项目名称：客家文化博览园项目可行性研究报告

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项目概况：

文化产业作为战略性、先导性产业，以其可重复性、多层次性和持续性的优势及产业链条长，波及效应强的特点，已经成为了我国新时期新的经济增长点和支柱产业，已经成为中华民族伟大复兴的内在核心力量。

“十二五”时期是我国文化产业大发展、大繁荣时期，五年时间里，国家出台多项推动文化产业发展的政策，涉及土地、税收、投融资等多个领域，文化产业增加值从2010年1.1万亿元，升至2014年2.39万亿元，比2013年增长12.1%，比同期GDP增速高出3.9个百分点，4年时间即翻一番，而且电影、数字出版、网络游戏等许多文化产业是以30%以上的速度增长，可见文化产业发展之强劲。现在，全国文化产业增加值占到GDP的3.76%，7个省、市的文化产业占到GDP的5%以上。“十三五”期间，文化产业继续大踏步发展是大势所趋，也将成为经济长期增长的新动力之一。

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中重申，到2020年 “文化产业成为国民经济支柱性产业”，表明中央在“十三五”时期大力推进文化产业发展、实现文化产业发展目标的决心和信心。

“十三五”是文化产业发展新的历史机遇期，且呈现出诸多新的发展趋势。抓住机遇、把握趋势、依照中央顶层规划、结合自身发展实际适时调整发展策略，对于推动文化产业提质提效、变革升级具有重要的意义。与此同时，由于原租赁办馆的场地偏小，存在展品拥挤、展区狭窄，更多文化精品无法展示、文化创意、开展科技互动体验、客家风情体验、科普科教无处施展等问题，博物馆规模限制了集群效应发挥，迫切需要更大场地满足博物馆日益增加的旅游科普人群需求，同时，通过扩大展区面积，增加互动体验及客家文化交流基地，多角度诠释全球客家历史，深层次挖掘客家文化尤其是客家土楼文化内涵，全方位展示永定客家文化脉络及寻根问祖的文化特质，成为为探索悠久客家历史文化、感悟客家深厚文明真谛、体验客家独特民俗风情、缅怀客家世代祖先的精神家园。

在原馆基础上新增：海洋生物标本区、名家书法字画区、360度全息动态投影体验厅、龙岩非物质文化展示区、客家民俗文化体验互动区、海峡文化交流区、青少年科普活动体验区、文化创意产品区、工艺美术展品区、手工陶艺体验区及大型购物中心等，以现代化的科普教育为手段，通过寓教于乐的方式，引导少年儿童学习、了解和体验悠久厚重的客家建筑、饮食、服饰、婚俗、音乐、工艺等文化内涵和魅力，将成为海内外客家人探索悠久的客家历史文化、感悟客家深厚的文明真谛、体验客家独特的民俗风情、缅怀客家世代祖先的精神胜地，同时，依托永定特殊的地理区位，搭建两岸文化交流基地建设，积极开展多层次、多领域的两岸交流合作活动，为两岸民众搭建起感受和体验客家文化、畅叙亲情的崭新平台，使博览园成为永定与台湾交流合作的“窗口”。

1可行性研究报告编制依据

（1）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年发展规划纲要》；

（2）《国务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》(国发〔2015〕40号)；

（3）《文化部国家旅游局关于促进文化与旅游结合发展的指导意见》；

（4）《文化部关于加快文化产业发展的指导意见》；

（5）《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，国家发展与改革委员会2006年审核批准施行； 

（6）《投资项目可行性研究指南》，国家发展与改革委员会2002年； 

（7）《中共中央关于深化文化体制改革 推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定》；

（8）《国家旅游局关于进一步加快发展旅游业促进社会主义文化大发展大繁荣的指导意见》；

（9）其他项目方提供资料。

2可行性研究报告编制说明

1.项目建设背景及必要性；

2.市场分析；

3.项目区位环境及建设条件分析

4.项目运营方案

5.项目组织及管理方案；

6.投资估算与资金筹措；

7.社会效益和经济效益分析。

促进文化与旅游相结合，以文化提升旅游的内涵，以旅游扩大文化的传播和消费；打造文化旅游系列活动品牌，扶持具有地方、民族特色的文化旅游项目；建立文化旅游节庆活动扶持名录和国家文化旅游重点项目名录；鼓励对演艺与旅游资源整合，在知名旅游景区打造高品质、有特色的演艺精品；在有效保护的基础上，对历史文化名城、文物古迹进行科学开发利用，合理开发传统手工技艺类和表演类非物质文化遗产，深度开发文化旅游工艺品，提升品位，拓宽市场。

