项目名称:农业综合开发产业示范基地可行性研究报告
客户名称:
项目概况:
1项目概述
“十三五”时期,是全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标的决胜阶段,也是打赢脱贫攻坚战的决胜阶段。
党和政府高度重视脱贫工作及三农问题,中央“一号文件”连续14年聚焦“三农”,2017年中央一号文件题为《中共中央、国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》指出优化产品产业结构,着力推进农业提质增效。统筹调整粮经饲种植结构,重点发展优质稻米;发展规模高效养殖业,大力发展牛羊等草食畜牧业,发展草食畜牧业是建立我国节粮型畜牧业结构的一个重要方向。
《国务院办公厅关于推进农村一二三产业融合发展的指导意见》指出推进农村一二三产业融合发展,做大做强优势特色产业。注重农业综合开发,拓展农业多种功能,推进农业与旅游、教育、文化、健康养老等产业深度融合,积极发展多种形式的农家乐,打造特色旅游村镇,为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。
另外,“十三五”时期打赢脱贫攻坚战,最突出的短板在于农村贫困人口,要坚持精准扶贫、精准脱贫基本方略,坚持中国制度优势,注重六个精准,将精准扶贫与区域整体推进紧密结合起来,构建政府、市场、社会协同推进的大扶贫开发格局。
“十二五”时期,肇源县现代农业快速发展。2015年,农业增加值实现40.2亿元,年均增长7.8%。连续五年获得全国粮食生产先进县称号。“肇源大米”入选国家初级农产品类地理标志产品,品牌价值位列全国第20位。新增水田面积29万亩,百万亩智能化水稻产业带初步形成。水产品产量实现12.4万吨,畜牧业占农业比重达到46.9%,结构性调整取得新进展。
十三五时期,肇源县委县政府将继续推进农业提质农民增收。加快种植业结构调整,继续调减玉米种植面积,依托“肇源大米”、“肇源杂粮”品牌优势,做大高效水稻、特色杂粮种植基地;大力发展畜牧水产业。畜牧业以“两牛一猪三禽”及狐貉为重点,坚持农业“标准化、规模化、产业化、品牌化、生态化”发展,争创全国现代农业示范县、有机产品示范县和国家农业可持续发展示范区。到2021年,农业增加值实现59亿元,年均增长7%。
1项目定位
以科技创新为发展动力,以市场为导向、以质量为根本、以三大发展链建设为根基、以品牌为命脉,走“一体化农业产业链”的绿色产业发展之路,以农村土地流转、绿色有机水稻、无公害蔬菜种植、生态谷物种植、现代化养殖、农产品加工、农业观光、品牌销售等业务为主体,发展现代化农业,促进延伸农业产业链,实现企业增效、农民增收、农业发展及农村繁荣、地区脱贫致富的多方共赢目标,并有力地推进精准扶贫建设,推动全面小康社会建设。
第一步:基础建设阶段——产业1.0建设——专业化+规模化农业基地
3个月内,完成本村的土地流转(租赁或土地入股等),同时根据土地规划,完成基地范围规划,6个月内建设基地,培育良种、引进养殖品种,开展基地种养殖工作,同时筹集资金开始各加工中心企业厂房建设。
通过土地流转,形成规模化基地,主要规划有有机水稻基地、无公害蔬菜、生态谷类基地、科技科普示范、养殖基地等,然后采取专业化种养殖,每个基地打造自身的拳头产品,形成品牌化农产品。专业化能够提升每亩农产品的产量,同时通过技术优化提升农产品质量,从而有利于形成品牌化的优质农产品,提升抵抗市场风险的能力。
第二步:工业化生产阶段——产业2.0建设——设施农业+深加工
在规模化和集约经营的基础上,拉长产业链,形成农业的增值收益。引进机械化设施,进行机械农业改造,同时引进先进的深加工设备建设各基地相关产品的加工厂,发展农副产品深加工,增强农产品附加值营收。
厂房建设完成后,引进设备,以基地主材为主,成立微生物肥厂、水稻加工厂、时鲜蔬菜、特色瓜果农产品保鲜、加工、营销、配送的车间、冷库等生产用房1500m2及加工制冷等设备,以及饲料加工设备等,同时搭建运输中心打开物流运输渠道,为各基地各中心服务,确保各基地、各中心的物质流转畅通,确保市场物质的良性运转,为各基地、中心作好后勤保障。
(1)仿野生的有机水稻生产基地15万亩
(2)无公害蔬菜生产基地1000亩
良种蔬菜苗培育园,大棚60栋 特色蔬菜栽培,单体大棚180栋,蔬菜种植示范基地500亩。
(3)生态谷物类示范基地25万亩
谷类5万亩
豆类3万亩
芝麻2万亩
玉米10万亩
花生5万亩
绿色养殖示范基地
商品牛10000头
商品猪50000头
商品羊 10000头
科技科普示范基地
(1)农业科技示范500亩
(2)科普示范500亩
产业配套及加工基地
(1)微生物肥厂20亩
(2)加工整理车间以及质量检测中心4000平米,
(3)农产品加工产业区:占地面积10亩。重点建设时鲜蔬菜、特色瓜果农产品保鲜、加工、营销、配送的车间、冷库等生产用房1500m2及加工制冷等设备,以及饲料加工设备。
