项目名称：影视制作基地项目可行性研究报告

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项目概况：

1项目概述

当前，我国经济发展面临新常态，新常态要有新认识和新思路，更要有新动力和新作为。

“十三五”规划纲要提出“公共文化服务体系基本建成，文化产业成为国民经济支柱性产业”的发展目标。《江苏省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出繁荣文化创作，海门市政府工作报告指出，十三五时期，海门市要大力发展文化产业，要使公共文化服务体系更加完善，文化精品不断涌现，文化产业蓬勃发展，加快建设“经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高”的新海门。 

在当今经济社会中，文化与经济日益交融，文化的经济性逐渐增强，文化生产力的作用越来越凸显，它是我国综合国力的重要组成部分，更是我国“软实力”的重要体现，文化产业对我国经济社会发展具有极大的经济价值，大力发展中国影视文化产业，有利于形成新的经济增长点，促进中国特色社会主义社会的全面协调发展。

影视文化产业的健康发展当然离不开国家的大力扶持。国家鼓励社会资本进入影视产业；强调通过采取财政、税收、金融、用地等措施支持影视产业发展。降低市场准入门槛，鼓励引入社会资本，资金、技术、设备等投入逐渐增大，可见国家致力于采取一些措施促进影视文化产业的发展，对它的扶持力度也日渐增大，并逐渐通过立法的形式来保障它的稳步发展，为影视文化产业的发展创造了一种良好的外部环境、一个很好的机遇，极大地促进了中国影视文化产业的蓬勃发展。

影视制作基地、影视摄影棚作为影视产业链条的重要一环，对于保障和促进影视文化产业的发展具有重要的作用。

1发展定位

——新一代专业功能聚合型影视基地

影视产业拍摄中心、专业技术服务中心、后期制作中心、制片公司集聚中心、展示与传播中心、动漫制作中心、、教育培训中心

——影视文化旅游基地

作为“江海门户”的海门市，以文化与旅游相结合，发展以影视体验为主题的文化影视旅游。

——完善的影视产业链条

提供场景拓展、器材租赁、影视拍摄、后期制作到剧本创作、影视制作、审批、发行、后产品开发等各个领域，由低附加值的服务行业向高附加值的创意产业拓展，形成了完整的产业链，力争实现“拿着本子进来，带着片子出去”的目标，甚至要做到“拿着资金进来，带着效益回去”。

以电影拍摄为主，电视剧、综艺为辅，重点突出影视基地的专业功能，将海门影视制作基地打造成为影视技术服务体系和制作体系完备、专业特色明显、设备先进、配套及基础服务完善、能满足现代电视综艺节目发展需要的中国影视制作专业功能型技术和服务产业基地，填补长三角地区大规模专业影视摄影棚市场空白，完善影视文化产业发展配套，推动海门市乃至整个长三角文化传媒及影视制作产业的深入发展。

凸显影视基地品牌传播功能，以“海门影视基地”为地域特色品牌，将海门影视基地建设成为综艺节目及影视拍摄多、档次高、影响力大的专业传播基地，推动首映式、影片巡展、新片发布会、审片观摩会、研讨交流会等影视活动及专业会议的开展，大力提升综艺节目与人们日常文化生活的高度融合，形成影视文化产业的展示传播中心。

