项目名称：生态农业观光园可行性研究报告

编制单位：远翔神思经济信息咨询有限公司

目录

第1章 总论 5

1.1项目概述 6

1.2项目承办单位 8

1.3项目规划 10

1.3.1项目建设规模 10

1.3.2主要建设内容 10

1.3.3项目建设目标 10

1.4项目设计概要 11

1.4.1沟疏村雨污分流及污水强化处理工程 11

1.4.2低污染水生态浄化与资源化工程 11

1.4.3电气排水整治建设工程 12

1.4.4荒芜田园土地修复工程 12

1.4.5湿地公园景观建设工程 13

1.5项目总投资及财务评价 13

1.5.1项目投资规模及资金筹措 13

1.5.2经济技术指标 15

1.6可行性研究报告编制说明 15

1.7研究结论及建议 17

1.7.1项目结论 17

1.7.2建议 17

第2章 项目背景及必要性 19

2.1项目背景 19

2.1.1生态文明建设上升为国家战略 19

2.1.2生态环境整治成为生态可持续发展重要措施 24

2.1.3广东省政策大力推动生态修复工程建设 27

2.2项目建设必要性 28

2.2.1项目建设是实现人与自然和谐发展的必然要求 28

2.2.2是实施乡村振兴战略的重要任务 29

2.2.3是符合广东省政策的重点支持项目 29

2.2.4是沟疏村发展生态休闲观光旅游的基础 30

2.2.5入海排污口整治是打赢污染防治攻坚战的重要环节 30

2.2.6生活污水治理实现农村生活污水资源化利用 31

2.3综合评价 32

第3章 市场分析 33

3.1中国生态环境状况 33

3.1.1我国农村生活污水现状 33

3.2我国农村污水处理现状 34

3.2.1农村生活污水危害 34

3.2.2水资源短缺愈发严重，生活污水处理迫在眉睫 35

3.2.3农村生活污水治理是保护农村生态环境的重要环节 36

3.2.4农村生活污水处理实现水资源化利用 37

3.2.5农村生活污水资源化利用可为农用水需求提供资源 37

3.3入海排污口整治工作被各地重视 38

3.4土地综合治理现状 39

3.4.1土地整治推动美丽乡村进入新时代之路 39

3.4.2土地综合整治助力乡村振兴 40

第4章 项目区位及建设条件 42

4.1项目选址 42

4.2建设条件分析 43

4.2.1自然资源丰富 43

4.2.2地理环境 45

4.2.3风景名胜 46

4.3项目所在地区主要存在问题 46

1、村居生活污水随意排放，局部污染严重 46

2、生态景观破坏 47

3.管理措施不足 47

第5章 总平面布置及工程技术方案 48

5.1总平面布置原则 48

5.2项目规划工程及目标 48

5.2.1主要规划工程 48

5.2.2项目建设目标 48

5.2.3规模预测 49

5.3沟疏生态农业观光园生态修复工程概述 49

5.3.1沟疏村雨污分流及污水强化处理工程 49

5.3.2低污染水生态浄化与资源化工程 50

5.3.3电气排水整治建设工程 51

5.3.4荒芜田园土地修复工程 51

5.3.5湿地公园景观建设工程 51

5.4生态修复工程具体工程技术方案 51

5.4.1沟疏村雨污分流及污水强化处理工程 51

5.4.2低污染水生态浄化与资源化工程 58

5.4.3电气排水整治建设工程 63

5.4.4荒芜田园土地修复工程 67

5.4.5湿地公园景观建设工程 68

第6章 环境保护 86

6.1编制依据 86

6.1.1环保方针 86

6.1.2本项目执行的环保法律和标准 86

6.2污染来源 86

6.2.1项目建设对环境的影响及治理措施 86

6.2.2运营过程产生的污染物对环境的影响及治理措施 87

6.3绿化 88

6.4环境影响评价及建议 89

6.4.1环境影响评价 89

6.5项目实施计划与工程管理 89

6.5.1项目实施管理 89

6.5.2项目实施进度安排 91

6.4.2建议 92

第7章 劳动安全与消防 93

7.1劳动保护与安全卫生 93

7.1.1设计依据 93

7.1.2劳动保护与安全卫生 93

7.2消防安全 94

7.2.1编制依据 94

7.2.2工程概述 95

7.2.3消防设计 95

7.2.4消防措施 96

第8章 节能分析 99

8.1节能概述 99

8.2用能标准和节能规范 99

8.3能耗状况和能耗分析 100

一：能源供应状况 100

二：能源消耗分析 100

8.4节能措施 102

8.4.1主要障碍分析 102

8.4.2节能措施 102

第9章 项目管理及组织运行 106

9.1组织机构 106

9.1.1组织架构 106

9.1.2机构职责 106

9.1.3劳动定员 107

9.2经营管理模式 108

9.3经营管理措施 109

1.工程管理措施： 109

2.财务管理措施： 109

3.营销管理措施： 110

9.4技术培训 111

