项目名称：工业化建筑人才培训中心可行性研究报告

客户名称：新疆某住宅系统科技发展有限公司

项目概况：

长期以来，建筑业的劳动生产率提高速度慢，与其他行业和国外同行业相比，大多数企业施工技术比较落后，科技含量低，施工效率差，劳动强度大，工程质量和安全事故居高不下，工程质量通病屡见不鲜，建设成本不断增大。在城镇化和城市现代化的进程中，在工程建设高潮的今天，建筑业企业必须从提高施工工效、加快工程进度、降低劳动者工作强度的角度出发，在全面提升施工技术水平上下功夫，尽快接近和赶上国外先进施工技术水平。要实现建筑业的现代化，必须走工业化的道路，依靠科技进步，用设计标准化、构件部品化、施工机械化、管理信息化来实现建筑业的现代化。

建筑工业化是以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化、管理信息化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。是建筑业从分散、落后的手工业生产方式逐步过渡到以现代技术为基础的大工业生产方式的全过程，是建筑业生产方式的变革。而且一批批国家和省级技术标准、施工工法已公开发行，预制装配式施工技术也列入2010版“建筑业10项新技术”之中，中国建筑工业化的高潮即将来临。同时，对复合型现代工业化建筑专业人才的需求也将不断增加。

建筑工业化是指新型建筑工业化，是“以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化、管理信息化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展”的新型建筑生产方式。

随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造，只要把预制好的房屋构件，运到工地现场发配起来即可完成。预制装配式建筑就是用预制的构件在工地装配而建成的建筑。构配件采用最新的冷压轻钢结构及各类轻型材料组合房屋的各个部分，使其具备卓越的保温、隔音、防火、节能、抗震、防潮功能。它的生产总体发展趋势是现场预制逐步缩小范围，逐步被工厂预制所取代。这种建筑的特点是建造速度快，受气候条件限制小，节约劳动力并可提高建筑质量。

           《工业化建筑人才培训中心可行性研究报告目录》

1.总论7

1.1项目概述7

1.2项目提要8

1.2.1项目名称及性质8

1.2.2项目建设单位概况8

1.2.3建设地点、规模、内容及建设期限9

1.2.4投资规模及资金构成11

1.2.5资金筹措方式11

1.2.6主要经济技术指标12

1.2.7财务评价12

1.3可行性报告编制说明12

1.3.1可行性研究及报告编制依据12

1.3.2主要研究内容及方法13

1.3.3编制原则14

1.4项目研究结论及建议14

1.4.1项目研究结论14

1.4.2建议16

2.项目建设背景和必要性17

2.1项目建设背景17

2.1.1建筑工业化是我国建筑业发展的必由之路17

2.1.2国家政策及规划支持职业教育的发展17

2.1.3山东省及潍坊市政策规划支持职业教育的发展19

2.2项目建设必要性21

2.2.1完善教育体系，提升滨海经济技术开发区综合实力的需要21

2.2.2弥补国家财政经费投入不足，减轻国家负担22

2.2.3适应我国建筑工业化发展对复合型人才的需要23

2.2.4增加滨海新区税收，培育新的经济增长点23

3.市场调查与分析24

3.1我国建筑工业化—预制装配式建筑发展概况24

3.1.1预制装配式建筑概念24

3.1.2我国预制装配式建筑发展现状25

3.1.3我国预制装配式建筑发展前景26

3.2我国职业教育发展概况26

3.2.1我国职业教育发展现状26

3.2.2我国职业教育发展趋势28

3.2.3我国职业教育发展前景28

3.3我国技能人才的需求趋势29

3.3.1我国技能人才开发现状29

3.3.2我国技能人才需求分析30

4.项目建设地区位条件分析32

4.1项目建设地区位选择32

4.2建设条件分析32

4.2.1自然资源条件32

4.2.2交通条件33

4.2.3产业基础33

4.2.4基础设施完善33

4.2.5区域规划34

4.3建设地条件综合分析35

5.项目发展规划与目标36

5.1项目发展指导思想36

5.2项目定位36

5.3项目发展目标37

5.4发展及教学理念39

5.4.1发展理念39

5.4.2教学理念40

6. 项目教学服务42

6.1专业建设42

6.1.1专业建设特色42

6.1.2专业建设42

6.2人才培养模式45

6.3教学方法和教学手段46

6.4实训基地建设47

6.4.1预制装配式建筑及工艺47

6.4.2预制装配式建筑生产工艺流程48

6.5办学体制与教学管理建设50

6.5.1建设基础50

6.5.2建设指导思想50

6.5.3总体目标50

6.5.4主要建设内容51

7.项目建设方案53

7.1项目建设指导思想53

7.2项目总图规划53

7.2 .1规划原则53

7.2.2平面布置53

7.2.3建筑设计55

7.3土建工程57

7.4公用辅助工程58

7.4.1给排水58

7.4.2供电59

7.4.3其他60

7.5项目设备方案60

7.5.1设备选型原则60

7.5.2项目主要购置设备60

8.组织机构与实施计划62

8.1项目组织机构62

8.2劳动定员64

8.3项目实施计划64

8.3.1建设工期64

8.3.2项目建设管理64

8.3.3项目实施进度计划65

9.节能方案66

9.1节能概述66

9.2用能标准和节能规范66

9.3节能、节水原则66

9.4节能措施67

9.4.1建筑节能67

9.4.2空调节能68

9.4.3智能化节能68

9.4.4技术节能69

9.4.5节水措施69

9.4.6校内工厂生产设备节能69

9.5能源管理70

9.5.1能源计量70

9.5.2能源管理71

10.环境保护72

10.1设计依据72

10.2项目对环境的影响72

10.2.1项目建设期对环境的影响72

10.2.2项目运营期对环境的影响73

10.3环境治理措施73

10.3.1项目建设期环境治理措施73

10.3.2项目运营期环境治理措施73

10.4环境影响评价及管理74

11.消防与安全75

11.1消防75

11.1.1设计依据75

11.1.2消防措施75

11.1.3消防管理制度76

11.2安全76

11.2.1设计依据76

11.2.2安全措施及管理76

12.项目投资概算78

12.1估算范围及依据78

12.2总投资估算78

12.2.1项目建设投资估算及构成78

12.2.2总投资及其构成分析79

12.3资金使用计划79

12.4资金筹措计划80

13.项目效益预测81

13.1预测依据81

13.2项目年营业收入预测81

13.3总成本费用82

13.4销售税金及附加82

13.5项目年效益预测83

13.6利润指标83

14.项目综合结论及建议85

14.1项目综合结论85

14.2建议87