           《影视制作基地项目可行性研究报告目录》

目录

1总论7

1.1项目概述8

1.2项目单位概况9

1.3项目规划15

1.3.1发展定位15

1.3.2项目发展目标15

B 近期目标16

C远期目标17

1.4项目建设方案17

1.5项目总投资及财务评价20

1.5.1项目投资规模及资金筹措20

1.5.2财务评价21

1.5.3社会影响预估21

1.5.4主要技术经济指标21

1.6可行性研究报告编制说明22

1.6.1可行性研究及报告编制依据22

1.6.2编制原则23

1.7项目结论及建议24

1.7.1项目综合评价24

1.7.2建议26

2项目建设背景及必要性27

2.1项目背景27

2.1.1政策背景——国家及地方均大力支持影视文化产业27

2.1.2时代背景—经济转型需要文化产业“添柴”29

2.1.3行业背景——我国影视文化产业发展势头良好30

2.1.4行业背景——电视综艺节目需求日益增加31

2.2项目建设必要性31

2.2.1符合我国文化服务体系建设的需要31

2.2.2填补长三角地区大规模影视室内摄影市场的空白32

2.2.3促进我国影视文化产业不断发展32

2.2.4建设影视制作基地，是满足城乡居民日益提高的精神文化生活水平的需要33

2.2.5增加海门市税收，培育新的经济增长点33

2.2.6有利于提升海门市劳动就业率，实现社会稳定发展33

2.2.7影视拍摄制作对海门市旅游有积极促进作用34

2.2.8打造城市名片，塑造海门市影视文化城市形象34

3市场分析35

3.1影视文化产业35

3.2影视产业发展市场35

3.2.1影视产业发展市场现状35

3.2.2影视旅游发展分析37

3.3中国影视文化产业的发展机遇39

3.3.1数字信息科技快速发展39

3.3.2国际市场开拓，沟通交流加强40

3.3.3国家扶持力度日渐增大40

3.3.4我国文化影视消费水平高，促使影视产业发展40

4项目区位及建设条件分析42

4.1项目建设地简介42

4.2建设区位优势42

4.2.1优越的地理及自然环境42

4.2.2区位优势43

4.2.3交通便利44

4.2.4招商引资趋势良好，产业群体集聚45

4.2.5投资环境优势明显45

4.3项目建设条件综合分析46

5项目规划方案47

5.1 项目规划指导思想47

5.2 项目规划原则47

5.3发展定位48

5.4基地功能规划49

5.4.1功能定位49

5.4.2功能区——摄影棚49

5.4.3功能区——配套化妆、服装、道具等52

5.4.4功能区——商务办公中心、后期制作中心55

5.4.5辅助区57

5.5设备方案58

6工程技术方案59

6.1工程概况及区位关系59

6.2规划设计指导思想及依据59

6.2.1设计指导思想59

6.2.2规划设计依据59

6.3 规划目标及总体思路59

6.4 主要工程建设60

6.4.1摄影棚建设61

6.4.2交通、绿化等设计63

6.5公用辅助工程方案64

6.5.1给排水64

6.5.2电力及通讯66

6.5.3暖通、空调67

7 环境保护68

7.1 设计依据及原则68

7.2环境和生态现状68

7.3 生态环境影响分析69

7.3.1施工期环境影响分析69

7.3.2营运期环境影响分析70

7.4生态环境保护措施71

7.4.1施工期环境防护措施71

7.4.2运行期环境防护措施72

7.5 环境影响评价及建议73

7.5.1环境影响评价73

8 安全、卫生、消防及节能方案75

8.1 安全、卫生及消防75

8.2 节能76

9 组织机构及实施进度规划78

9.1 项目组织机构78

9.2 团队建设79

9.3 管理制度80

9.3.1管理制度80

9.3.2管理模式81

9.4项目实施计划82

9.4.1项目建设工期82

9.4.2项目建设管理82

9.4.3项目实施进度计划83

10 项目投资概算84

10.1 估算范围及依据84

10.2 总投资估算84

10.2.1建筑投资估算84

10.2.2流动资金估算86

10.2.3总投资及其构成分析86

10.3 资金使用及筹措计划87

11 项目财务分析88

11.1 预测依据88

11.2 营业收入88

11.3总成本费用88

11.4利润与利润分配89

11.5财务评价89

11.6财务评价结论90

12项目综合评价91

12.1项目综合评价91

12.2建议93

财务附表94

附表一：销售收入、销售税金及附加估算表（万元）94

附表二：项目流动资金估算表（万元）95

附表三：损益和利润分配表（万元）96

附表四：市场销售推广费用估算表（万元）97

附表五：运营成本费用估算表（万元）98

附表六：工资及福利费用估算表（万元）99

附表七：固定资产折旧费用估算表（万元）99

附表八：无形及递延资产摊销估算表100

附表九：总成本费用估算表（万元）100

附表十：项目财务现金流量表（万元）101

附表十一：项目财务指标评价表（万元）102