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年产6千吨蔬菜种植项目可行性研究报告
发布者:haorui  来源:  发布时间:2018-6-29
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项目名称:年产6千吨蔬菜种植项目可行性研究报告

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项目概况

我国经济发展进入新常态,农业发展面临农产品价格“天花板”封顶、生产成本“地板”抬升、资源环境“硬约束”加剧等新挑战,迫切需要加快转变农业发展方式,本公司立足周口市沈丘县得天独厚的土壤和绿色资源,围绕产业化的各个环节,以科技创新为发展动力,以市场为导向、以质量为根本、以基地建设为根基、以品牌为命脉,以“公司+基地+农户+标准化”的绿色产业发展之路,以农村土地流转、种子培育、机械化种植、现代化养殖、农产品加工、蔬菜物流、农业观光、品牌销售等为业务主体,发展现代农业产业,延伸农业产业链,实现企业增效、农民增收的互利双赢目标。

目前,农业领域仍处于非充分竞争状态,孕育着很多投资机会。另外,农业正在逐渐从传统生产方式向产业化模式发展,其行业发展前景广阔。同时,在我国一系列政策大力支持下,处于转型期与升级期的农业行业正表现出良好的发展机遇。现代农业投资也愈来愈受到资本市场的青睐,产业基金、PE/VC风险资本均加大了对现代农业的投资力度。今后,随着国家整体经济实力的不断增强,惠农政策的组合出台,农业技术的连续革新以及公众食品安全意识的逐步提高,农业发展将面临新一轮的发展机遇,这一传统产业将迎来新的发展曙光,农业行业的大规模投资时代已经到来。

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建设规模

本项目将按照“统筹规划、合理布局、生态科技农业”的原则,拟投资4860万元,计划用土地622亩,用于新建蔬菜种植项目以及所需的农业科技园、办公楼及其他配套设施等建筑物。其中建设包括日光温室大棚200座、管理房2800平方米、冷库2000平方米、育苗室4000平方米、自冷室500平方米、综合办公区及其他配套设施场地。项目的实施将为该地区剩余劳动力提供了致富之路,辐射带动周边经济发展,增加劳动力的就业机会,增加居民的收入,带动农业经济快发展,提高生活质量水平,有利于当地社会的稳定和发展。

项目建成投产后,实现年产6千吨蔬菜的农产品,达到年产值5000万元人民币种植规模。

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可行性研究及报告编制依据

1、《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》(国发〔1996〕35 号);

2、国家发改委办公厅计办投资〔2002〕15 号文发布的《投资项目可行性研究指南(试用版)》

3、国家发改委、建设部发改投资〔2006〕1325 号文发布的《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》;

4、《当前产业结构调整目录》(2011年本)(2013年修正);

5、国家发展改革委发改投资[2007]1169号文发布的《项目申请报告通用文本》;

6、《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》;

7、《国务院办公厅关于加快转变农业发展方式的意见》;

8、《农业部关于创建国家现代农业示范区的意见》(农计发〔2009〕33号);

9、《河南省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》;

10、《河南省国民休闲发展纲要(2011-2015)》;

11、《周口市国民经济和社会发展第十三个五年规划》;

12、《沈丘县十三五发展规划》;

13、委托方提供的项目工艺技术设备资料及其它资料。

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起步于相对落后的农业、农村环境里,虽然基础薄弱,但我国观光农业发展自诞生之初便与“三农问题”紧密结合,对农业发展、农民致富、农村建设发挥了重要的作用。

各地通过发展观光农业,充分利用乡村旅游资源,调整和优化农业结构,促进农村经济发展,创造就业机会,增加农民收入,维系农村建设创造较好的经济基础;同时,观光农业的发展,有利于深入挖掘、保护和传承农耕文化,加强城乡文化交流,增进城乡居民感情,促进城乡和谐社会的发展。此外,发展观光农业,促进了乡村自然资源和生态环境保护,改善了乡村环境卫生条件和农村基础设施条件,为建设新农村创造了有利的环境条件。