           《客家文化博览园项目可行性研究报告目录》

目录

1总论7

1.1项目概况7

1.1.1项目背景7

1.1.2项目由来7

1.1.3项目概述8

1.1.4项目基本情况9

1.1.5项目建设内容10

1.1.6项目总投资及资金筹措11

1.1.7财务评价12

1.2公司概况12

1.3可行性研究报告编制及说明12

1.3.1可行性研究报告编制依据12

1.3.2可行性研究报告编制说明13

1.4可行性研究的结论和建议13

1.4.1研究结论13

1.4.2建议14

2项目背景及必要性16

2.1项目背景16

2.1.1 “互联网+”为文化产业的全方位创新、集约化经营提供了新机遇16

2.1.2政府鼓励文化旅游产业协同发展，促进文化产业大繁荣16

2.1.3“一带一路”建设为文化产业跨地区融合并走向世界提供了新机遇19

2.1.4跨界融合，福建省文化+旅游市场前景广阔19

2.1.5“旅游+”绘出我国文化旅游创新力20

2.2项目建设社会意义20

2.2.1传承客家文化 绽放土楼神韵20

2.2.2挖掘文化产业核心价值，培育新的经济增长点21

2.2.3促进产业价值链集聚，实现叠加效益21

2.2.4充分挖掘客家文化内涵，打造两岸客家人的精神家园21

2.2.5助推生产要素流动，促进资源优化配置22

2.2.6实现文化大繁荣，推进全面建设小康社会的需要22

3市场分析23

3.1中国文化消费市场概况23

3.1.1 2015年中国文化消费指数总体情况23

3.1.2文化消费区域分析23

3.1.3文化消费城乡变动分析24

3.1.4国内外文化产品/服务偏好分析25

3.1.5 2015年文化产品/服务受欢迎情况分析26

3.1.6 2015年文化产品/服务消费支出对比分析26

3.1.7文化产品/服务的市场成长空间26

3.2我国文化产业分析27

3.2.1我国文化遗产保护27

3.2.2我国文化资金投入28

3.2.4福建省积极搭建文化旅游平台，打造“三大旅游核”29

4项目建设方案31

4.1传承永定客家文化 展示山水永定31

4.1.1永定历史悠久，名胜古迹甚多31

4.1.2客家故里，源远流长31

4.1.3旅游产业稳步发展33

4.1.4经济发展条件33

4.1.6项目建设地分析34

4.2项目运营规划方案34

4.2.1项目建设指导思想34

4.2.2项目定位35

4.2.3规划原则35

4.2.4园区功能36

4.3博览园规划方案38

4.3.1博览园总览38

4.3.2项目详介38

4.4公辅工程44

4.4.1给排水44

4.4.2给水系统45

4.4.3排水系统45

4.4.4消防系统46

4.5电气工程46

4.5.1设计原则46

4.5.2设计依据46

4.5.3设计范围47

4.5.4负荷等级及电源47

4.5.5供配电系统方案47

4.5.6照明设计48

4.5.7防雷接地50

5组织管理及项目运作51

5.1组织机构51

5.1.1设置原则51

5.1.2组织机构52

5.2人力资源战略52

5.2.1管理团队52

5.2.2管理能力53

5.1.3劳动定员53

5.1.4人员培训54

5.2项目实施进度55

5.2.1建设期限55

4.3.2项目实施进度甘特图55

5.3公司管理体制56

5.3.1管理制度56

5.3.2标准管理体系建设57

5.3.3组织管理战略57

6环境保护59

6.1设计依据59

6.2项目对环境的影响59

6.2.1项目建设期对环境的影响59

6.2.2项目运营期对环境的影响60

6.3环境治理措施60

6.3.1项目建设期治理措施60

6.3.2项目运营期治理措施61

6.4环境影响评价61

7节能方案62

7.1节能标准及规范62

7.2节水、节能原则63

7.3节能措施和节能效果分析64

7.3.1建筑节能64

7.3.2太阳能节能方案64

7.3.3智能化管理节能65

7.3.4技术节能69

7.3.5节水节能70

7.3.6管理节能70

8消防与安全71

8.1劳动保护与安全卫生71

8.1.1设计依据71

8.1.2劳动保护与安全措施71

8.2消防72

8.2.1设计依据72

8.2.2消防措施72

9投资估算及资金筹措74

9.1总投资估算及资金使用计划74

9.1.1投资估算依据74

9.1.2 总投资估算74

9.1.3资金使用计划76

9.2资金筹措方案76

10财务效益分析77

10.1分析报告的假设前提77

10.2财务效益与费用估算77

10.2.1营业收入及其税费计算77

11.2.2总成本及利润分析80

10.3财务盈利能力分析82

10.4结论83

11效益分析84

11.1社会效益分析84

11.2经济效益分析86

11.3生态效益分析86

12研究结论和建议87

12.1研究结论87

12.2建议88