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国际幼儿园项目可行性研究报告
发布者:haorui  来源:  发布时间:2018-9-28
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项目名称:国际幼儿园项目可行性研究报告

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项目概况

1项目概述

一家专业从事早教、培训学校等业务的现代化教育企业,凭借多年教育经验,通过对青岛市崂山区学前教育市场及国际学校需求状况,结合公司发展现状,拟投资3100万元打造意大利蒙特梭利早教、幼儿园国际化教育教学示范基地。

学前教育一般是指对0-6岁儿童,即学龄前儿童进行的教育,是基础教育的重要组成部分,是关系国民素质提高和民族未来兴盛的大事。发展学前教育,对促进儿童身心全面健康发展,全面普及基础教育,构建终身教育体系,全面建设小康社会具有重要意义。国家统计局数据显示:2015 年,我国 0-6 岁幼儿教育市场规模为 8196 亿元,其中入园前教育市场规模 107.7 亿元,占幼儿教育整体 1%。伴随教育早龄化与幼儿教育刚需化,至 2020 年,入园前教育规 模将升至 426 亿元,2015-2020 年 CAGR 达 31.7%,幼儿教育整体市场升至 1.2 万亿,2015-2020 年 CAGR 达 7.8%,市场成长空间巨大。

本项目所在地青岛市同样面临庞大市场需求,预计2019年,全市需要新入园适龄幼儿约13万人,而2017年是10.2万人。由此推算,六区至少需要增加2.5万个学位。因此,青岛市出台了《青岛市第三期学前教育行动计划(2017-2020年)》,《计划》明确需求:新建、改扩建幼儿园不少于400所,加快学前教育信息化和国际化,推进幼儿园保育教育与信息技术深度融合,加大学前教育对外开放交流力度。

近几年,世界各地出国留学攻读本科的人数逐渐增长,开始出现低龄化趋势。以留学美国为例,自 2011 年开始,国际学生本科留学人数超过了研究生阶段且一直保持此趋势,说明低龄化留学已成为全球留学的趋势。随着出国留学人数持续增加及低龄化留学趋势,更多的家长出于担心孩子是否能较好适应国外的学习、 文化和生活,更偏好让子女从幼儿园或小学开始先行接受国际教育。

随着经济全球化带动教育国际化,城镇居民可支配收入不断提升,教育支出在家庭总支出中所占份额迅速上升,截止2015年,我国50%的家庭每月教育支出达500元以上,即年教育支出在6000元以上的占比一半,有近30%的家庭每年的教育支出达10000元以上。新一代家长对子女的教育越趋重视,教育投入随收入增加而不断提升。这将增加对教育资源的需求。

综上可见,国际化、高品质、高质量教学需求是十分迫切的,也是十分必要的。

本项目规划建设的意大利蒙特梭利国际幼儿园,引入原汁原味的意大利蒙特梭利教学、教具,由意大利蒙特梭利外籍专家、老师入驻指导,所有幼教老师均通过意大利蒙特梭利培训并得到证书,且在意大利教育部注册,是一所与国际全面接轨的高标准高品质早教幼儿园,致力于为0-6岁孩子提供国际品质的教育和服务。本项目的建设可以改善青岛市崂山区幼儿园整体规模不足、幼儿园布局不合理的现状,保障儿童均能就近接受高质量的学前教育,为崂山区提供高质量高标准国际化教学服务,促进教育人才综合发展。为崂山区教育现代化建设作出积极贡献。

image.png

(1)《中华人民共和国教育法》;

(2)《国务院关于投资体制改革的决定》;

(3)《国务院关于基础教育改革与发展的决定》(国发[2001]21号);

(4)教育部《国家教育事业发展第十三个五年规划》;

(5)教育部《幼儿园教育指导纲要(试行)》;

(6)教育部 中央编办 国家计委 民政部 财政部 劳动保障部 建设部 卫生部 国务院妇儿工委 全国妇联《关于幼儿教育改革与发展的指导意见》。

?行业标准、产业政策

(1)《幼儿园管理条例》;

