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有机农场股权众筹融资项目商业计划书
发布者:haorui  来源:  发布时间:2018-7-30
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项目名称:有机农场股权众筹融资项目商业计划书

客户名称

项目概况

项目方特诚意向投资机构或个人寻求合作,通过股权众筹的方式,线上、线下联动,宣传媒介推广,优秀领投人和基金带动等方式,邀请更多投资人加入并成为农场股东之一。

作为投资方,在资金注入后可获得公司的相应股息及品牌共享;在公司的运行过程中,投资方通过财务总监对公司的营运状况进行监督。

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成为一种新的消费时尚

纯天然、无污染、高品质的有机食品是21世纪人类的首选食品,随着人们生活水平的提高以及现代人对食品安全的要求越来越高,有机蔬菜因其无污染、富营养和高质量的特点越来越受到消费者青睐,摄取有益健康的有机农产品已成为一种新的消费时尚。

有机蔬菜配送日渐成为城市居民消费的客观需求

时代在不断的进步,人们生活水平不断提高,生活变得越来越讲求质量。蔬菜从地里到餐桌,经过好几道转手,价钱翻倍抬高,安全还没有保障。因此,蔬菜配送日渐成为城市居民消费的客观需求,有机蔬菜配送使健康安全的有机蔬菜直达消费者手中,从基地到餐桌,为消费者吃到优质的有机食材搭建桥梁。

观光休闲农业受到国家及地方大力支持,受投资者关注

农业与旅游业边缘交叉的新型生态产业——观光休闲农业应运而生,拓展了农业发展的新空间,开辟了旅游休闲业发展的新领域。而该领域的利润和效益是普通种养业的5至10倍。观光休闲农业不仅具有生产性功能,还具有改善生态环境质量,为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。因此,该领域受到国家及地方大力支持,也是投资人关注的重点领域。

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通过全方位的经营,鸿泰缘有机农场致力于打造成为济南地区最健康、绿色、天然的有机蔬菜种植基地、最方便快捷、覆盖社区最多、消费能力最强的有机农产品直供直销配送营销平台、农业观光旅游的好去处。在未来几年内将打造一个以互联网技术为基础的安全、方便、畅通、智能、优质服务的现代化有机农场的典范。


           《有机农场股权众筹融资项目商业计划书目录》

目录

1项目摘要7

1.1项目概述7

1.2市场进入条件9

1.3项目核心商业模式10

1.4项目定位及目标规划11

1.4.1项目定位11

1.4.2项目目标愿景11

1.5项目发展规划12

1.5.1项目总体规划12

1.5.2知识产权策略13

1.5.3落地执行计划13

1.6项目公司简介14

1.7股权众筹方案15

1.7.1资金需求及合作形式15

1.7.2退出方式15

1.8项目盈利分析16

2市场分析17

2.1项目背景17

2.1.1政策背景——国家及地方政策均大力支持休闲观光农业发展17

2.1.2市场背景—“朝阳产业”,未来市场发展潜力巨大17

2.1.3社会背景——食品安全理念以及消费理念的提升使有机蔬菜受到青睐,有机农产品已成为一种新的消费时尚18

2.1.4有机蔬菜配送日渐成为城市居民消费的客观需求18

2.2项目国内市场发展现状分析18

2.3目标市场分析19

2.4竞争者分析20

3有机农场规划21

3.1项目总体思路21

3.2有机农场区位21

3.3鸿泰缘有机农场整体布局22

3.4项目功能区规划23

3.4.1有机蔬菜种植区(采摘大棚)24

3.4.2观光休闲区26

3.4.3开心农场29

3.4.4承接商务旅游、会议/会展/团队培训度假旅游31

3.4.5特色规划32

3.5服务对接35

3.5.1物流配送——宅配专属服务,从田间直达餐桌35

3.5.2会员制专属服务36

3.5.3宅配400电话售后服务37

3.5.4产品包装服务37

3.5.5官方网站及app服务39

3.5.6防虫网、防虫路灯设置39

3.6质量控制40

3.7客户支持41

4项目竞争力分析42

4.1项目盈利性分析42

4.2宏观经济可行性分析(五力分析)42

4.3企业内部环境可行性分析(SWOT分析)45

4.3.1优势(S)45

4.3.2劣势(W)45

4.3.3机会(O)46

4.3.4威胁(T)46

4.4结论47

5项目运作48

5.1公司运作规划48

5.2项目运营期发展模式48

5.2.1运营期发展策略48

5.2.2项目旅游产品的营建模式49

5.3营销目标及营销策略50

5.3.1营销目标50

5.3.2营销策略50

5.3.3产品策略53

5.3.4市场宣传策略54

5.3.5危机公关54

6项目公司56

6.1公司概况56

6.1.1公司简介56

6.1.2公司文化57

6.1.3发展愿景57

6.2公司组织架构及管理团队57

6.2.1公司组织结构57

6.2.2管理团队57

6.2.3管理模式59

6.2.4管理能力60

6.2.5团队建设60

6.3公司管理体制62

6.3.1管理制度62

6.3.2服务管理63

6.3.3组织管理战略63

7 融资方案计划65

7.1股权众筹方案65

7.2公司对于投资方的责任以及义务65

7.3组织架构65

7.4投资进入、退出66

7.4.1 投资进入66

7.4.2投资者退出66

7.4.3投资者监管机制69

8财务分析70

8.1 评价说明70

8.1.1评价范围70

8.1.2评价方法70

8.2 资金使用计划70

8.3财务收益测算71

8.3.1营业收入及其税费计算71

8.3.2总成本费用73

8.2.3现金流量分析76

8.2.4项目效益分析77

8.4投资者投资回报77

8.5财务综合评价78

8.5.1主要财务经济指标78

8.5.2收入及净利润预估78

9 风险分析79

9.1技术风险及防范措施79

9.2市场风险及防范措施80

9.3管理风险及防范措施80

9.4财务风险及防范措施81

9.5 信用风险及防范措施81


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