项目名称：货运仓储集散中心建设项目申报书

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项目概况：

当前，中国特色社会主义进入了新时代，新时代要有新认识和新思路，更要有新动力和新作为。

习近平总书记用“换挡期”来描述当前世界经济处于新旧动能转换的关键时期。向创新要动力，向改革要活力，这已经是当前全国上下对于经济社会发展形势的共识。

在党的十九大报告中，习近平总书记指出：深化供给侧结构性改革，坚持去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板，优化存量资源配置，扩大优质增量供给，实现供需动态平衡。

日前，李克强总理在山东考察期间重点强调了要大力推动新旧动能转换，为我省进一步发展指明了道路；我省紧接着启动了新旧动能转换重大工程，吹响了更深层次供给侧结构性改革的号角。

淄博市作为全国首批产业转型升级示范区、山东省重要的工业基地，率先行动，淄博市委、市政府先后出台了《市委市政府关于实施新旧动能转换重大工程推进老工业城市和资源型城市产业转型升级示范区建设的意见》、《淄博市人民政府关于做好就业创业工作助推新旧动能转换的意见》，提出加快构筑“753”现代产业体系，改造提升化工、传统机械、建材、冶金、纺织、轻工、陶瓷七大传统产业，培育壮大新材料、高端装备制造、生物医药、电子信息、新能源和节能环保五大新兴产业，做强做优现代物流、文化旅游、现代金融三大现代服务业。

通过本项目的建设，在未来三年内，把临淄区货运仓储集散中心打造成为集大型、重型载重货车、危化品运输车辆有序停放、集中清洗、消毒、商贸百货及工业原料仓储、智能管理等于一体的智能化园区，使园区不断成长成为国内一流的智能化物流仓储示范园区，将使临淄乃至淄博在货运物流、清洗、智能仓储服务等产业朝着专业化、规模化、正规化的方向发展，成为淄博市物流仓储服务行业的示范标杆，成为城市发展的新名片。

1.4项目落地方案

在政府引导下，山东华汇公司与相关主管部门进行商议，通过特许经营的方式，对淄博市临淄区王家庄位置现有的硬化场地及仓库进行改造升级，实现精细化、智能化、集约化管理，打造一处综合性的货运仓储集散地，为临淄区及淄博市商贸及工业企业服务。

（1）实施智能化管理

货运仓储园区可对仓储物品、危险品集装箱及货物的场位规划、落提堆存、装卸、出入库等作业全程跟踪，实施全方位、高效率的运营管理，对客户提供包括信息管理和物流咨询等一体化的物流服务。此外，公司建立了较为完善的安全管理制度和应急预案，并将不断地在行业中推广更高标准，致力于向客户提供安全高效专业的物流货运仓储服务。

（2）实施清洁安全的危化品车辆清洗

对于危化品、油品运输车辆来说，蒸洗罐体是硬性需求。目前，我市蒸洗罐管理不规范，缺乏有力的技术支撑，存在严重的安全隐患；后续废水处理工序不全，严重污染环境。为此，园区将引进目前国际最先进的蒸洗罐技术，使用高温蒸汽清洗，系统对油罐车和危化品罐车有很高的清洗质量。整个系统为封闭系统，无蒸汽挥发出来，减少了污染排放。同时清洗过程中人员不需要接触罐车内部，增加了系统操作的安全性和有效性。清洗溶液排放至指定污水处理厂降低了环境的影响。清洗后的罐车能够改变运输产品或者减少维修，有效解决人工清洗的时间长、安全隐患及污水处理等问题，极大缓解环境压力，使蒸清洗罐行业得到强有力的规范。

           《货运仓储集散中心建设项目申报书目录》

目录

1.1项目开发背景3

（1）政策背景3

（2）区位背景4

（3）社会背景4

（4）区域背景4

1.2项目概述5

1.3项目发展规划6

（1）规划原则6

（2）业务布局规划6

（3）规划愿景8

1.4项目落地方案8

1.5项目运营方案9

（1）实施智能化管理9

（2）实施清洁安全的危化品车辆清洗9

（3）实施专业人才培育及引进计划10

（4）实施多样的市场经营招商策略10

（5）实施刚柔并济的人本管理制度12

1.6项目综合效益分析12