(2)《幼儿园工作规程》; 

(3)《幼儿园建筑设计规范》;

(4)《公共建筑设计规范》;

(5)《公共建筑设计防火设计规范》;

(6)《投资项目可行性研究指南》(试用版);

(7)国家计委《建设项目经济评价方法与参数》1993;

(8)财务效益评价按国家《建设项目评价——方法参数》(第三版)进行规范化计算和财务经济分析;

(9)土建工程依据当地同类工程造价比较估算;

(10)《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修订版)。

?项目单位提供的相关资料

(1)项目建设单位提供的幼儿园设计方案;

 (2)项目建设单位提供的其他相关资料。

image.png

符合《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)鼓励类产业

本项目建设的意大利蒙特梭利国际化幼儿园,完全符合中华人民共和国国家发展和改革委员会令第21号《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)鼓励类:“三十六、教育、文化、卫生、体育服务业”中的“1、学前教育”产业方向。

2.2项目建设必要性

2.2.1改善青岛市幼儿园整体规模不足、布局不合理现状,保障儿童均能就近接受高质量的学前教育的需要

学前教育是基础教育的重要组成部分,是关系国民素质提高和民族未来兴盛的大事。随着住宅开发建设的步伐不断加快,居民数量日益增多,孩子就学难的问题也日益突出,同时,随着国外先进教育理念不断渗透以及家长教育水平的提高,我国家庭的教育理念也逐渐走向成熟,相比于学习成绩,家长更加注重素质培养。

目前,项目区域附近没有国际化学前教育适应家庭需要,这也与青岛市崂山区经济社会事业快速发展的现状极不相适应,与青岛市的整体教育也极不协调。青岛市幼儿园整体规模不足、幼儿园布局不合理的现状已经成为制约教育乃至社会经济发展的一大因素。

本项目的建设可以改善青岛市崂山区幼儿园整体规模不足、幼儿园布局不合理的现状,保障儿童均能就近接受高质量的学前教育,亦减轻了家长的负担。

2.2.2项目的建设是提高崂山区基础教育水平的需要

百年大计,教育为本,学前教育是基础教育的重要组成部分,是关系国民素质提高和民族未来兴盛的大事。发展学前教育,对促进儿童身心全面健康发展,全面普及基础教育,构建终身教育体系,全面建设小康社会具有重要意义。发展学前教育、提高学前教育质量,推进教育现代化建设,已经成为服务型政府的改善民生的重要举措和紧迫任务。

本项目引入的意大利蒙特梭利学前教育体系,“以国际视野培养世界公民”的教育宗旨,为崂山区提供高质量高标准国际化教学服务,为崂山区教育现代化建设作出积极贡献。

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国家人口数目和人口结构决定了适龄学生的人数,进而决定了教育事业的总体规模。回望中国人口史,自新中国成立以来共有过三波较大的婴儿潮,这三批生育高峰带来了不小的人口红利,成为推动中国经济发展的重要力量。

自1982年计划生育定为基本国策以来,中国人口数量得到很好的控制,人口自然增长率持续下降,中国人口结构出现明显的老龄化趋势。直到2014年,一方面受益于“一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子”的单独两孩政策,另一方面回声婴儿潮人口也进入生育年龄,人口自然增长率从4.92%回升5.21%。

