项目名称：渔业综合开发生态园项目可行性研究报告

客户名称：乐山市某水产品有限公司

项目概况：

渔业作为农业的重要产业之一，在促进农村产业结构调整、多渠道增加农民收入、保障食物安全、优化国民膳食结构和提高农产品出口竞争力等方面做出了重要贡献，同时在维护我国海洋权益，参与公海渔业资源开发利用方面也发挥着重要作用。在党的农村政策指引和科技进步的带动下，我国渔业保持了持续快速发展。2010年，渔业经济总产值突破1.2万亿元，渔业产值6200多亿元，渔业二三产业产值比重达到48%，渔业经济发展协调性增强；水产品总产量5350万吨，年均增长4%，保证了水产品的有效供给；水产品出口额138亿美元，连续11年居国内大宗农产品出口首位；渔民人均纯收入8963元，年均增长9.75%。渔业成为了农业农村经济中重要的支柱产业和富民产业。

现代水产品养殖业的核越来越注重科学化、生态化、无公害化。建设现代渔业的过程，就是改造传统渔业、促进渔业由注重数量到质量的转变。如今我国渔业正在处于转型期，居民的消费理念也发生变化，越来越倾向于生态、无公害、绿色水产品，市场对其需求旺盛。

良好的发展势头和市场前景也预示着我国渔业将会朝着新的方向发展；探索新的养殖模式成为渔业发展面临的重要问题。我国现代渔业将会向生态、环保、健康的方向发展；养殖模式也将更加多样化，更加科学化。零排放式、循环型立体式、科学智能式的养殖模式将会新的发展趋势。这将会实现我国渔业由粗放型向集约型、由数量型向质量效益型转变。

国民经济快速发展为休闲农业发展提供了需求动力。我国人均国内生产总值已超4000美元，城乡居民对休闲消费需求持续高涨，个性化休闲体验渐成新宠；我国70%的旅游资源分布在农村，广大农村优美的田园风光、恬淡的生活环境，必将成为休闲消费的主阵地。而休假增多为休闲农业发展提供了现实机遇。国民休闲纲要、带薪休假制度以及法定节假日的调整优化，居民休闲时间明显增多，这为休闲农业发展提供了发展拉力。

同时，农业生产方式变革为休闲农业发展提供了条件保障。随着科学技术进步和农业服务体系的健全，农业生产机械化、规模化势头强劲，大量农民已经从繁重的农业劳作中解脱出来，这为农民依托农业产业、依靠农村资源发展休闲农业，走创业就业发展道路提供了条件保障。

本项目的结论与建议如下：

1、本项目能充分利用本市特有的政策优势、地域优势和资源优势，能安置下岗失业人员就业，带动相关产业发展；本项目若能争取到国家有关政策和税收优惠政策，能有效缓解业主单位资金压力，获得水域及临江土地是本项目成功关键。

2、该项目在建设和运营过程中涉及多方利益主体，为保证项目顺利有序进行，必须首先建立起有效的综合协调机制，及时沟通，及时协调。可以从制度上、组织结构上予以保证。

3、严格保护生态环境。该项目建设及生产过程中必然对周围环境带来一定程度的影响，因此该项目的环保设施必须坚持“三同时”原则，即经济效益、社会效益、环境效益全面进步。同时，要加强养殖区及周围的绿化工作。

