项目名称：花鸟鱼宠 古玩字画可行性研究报告

客户名称：

项目概况：

随着我国经济的高速发展，人们物质财富和文化水平不断提高，精神需求愈加广泛，催生了文化艺术市场的繁荣，收藏古玩字画、亲近花鸟鱼宠已成为大众越来越喜欢的休闲娱乐方式，目前中国的收藏热出现了前所未有的发展态势。据不完全统计目前我国艺术品爱好者和投资者达7000万人，艺术交易额近200亿元，参与人员和成交额还在以每年10%—20%的速度在递增，发展势头迅猛，发展空间广阔。

党的十八大报告指出：“文化产业是民族的血脉，是人民的精神家园。全面建成小康社会，实现中华民族伟大复兴，必须推动社会主义文化大发展大繁荣，兴起社会主义文化建设新高潮。开发建设花鸟鱼宠、古玩字画博览城，是贯彻党的十八大精神，优化文化市场环境、提高文化软实力的一件大事，将对阜阳市乃至安徽省的社会、经济、文化等方面产生巨大而深远的影响，实现文化艺术与经济发展的双赢。

本项目拟投资5亿元在安徽省阜阳市，打造一个占地80000.04㎡，集收藏、保护、鉴定、拍卖、展示为主旨的超大型、综合性文化艺术博览城。项目开馆运行后，可达到年营业上百亿元规模能力。同时间接带动劳动就业人员超百万人以上。本项目的建设，不仅有利于充分挖掘安徽省阜阳市文化艺术品资源，推动文化市场蓬勃发展，优化文化市场环境，又能为当地的劳动就业及社会安定做出贡献，为阜阳市实现经济社会和谐发展作出重要贡献。

项目建设单位以其自身的优势、先进的管理经验，成熟的团队、充足的资金，打造成阜阳市最具特色的以园林园艺、古玩字画、花鸟鱼宠的收藏、保护、鉴定、拍卖、展示为主旨的综合性文化基地，打开国内文化交流的空间。

项目建成后将促进阜阳市文化产业结构调整：

1可行性研究报告编制依据

——《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》（国发〔1996〕35 号）；

——国家发改委办公厅计办投资〔2002〕15 号文发布的《投资项目可行性研究指南（试用版）》

——国家发改委、建设部发改投资〔2006〕1325 号文发布的《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》；

——《产业结构调整指导目录(2011年本)》；

——国家发展改革委发改投资[2007]1169号文发布的《项目申请报告通用文本》；

——《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2011-2015年）；

——《国家文物事业发展十二五规划（2011-2015）》；

——《安徽省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

——《阜阳市市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

——《阜阳市人民政府工作报告(2013)》

1）项目建设的意义与必要性、紧迫性；

2）需求分析与预测；

3）场址、建设条件及规划建筑设想方案；

4）功能定位、库房和展厅的工艺；

5）建设内容、规模、标准和智能化管理；

6）项目实施、组织机构与人员安排；

7）消防安全、环境保护与节能、节水；

8）建设进度、招投标；

9）投资估算、资金筹措及效益分析；

10）结论与建议。

从以上数据不难看出随着我国经济的不断发展，文化产业在整个国民经济的中所占比例不断增加，显现出较为广阔的发展空间和市场前景，发展文化产业是未来市场发展的趋势，也是促进经济发展的内在需求。作为21世纪最具有潜力的朝阳产业，文化产业已成为转变经济发展方式的重要引擎，已经成为国内外许多竞争的重要砝码。“十二五”期间，是我国经济发展的重要机遇期，更是文化产业发展的黄金期。《文化部“十二五”时期文化产业成为国民经济支柱产业，作为产业聚集地的重要载体和场所，文化产业基地、园区成为各地发展文化产业的重要平台，文化产业的繁荣推动了文化产业基地、园区的大发展！中国文化产业和文化市场将由有限范围和有限领域内的开放，转变为ＷＴＯ规则框架下的宽范围和多领域开放；由以试点为特征的政策性开放，转变为法律框架下的按中国政府承诺的时间表开放；由单方面为主的自我开放，转变为中国与世贸组织成员之间双向的相互开放，扩大文化产业的对外开放将成为引领中国文化产品、文化企业、文化产业集团走向世界市场，参与国际文化市场竞争的重要措施，中国文化产业将走出国门，走向世界。

           《花鸟鱼宠 古玩字画可行性研究报告目录》

目录

1.总论9

1.1项目背景10

1.2项目概述12

1.3项目提要14

1.3.1项目建设单位概况14

1.3.2项目定位及发展目标14

1.3.3项目建设地点、规模、内容及期限15

1.3.4项目投资规模及资金构成17

1.3.5主要经济技术指标17

1.3.6财务评价18

1.4可行性研究报告编制说明18

1.4.1可行性研究报告编制依据18

1.4.2主要研究内容19

1.5项目研究结论及建议20

1.5.1项目研究结论20

1.5.2建议21

2项目建设背景和必要性22

2.1项目建设背景22

2.1.1行业背景：文化博览城行业发展前景广阔22

2.1.2经济背景：我国经济快速发展为博览城产业发展提供助力22

2.1.3国家政策、规划支持我国文化产业的发展24

2.2项目建设必要性26

2.2.1是建设城市新名片，提升城市形象品位的需要26

2.2.2是打造安徽省区域文化产业经济大战略发展需要27

2.2.3建设立足阜阳、幅射全省地州市的融城核心区域消费中心的需要27

2.2.4是实现安徽省“3115”行动的重大举措28

2.2.5是发展阜阳市观光旅游的内在要求28

2.2.6增加就业岗位，促进社会和谐安定发展的需要28

2.2.7拉动消费，带动投资，提升阜阳市经济实力的需要29

3市场调查与分析30

3.1我国文化市场发展概述30

3.1.1我国文化产业市场容量及结构分析30

3.1.2我国文化产业发展现状32

3.1.3我国文化产业的发展趋势33

3.1.4文化产业发展的前景33

3.2我国花鸟鱼宠、古玩字画文化市场概况34

3.2.1花鸟鱼宠、古玩字画市场发展现状34

3.2.2花鸟鱼宠、古玩字画市场发展趋势及其前景35

3.3花鸟鱼宠、古玩字画市场目前存在的问题35

3.3项目SWOT分析36

3.4市场宏观环境分析（PEST分析）38

3.5政府优惠政策支持40