《农业综合开发产业示范基地可行性研究报告目录》
目录
1总论7
1.1项目概述8
1.2项目投资单位10
1.2.1单位介绍10
1.2.2项目建设单位运营优势10
1.3项目规划10
1.3.1项目定位10
1.3.2项目具体规划——三大发展链条,互为基础11
1.4项目基本情况13
1.5项目总投资及财务评价15
1.5.1项目投资规模及资金筹措15
1.5.2财务评价16
1.5.3社会影响预估17
1.5.4主要技术经济指标17
1.6可行性研究报告编制说明18
1.6.1可行性研究及报告编制依据18
1.6.2主要研究内容18
1.6.3项目主要研究方法19
1.7研究结论及建议19
1.7.1项目结论19
1.7.2建议19
2项目建设背景及必要性21
2.1项目建设背景21
2.1.1政策背景——我国发展规划及行业政策为农业综合开发建设提供了政策支持21
2.1.2未来中国农业的发展趋势——农业产业化经营25
2.1.3行业背景——我国畜牧业具有良好的发展环境和前景25
2.1.4市场背景——农业生态观光市场巨大,前景广阔26
2.1.5 财政补贴政策体系完善为项目保驾护航26
2.2项目建设必要性27
2.2.1农业产业结构调整、产业化经营的需要27
2.2.2带动区域农业和主导产业发展的需要27
2.2.3是解决三农问题,推动农民增收、农业增长、农村稳定的需要28
2.2.4创造稳定的税收,培育新的经济增长点的需要28
2.2.5顺应国家及省市县产业扶贫政策,实现精准扶贫29
2.2.6提供就业岗位,缓解区域就业压力,实现社会和谐发展29
2.2.7加快一二三产业融合,推动供给侧改革的需要30
3市场分析31
3.1 中国农业发展现状分析31
3.1.1我国农业保持持续增长态势31
3.1.2中国农业产业化趋势——现代农业产业链发展分析35
3.2农业行业投资分析38
3.2.1农业投资现状38
3.2.2农业投资趋势39
3.3农业旅游市场分析40
3.3.1农业观光园的发展趋势40
3.3.2农业生态观光园的发展前景41
4项目区位及建设条件分析43
4.1项目位置43
4.2项目区位发展优势43
4.2.1自然环境优越43
4.2.2自然资源丰富44
4.2.3经济发展迅速45
4.2.4交通便利45
4.2.5农业发展良好,政府扶持力度大45
4.3项目建设条件综合评价46
5项目规划方案47
5.1项目定位47
5.1.1项目指导思想与原则47
5.1.2项目总体定位47
5.2项目基地规划48
5.2.1规划理念48
5.2.2规划内容48
5.3功能区规划50
5.3.1农业规模化种植基地51
5.3.2绿色养殖示范基地54
5.3.3 产业配套及加工基地56
5.3.4休闲观光浏览区58
5.4公用辅助工程65
5.4.1给排水65
5.4.2电力及通讯66
5.4.3其他配套设施建设67
5.4.4 信息工程规划68
5.4.5辅助设施规划69
6环境保护70
6.1编制依据70
6.2污染源70
6.2.1项目建设期对环境产生的污染70
6.2.2项目运营期对环境产生的污染70
6.3环境保护71
6.3.1项目建设期的环境治理71
6.3.2项目运营期的环境治理72
6.4环境影响评价73
6.4.1防治措施的合理性73
6.4.2环境影响评价73
7.劳动安全与消防74
7.1劳动保护与安全卫生74
7.1.1设计依据74
7.1.2劳动保护与安全卫生74
7.2消防安全75
8.节能分析77
8.1用能标准及规范77
8.2节能措施77
8.2.1建筑节能措施77
8.2.2节水措施78
8.2.3公用工程节能78
8.2.4主要管理节能分析78
9.项目管理及组织运行79
9.1机构设置及职责79
9.1.1组织架构79
9.1.2机构职责79
9.1.3劳动定员80
9.2经营管理模式81
9.3经营管理措施82
9.4技术培训83
10投资估算与资金筹措85
10.1投资估算依据85
10.2总投资估算85
10.2.1投资规模85
10.2.2田间工程费86
10.2.3设备系统等投资费用86
10.2.4工程建设其它费用87
10.2.5预备费88
10.2.6流动资金88
10.2.7资金使用计划88
10.3资金筹措方案88
11财务效益分析90
11.1评价说明90
11.2财务效益与费用估算91
11.2.1营业收入及其税费计算91
11.2.2总成本费用93
11.2.3现金流量分析93
11.2.4效益分析94
11.3财务综合评价95
11.3.1主要财务经济指标95
11.3.2收入及净利润预估95
11.4财务评价结论95
12.研究结论及建议97
12.1项目研究结论97
12.2建议98
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