4、项目的现金流风险。在现阶段外部环境不是很好的时候，项目的投资应谨慎，特别是项目的资金要控制好，预留足够的流动资金，实现项目的顺利、快速建设投产。

5、加强水产品产品质量管理。产品质量是企业的生存之道，在做好外部市场营销环境时，产品的质量则是支撑市场的主要力量，应严把产品质量和服务关。

           《渔业综合开发生态园项目可行性研究报告目录》
1 总论... 7

1.1项目概述... 7

1.2 项目承建单位概况... 8

1.3 项目建设的规模和内容... 10

1.4 项目总投资和财务评价... 13

1.4.1 投资规模... 13

1.4.2 资金筹措... 13

1.4.3 财务评价... 13

1.5 社会影响评估... 14

1.6 主要经济技术指标... 15

1.7 可行性研究报告编制说明... 16

1.7.1 可行性研究及报告编制依据... 16

1.7.2 项目的主要研究内容... 16

1.7.3 项目的主要研究方法... 17

1.7.4 编制原则... 17

1.8研究结论及建议... 17

1.8.1项目初步研究结论... 17

1.8.2建议... 19

2 项目建设背景及必要性... 20

2.1项目建设背景... 20

2.1.1现代渔业逐渐成为农业的支柱产业和富民产业，健康、生态的标准化养殖成为渔业发展的新方向20

2.1.2休闲旅游需求增多，带动休闲农业发展... 20

2.1.3国家政策--国家及地方政策鼓励畜禽业产业化发展... 21

2.1.4地方政策—支持鼓励、积极引导现代渔业向新的发展模式探索... 23

2.2食品安全理念以及消费理念的提升要求我国必须加大对生态农业的建设... 26

2.3水产品的综合价值高，消费比重上升... 26

2.4项目建设必要性... 27

2.4.1有利于集成示范推广现代水产养殖技术，为渔业科技成果产业化搭建新平台... 27

2.4.2项目响应中央关于食品安全的管理要求，建立覆盖农产品产业链上下游的标准质量控制体系27

2.4.3逐步建立标准化水产品物流模式，大幅提升我国水产品流通水平... 27

2.4.4提高水产品质量安全水平，保障菜篮子工程健康有序实施的需要... 28

2.4.5推动绥江县“全国平安渔业示范县”的需要... 28

2.4.6是解决三农问题，推动农民增收、农业增长、农村稳定的需要... 29

2.4.7创造稳定的税收，培育新的经济增长点的需要... 29

2.5项目建设的可行性... 30

2.5.1建设环境好... 30

2.5.2基础条件好... 30

2.5.3饲料资源好... 30

2.5.4技术力量好... 31

3 市场调查分析... 32

3.1 水产养殖业概述... 32

3.1.1 淡水养殖的基本知识... 32

3.1.2我国水产品行业发展状况... 34

3.1.3我国水产品市场供需状况分析... 34

3.1.4我国休闲渔业发展分析... 34

3.2生态农业观光园概况... 36

3.3.2新时期我国旅游产业面临的历史机遇... 38

3.3项目SWOT分析... 39

4 区位分析及建设条件分析... 40

4.1区位分析... 40

4.1.1绥江县简介... 40

4.1.2自然条件... 40

4.1.3交通条件... 41

4.1.4渔业资源丰富... 41

4.2项目选址地建设条件分析... 42

4.2.1项目选址要求... 42

4.2.2项目建设地区位分析... 42

4.2.3选址地—绥江县中城镇大沙坝... 43

4.2.4地理位置优越... 43

4.2.5人力及成本... 43

4.2.6小结... 43

5建设方案... 44

5.1建设项目指导思想、原则与目标... 44

5.1.1指导思想和规划原则... 44

5.1.2建设目标... 45

5.2项目建设规模与布局... 46

5.2.1农业生态园建设规模... 46

5.2.2项目布局... 46

5.3产品方案... 47

5.3.1产品方案... 47

5.3.2销售方案、模式... 61

5.3.3项目建设内容... 61

5.4公用辅助工程... 65

5.4.1给排水... 65

5.4.2电力及通讯... 65

5.4.3暖通和空调... 66

5.5项目实施进度... 66

5.5.1建设期限... 66

5.5.2项目实施进度... 66

5.5.3项目实施进度甘特图... 67

6环境影响评价... 68

6.1编制依据... 68

6.2污染源... 68

6.2.1项目建设期对环境产生的污染... 68

6.2.2项目运营期对环境产生的污染... 69

6.3环境保护... 69

6.3.1项目建设期的环境治理... 69

6.3.2项目运营期的环境治理... 70

6.4环境影响评价... 71

6.4.1防治措施的合理性... 71

6.4.2环境影响评价... 71

7节能分析... 72

7.1用能标准及规范... 72

7.2节能措施... 72

7.2.1建筑节能措施... 72

7.2.2节水措施... 73

7.2.3公用工程节能... 73

7.2.4主要管理节能分析... 74

8项目管理及组织运行... 75

8.1机构设置及职责... 75

8.1.1组织架构... 75

8.1.2机构职责... 76

8.1.3劳动定员... 76

8.2经营管理模式... 77

8.3经营管理措施... 77

8.4技术培训... 79

9劳动安全与消防... 81

9.1劳动保护与安全卫生... 81

9.1.1设计依据... 81

9.1.2劳动保护与安全卫生... 81

9.2消防安全... 83

10投资估算与资金筹措... 85

10.1总投资估算及资金使用计划... 85

10.1.1投资估算依据... 85

10.1.2总投资估算... 85

10.1.3资金使用计划... 87

10.2资金筹措方案... 87

11财务效益分析和综合评价结论... 88

11.1评价说明... 88

11.2财务效益与费用估算... 88

11.2.1销售收入及其税费计算... 88

11.2.2总成本费用... 88

11.2.3项目总成本费用... 89

11.2.4项目年效益预测... 89

11.2.5利润及投资回报指标... 90

11.2.6项目对GDP、产值和税收的经济效益... 90

11.3社会效益分析... 90

11.3.1提高了水产品的经济效益... 90

11.3.2提高农民素质... 91

11.3.3带动区域就业... 91

11.3.4繁荣了城市的“菜篮子”工程... 91

11.4生态效益分析... 91

11.4.1对自然环境的影响... 91

11.4.2对居住环境的影响... 92

12附表... 93

12.1收入估算表  单位：万元... 93

12.2营业税金及附加以及增值税... 94

12.3年运营成本... 94

12.4项目总成本... 95

12.5项目年效益预测... 95