发挥其最大价值 19

2.2.6增加就业,提升生活水平,促进区域社会和谐安定发展 19

第三章市场分析 20

3.1中药材行业市场分析 20

3.1.1中药材行业概述 20

3.1.2中药材市场供给及需求情况分析 20

3.1.3我国中药材分布格局 21

3.1.4中药材行业发展前景展望 22

3.2我国旅游市场分析 23

3.2.1中国旅游人数稳步提升 23

3.2.2旅游消费升级,市场迎来红利发展期 23

3.2.3健康旅游是蓝海市场,发展前景广阔 24

3.3目标市场预测 26

3.3.1目标市场定位 26

3.3.2细分游客类型 27

3.3.3游客量分析 27

第四章项目选址及建设条件分析 29

4.1项目选址地 29

4.2建设条件分析 29

4.2.1自然地理条件 29

4.2.2自然资源条件 30

4.2.3交通区位优势明显 31

4.2.4产业经济扎实 31

4.2.5基础配套设施 31

4.2.6符合城镇土地规划 32

4.3小结 34

第五章项目规划方案 35

5.1规划依据原则 35

5.1.1规划的指导思想 35

5.1.2规划设计原则 35

5.2规划定位与目标 35

5.2.1规划定位 35

5.2.2建设目标 36

5.3功能区划 36

5.3.1功能区划分原则 36

5.3.2总体布局与功能分区 36

5.4功能区设计 37

5.4.1中医药文化展示区 37

5.4.2中药种植区 39

5.4.3中药药用植物和标本园 40

5.4.4中医药产品科普观光区 42

5.4.5中医药特色医养区 44

5.5基础设施 46

5.6公用配套工程规划 46

5.6.1给排水 46

5.6.2电力及通讯 47

5.6.3暖通、空调 49

5.6.4通道规划 49

5.6.5照明设计 50

5.6.6绿地系统规划 51

5.6.7配套工程体系 51

第六章环境保护 52

6.1设计依据 52

6.2污染源分析 52

6.2.1项目建设期对环境产生的污染 52

6.2.2项目运营期对环境产生的污染 52

6.3环境保护措施 53

6.3.1项目建设期的环境治理 53

6.3.2项目运营期的环境治理 53

6.4旅游环境保护措施 54

6.5环境影响评价 55

6.5.1防治措施的合理性 55

6.5.2环境影响评价 55

第七章安全卫生及消防 56

7.1编制依据 56

7.2安全建设方案 56

7.2.1危害因素及危害程度分析 56

7.2.2安全措施方案 56

7.3卫生防疫 57

7.4消防设施 57

7.4.1火灾隐患分析 57

7.4.2消防措施规划 57

7.5其他防灾规划 58

第八章节能分析 59

8.1节能概述 59

8.2节能标准及规范 59

8.3能耗分析 60

8.3.1能耗指标 60

8.3.2能源指标及分析 61

8.4节能措施 61

8.4.1电气节能 61

8.4.2供热节能 61

8.4.3给水节能 62

8.4.4节能管理措施 62

第九章项目管理及组织运行 63

9.1机构设置及职责 63

9.1.1机构设置 63

9.1.2部分机构职责 63

9.1.3劳动定员 63

9.2经营管理措施 64

9.3经营管理措施 64

9.4项目管理维护 65

9.5项目项目实施进度安排 66

9.5.1项目建设期 66

9.5.2项目实施进度计划 66

9.5.3项目具体实施进度规划表 66

第十章项目投资概算 67

10.1投资估算依据 67

10.2总投资估算 67

10.2.1建设投资估算 67

10.2.2建设期利息 69

10.2.3铺底流动资金 69

10.2.4总投资及其构成 69

10.3资金使用计划 70

10.4资金筹措计划 70

第十一章财务分析 71

11.1评价说明 71

11.1.1范围及方法 71

11.1.2计算期及构成 71

11.2财务效益分析 71

11.2.2项目总成本估算 73

11.2.3利润和利润分配 73

11.3财务评价 74

11.3.1盈利能力分析 74

11.3.2偿债能力分析 74

11.3.3不确定性和盈亏平衡分析 76

11.4结论 77

第十二章研究综合结论与建议 78

12.1项目初步研究结论 78

12.2建议 78

财务附表 80

附表一:流动资金估算表 80

附表二:投资使用计划和资金筹措表 81

附表三:总成本费用估算表 82

附表四:损益和利润分配表 83

附表五:财务现金流量表 84

附表六:资产负债表 85

中医药是中华民族的伟大创造,是我国古代科学的瑰宝,对中华民族乃至世界文明进步都产生了积极影响。党的十八大以来,党中央、国务院高度重视中医药发展,把中医药工作摆在更加突出的位置。