           《国际幼儿园项目可行性研究报告目录》

目 录

第一章总论4

1.1项目摘要4

1.1.1项目概述4

1.1.2项目承办单位概况8

1.1.3项目基本情况8

1.1.4项目投资规模及资金构成9

1.1.5主要技术经济指标9

1.2可行性研究报告编制说明10

1.2.1可行性研究及报告编制依据10

1.2.2主要研究内容及方法11

1.3研究结论与建议12

1.3.1项目研究结论12

1.3.2建议13

第二章项目背景及建设必要性14

2.1项目背景14

2.1.1政策破冰加速驱动, 民办幼儿教育迎良机14

2.1.2二胎政策全面实施,人口红利促需求16

2.1.3居民消费结构升级, 教育支出意愿提高17

2.1.4引入国际化教育教学服务,体系成熟、发展规范18

2.1.5项目完全符合产业准入条件18

2.2项目建设必要性18

2.2.1改善青岛市幼儿园整体规模不足、布局不合理现状,保障儿童均能就近接受高质量的学前教育的需要18

2.2.2项目的建设是提高崂山区基础教育水平的需要19

2.2.3全面贯彻科学发展观,加快崂山区城市建设的重要措施和具体行动19

2.2.4引入国际教育人才,提升青岛市崂山区教育人才结构20

2.2.5投资带动效应显著,推进崂山区经济社会发展20

第三章市场分析21

3.1我国学前教育市场概述21

3.1.1学前教育在财政性教育经费中占比持续增加21

3.1.2适龄儿童增加、家长能力意愿提升驱动消费提升22

3.1.3家庭幼儿消费2020年有望达5938亿元23

3.1.4学前教育社会固定资产投入约642亿元25

3.1.5前景预测26

3.2青岛市学前教育产业概述26

3.2.1青岛市学前教育发展机遇26

3.2.2学前教育发展前景26

第四章项目选址及建设条件分析28

4.1项目选址地28

4.1.1项目建设地点28

4.1.2项目地块基本情况29

4.2项目建设条件分析30

4.2.1地理区位优越30

4.2.2气候温润适宜30

4.2.4自然环境优美30

4.2.5经济条件优越30

4.3小结31

第五章项目规划方案32

5.1项目规划方案整体简介32

5.2意大利蒙特梭利国际幼儿园办园规划及发展目标32

5.2.1总体发展目标32

5.2.2具体发展目标33

5.2.3意大利蒙特梭利教育及课程设置37

5.2.4特色亲子教育43

5.2.5拓展课程43

5.2.6招生规模及班级设置44

第六章项目工程方案46

6.1总图规划46

6.1.1规划依据46

6.1.2总平面设计原则47

6.2建设方案47

6.2.1 建设内容与建设规模47

6.2.2幼儿园工程总体规划48

6.3项目设备方案51

6.3.1设备选型原则51

6.3.2主要购置设备51

6.4 辅助工程设计52

6.4.1给水系统52

6.4.2排水系统53

6.4.3消防系统53

6.4.4电力系统54

6.4.5室内照明54

6.4.6绿化54

第七章环境保护56

7.1编制依据56

7.2区域环境质量56

7.3环境设计57

7.3.1项目环境设计指导思想57

7.3.2内部环境设计57

7.4环境保护措施57

7.4.1施工期间环境保护措施57

7.4.2运营期内环境保护措施58

7.4.3特殊环境影响分析59

7.5环境影响评价59

第八章节能方案60

8.1节能标准及原则60

8.1.1节能标准及技术60

8.1.2节能技术原则60

8.2节能措施和节能效果分析61

8.2.1主要障碍及目标分析61

8.2.2节能措施61

第九章消防与安全62

9.1消防62

9.1.1设计依据62

9.1.2消防措施62

9.1.3消防管理制度64

9.2 安全评价64

9.2.1设计依据64

9.2.2防患问题分析64

9.2.3安全对策措施65

第十章组织机构及实施进度规划68

10.1 项目组织机构及工作制度68

10.1.1组织机构68

10.1.2管理模式69

10.2组织管理69

10.3项目实施计划70

10.3.1项目建设工期70

10.3.2项目建设管理70

10.3.3项目实施进度规划71

第十一章项目投资概算72

11.1估算范围及依据72

11.2 投资估算金额72

11.3资金使用计划73

第十二章财务分析74

12.1预测依据74

12.2项目年营业收入及税费预测74

12.2.1项目营业收入预测74

12.2.2营业外收入及税收预测75

12.3项目成本预测75

12.4项目年效益预测76

12.5主要财务指标77

12.6综合评价77

第十三章项目综合评价78

13.1项目社会影响78

13.2 社会效益分析78

13.3 项目互适性分析78

第十四章研究结论及建议80

14.1结论80

14.2建议81


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