           《年产6千吨蔬菜种植项目可行性研究报告目录》

目录

第一章总论6

1.1项目摘要7

1.1.1项目概述7

1.1.2项目承办单位概况9

1.1.3建设地点、规模、内容及建设期限10

1.1.4投资规模及资金构成11

1.1.5资金筹措12

1.1.6主要技术经济指标12

1.2可行性研究报告编制说明13

1.2.1可行性研究及报告编制依据13

1.2.2主要研究内容及方法14

1.2.3编制原则15

1.3社会影响评价15

1.4研究结论与建议15

1.4.1项目研究结论15

1.4.2项目建议16

第二章 项目背景及建设必要性18

2.1项目背景18

2.1.1政策背景——国家和地方相关规划政策为农业的发展提供了政策支持18

2.1.2行业背景——蔬菜种植在我国农业发展中具有独特的优势和地位23

2.1.3社会背景——休闲旅游需求增多,带动休闲农业发展23

2.1.4区域背景——沈丘县大力发展农业蔬菜种植24

2.1.5行业准入条件——完全符合《产业结构调整指导目录》鼓励类产业25

2.2项目建设必要性25

2.2.1增加周口市政府税收,培育新的经济增长点25

2.2.2有利于提高劳动就业率,促进社会稳定25

2.2.3农业产业结构调整、产业化经营的需要26

2.2.4是解决三农问题,推动农民增收、农业增长、农村稳定的需要26

2.2.5顺应国家产业扶贫政策的发展需要27

第三章 市场分析28

3.1我国现代农业发展现状及基本特征28

3.1.1农业现代化发展意义28

3.1.2现代化农业基本特征29

3.1.3现代农业发展现状29

3.2我国休闲农业发展概况30

3.2.1休闲农业的相关概述30

3.2.2我国观光农业发展特点31

3.2.3我国发展生态观光农业的优势条件33

3.3休闲农业市场分析34

3.3.1中国休闲农业行业规模分析34

3.3.2中国休闲农业竞争企业情况36

3.3.3中国休闲农业市场规模预测36

3.3.4农业观光园的发展趋势37

3.3.5农业生态观光园的发展前景38

3.4我国蔬菜市场分析39

3.4.1市场现状39

3.4.2市场前景分析39

3.4.3产品市场竞争优势分析40

3.5 SWOT分析41

第四章 项目区位及建设条件分析43

4.1项目区位环境分析43

4.1.1项目选址——河南省周口市沈丘县43

4.1.2项目建设地选址44

4.2项目建设条件分析45

4.2.1地理位置优越45

4.2.2自然资源丰富45

4.2.3气候特征45

4.2.4经济发展迅速46

第五章 项目建设方案47

5.1建设项目指导思想、原则47

5.1.1指导思想47

5.1.2建设原则47

5.2项目建设勾想48

5.2.1项目建设规划内容48

5.2.2园区功能区规划50

5.3项目辅助工程方案54

5.3.1给排水54

5.3.2电力及通讯55

5.3.3其他配套设施建设56

5.4项目技术方案58

5.4.1无公害农产品生产技术58

5.4.2绿化工程技术设计要求59

5.5设备采购方案60

5.5.1设备选型原则60

5.5.2采购设备60

5.6项目实施进度规划60

5.6.1项目建设管理60

5.6.2建设期限61

5.6.3建设实施进度61

第六章 项目组织结构及劳动定员62

6.1组织架构62

6.1.1设置原则62

6.1.2组织机构62

6.2工作制度63

6.3劳动定员63

6.3.1劳动定员数量63

6.3.2职工工资福利63

6.3.3人员来源64

6.4 经营管理措施65

6.5项目管理65

6.5.1生产经营管理65

6.5.2财务管理66

6.5.3营销管理66

第七章环境影响评价67

7.1编制依据67

7.1.1环保方针67

7.1.2本项目执行的环保法律和标准67

7.2污染源67

7.2.1项目建设期对环境产生的污染67

7.2.2项目运营期对环境产生的污染68

7.3环境保护68

7.3.1项目建设期的环境治理68

7.3.2项目运营期的环境治理68

7.4环境影响评价70

7.4.1防治措施的合理性70

7.4.2环境影响评价70

第八章劳动生产与消防71

8.1劳动保护与安全卫生71

8.1.1设计依据71

8.2消防安全72

第九章节能分析74

9.1节能方案74

9.1.1节能概述74

9.1.2用能标准和节能规范74

9.2能耗状况和能耗指标分析75

9.2.1用电、用水分析75

9.2.2主要能耗指标76

9.2.3能耗分析77

9.3节能措施77

9.3.1主要障碍分析77

9.3.2节能措施77

第十章投资估算与资金筹措80

10.1估算范围及依据80

10.1.1估算范围80

10.1.2估算依据80

10.2总投资估算80

10.2.1建设投资估算80

10.2.2总投资及其构成分析82

10.3资金使用计划83

10.4资金筹措计划83

第十一章财务预测84

11.1经济效益分析84

11.1.1评价说明84

11.2财务效益分析84

11.2.1营业收入及其税费计算84

11.2.2项目总成本估算85

11.2.3利润与利润分配86

11.2.4项目投资盈利能力86

11.2.5不确定因素分析87

11.2.6财务综合评价87

11.3社会效益分析87

11.3.1项目的建设有利于产业结构调整87

11.3.2项目的建设提供了一定的就业机会,缓解了就业压力88

11.3.3项目与所在地互适性分析88

11.3.4社会风险分析88

11.3.5社会评价结论89

第十二章结论与建议90

12.1项目研究结论90

12.2项目建议91

财务附表92


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