健康中国2030”规划纲要》作为中医药健康产业引领性纲领,针对中医药种植提出:

建立大宗、道地和濒危药材种苗繁育基地,提供中药材市场动态监测信息,促进中药材种植业绿色发展。

针对健康服务新业态指出:

积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合,催生健康新产业、新业态、新模式。培育健康文化产业和体育医疗康复产业。制定健康医疗旅游行业标准、规范,打造具有国际竞争力的健康医疗旅游目的地。大力发展中医药健康旅游。

20197月,习近平总书记主持召开中央深化改革委员会会议专题研究中医药工作,并多次作出重要指示,强调要遵循中医药发展规律,传承精华,守正创新”“推动中医药和西医药相互补充、协调发展

20198月,国家21部委共同出台《促进健康产业高质量发展行动纲要(2019-2022)》,提出加强健康旅游示范基地建设。推进国家中医药健康旅游示范区(基地)建设。开发和推介一批体验性强、参与度广的中医药、康复疗养、休闲养生等健康旅游路线和产品。

201910月,中共中央、国务院印发《关于促进中医药传承创新发展的意见》,国务院召开全国中医药大会,提出传承创新发展中医药是新时代中国特色社会主义事业的重要内容,是中华民族伟大复兴的大事”,要“充分发挥中医药防病治病的独特优势和作用,为建设健康中国、实现中华民族伟大复兴的中国梦贡献力量。

严格中药材绿色种植养殖,推动建设质量追溯制度,规定省人民政府应当推动中药材品种监管体系建设和皖产中药材品牌化发展,建立健全药用野生动植物保护制度,建立药用植物园和中药材种质资源库;建立覆盖全品种、全过程、可追溯的中药材质量监管体系; 鼓励采取地理标志产品保护等措施保护皖产道地中药材,培育皖产道地中药材知名品牌; 支持中药材专业市场以及国际中药材交易中心、大数据中心建设,发展与完善中药材现代商贸相关的仓储物流、检验检测、电子商务、期货交易等配套服务。

大力推动人工智能、互联网、大数据、区块链技术与现代农业、先进制造、商务金融、休闲旅游、教育健康和交通出行等深度融合,培育新技术、新产品、新业态、新模式,促进平台经济、共享经济健康发展。加快发展健康、养老、育幼、文化、旅游、体育、家政、物业等服务业,加强公益性、基础性服务业供给。

全面推进健康蚌埠建设,大力实施中医药传承创新工程,加大中医药人才培养力度。提升健康教育、慢病管理和残疾康养服务质量,重视精神卫生和心理健康。加快发展大健康产业,建立健全医养结合养老服务体系。

炎帝神农氏亲尝百草,医圣张仲景坐堂行医。5000多年来,中医药始终守护着中华民族健康之魂。

从《“健康中国2030”规划纲要》、《中医药发展战略规划纲要(2016-2030)》、《中医药法》出台实施,到中央深改委第九次会议审议通过《关于促进中医药传承创新发展的意见》,国家对中医药的重视程度前所未有。

中医药是中国独特的卫生资源、潜力巨大的经济资源、具有原创优势的科技资源、优秀的文化资源和重要的生态资源,随着促进中医药发展上升为国家战略,拥有五大资源优势的中医药事业也进入了全新的历史发展时期。

单从需求层面看,慢性病、癌症等疑难杂症发病率上升,导致世界对中医药需求的增加;人口老龄化、高龄化,也将对中医药产生新的需求。这将给中医药大健康产业实现高质量发展提供巨大的市场。

当前,心血管疾病、癌症、糖尿病以及呼吸系统疾病四大非传染性疾病导致的死亡率占到85%,成为影响全人类健康水平的最主要因素。突出治未病的中医药,在慢性病防治方面具有独特的作用。延长人的寿命,提高老年人生活质量,中医药在推动医养合作、养生保健等方面同样具有重大而特殊的作用。




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