第10章 投资概算 112

10.1投资估算依据 112

1、估算范围 112

2、估算依据 112

10.2总投资估算 112

10.3资金筹措 114

第11章 财务评价 115

11.1财务假设 115

11.2财务预测分析 115

11.2.1计算期 115

11.2.2成本费用估算 115

11.3营业收入和税金 116

11.3.1营业收入 116

11.3.2税金及附加 116

11.4盈利能力分析 117

1、各项盈利能力分析指标见下表。 117

2、总投资收益率、资本金净利润率 117

3、利润 117

11.5财务生存能力分析 118

11.6不确定因素分析 118

11.6.1盈亏平衡分析 118

11.6.2敏感性分析 118

11.7评价结论 119

11.8行业影响分析 120

11.9区域经济影响分析 120

11.9.1对区域经济的影响 120

11.9.2对当地市场竞争结构的影响 121

第12章 研究综合结论与建议 122

12.1项目研究结论 122

（1）促进区域产业结构调整 122

（2）社会效益 123

12.2建议 124

第13章 财务表格 126

附表一：流动资金估算表 126

附表二：总成本费用估算表 127

附表三：损益和利润分配表 128

附表四：财务现金流量表 130

附表五：资产负债表 132

附表六：工资及福利费用估算表 134

附表七：主要经济技术指标表 135

附表八：关于开展2019年度中央环保投资项目储备库建设的通知（环办科财函〔2019〕474号） 135

1.1项目概述

生态环境是人类文明存在和发展的基础。历史上的文明古国都发源于生态环境良好的地区，但因为生态环境遭到破坏导致文明衰落的例子比比皆是。习近平总书记指出，“生态兴则文明兴，生态衰则文明衰”。道出了生态环境状况与文明发展兴衰的直接关系。所以，生态环境保护是功在当代、利在千秋的事业，建设生态文明是中华民族永续发展的千年大计。

伴随着经济的飞速发展，我国农村环境问题却日益凸现，生态环境日益恶化，极大地防碍了农村经济的发展及农村的和谐、稳定。所以，必须即时、有效地采取预防、治理措施，来解决农村的环境问题，从而促动和谐社会主义新农村的构建，促动农业经济持续、稳定、协调发展。

加强农村生活污水的处理和荒芜田园修复，是村容整治的组成部分，也是社会主义新农村建设和生态环境建设的重要内容。不仅能够避免生活污水直接排放而引起的农村水体、土壤和农产品污染，还能够确保农村水源的安全和农民身心健康。加强农村生活污水处理和荒芜田园修复，是建设新农村基础，也是农村人居环境改善需要解决的迫切问题。

第2章项目背景及必要性

2.1项目背景

2.1.1生态文明建设上升为国家战略

党中央、国务院高度重视生态文明建设。习近平总书记多次强调，“绿水青山就是金山银山”，“要坚持节约资源和保护环境的基本国策”，“像保护眼睛一样保护生态环境，像对待生命一样对待生态环境”。李克强总理多次指出，要加大环境综合治理力度，提高生态文明水平，促进绿色发展，下决心走出一条经济发展与环境改善双赢之路。党的十八大以来，党中央、国务院把生态文明建设摆在更加重要的战略位置，纳入“五位一体”总体布局，作出一系列重大决策部署，出台《生态文明体制改革总体方案》，实施大气、水、土壤污染防治行动计划。把发展观、执政观、自然观内在统一起来，融入到执政理念、发展理念中，生态文明建设的认识高度、实践深度、推进力度前所未有。

1、《农村人居环境整治三年行动方案》

改善农村人居环境，建设美丽宜居乡村，是实施乡村振兴战略的一项重要任务，近年来，各地区各部门认真贯彻党中央、国务院决策部署，把改善农村人居环境作为社会主义新农村建设的重要内容，大力推进农村基础设施建设和城乡基本公共服务均等化。

（一）指导思想。全面贯彻党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，牢固树立和贯彻落实新发展理念，实施乡村振兴战略，坚持农业农村优先发展，坚持绿水青山就是金山银山，顺应广大农民过上美好生活的期待，统筹城乡发展，统筹生产生活生态，以建设美丽宜居村庄为导向，以农村垃圾、污水治理和村容村貌提升为主攻方向，动员各方力量，整合各种资源，强化各项举措，加快补齐农村人居环境突出短板，为如期实现全面建成小康社会目标打下坚实基础。实现农村产业融合发展与人居环境改善互促互进。支持农村人居环境设施建设和运行管护。

2、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》第三十六章 推动城乡协调发展第二节 加快建设美丽宜居乡村。

开展生态文明示范村镇建设行动和农村人居环境综合整治行动，加大传统村落和民居、民族特色村镇保护力度，传承乡村文明，建设田园牧歌、秀山丽水、和谐幸福的美丽宜居乡村。

(八)美丽乡村实施农村生活垃圾治理专项行动，推进13万个行政村环境综合整治，实施农业废弃物资源化利用示范工程，建设污水垃圾收集处理设施，梯次推进农村生活污水治理。