项目：乡村创新创业项目可行性研究报告

编制单位：远翔神思经济信息咨询有限公司

目  录

第1章 项目总论 1

1.1 项目摘要 1

1.2项目概况 3

1.3项目单位概况 4

1.4项目规划 4

1.4.1规划理念 4

1.4.2规划目标 5

1.5 项目基本情况 5

1.6项目总投资及财务评价 7

1.6.1投资规模和资金筹措方案等内容 7

1.6.2主要经济技术指标 8

1.7项目可行性研究报告编制说明 9

1.7.1项目可行性研究报告编制依据 9

1.7.2主要研究内容和方法 9

1.8项目研究结论及建议 10

1.8.1项目研究结论 10

1.8.2建议 11

第2章 项目背景及必要性 13

2.1项目背景及必要性  13

2.1.1政策背景——农业产业园建设受到国家地方政策大力支持 13

2.1.2市场机遇——消费结构升级与信息技术变革为农业产业融合带来机遇 17

2.1.3行业背景 18

2.2项目建设必要性  21

2.2.1建成现代化生态农业、现代高科技农业、高效农业和农业产业化的真实样板和窗口基地的需要 21

2.2.2项目推进是固原市“美丽乡村”与“智慧城市”的有机结合示范体需要 21

2.2.3有利于固原市现代农业科技的运用，促进农科教相结合 22

2.2.4增加固原市财政税收，培育新的经济增长点 22

2.2.5增加就业，缓解当地就业压力，有利于实现社会安定、民族团结 22

第3章 市场分析 24

3.1我国农业发展现状市场分析 24

3.1.1中国农业产业化趋势：现代农业产业链发展分析 24

3.1.2三步走实现乡村全面振兴 25

3.1.3我国现代农业产业园发展状况 26

3.1.4 我国现代农业产业园发展趋势 27

3.2牛羊产业市场分析 31

第4章 项目建设地区位条件分析 36

4.1项目区位 36

4.2区位建设条件 36

4.2.1 区位地理位置 36

4.2.3自然资源 36

4.2.4区位优越，交通便利 37

4.2.5固原产业发展规划 37

4.2.6设施配套，服务健全 39

4.2.7经济迅猛发展，社会全面进步 39

4.2.8投资环境良好，开放步伐加快 39

4.3 项目建设条件综合分析 39

第5章 项目定位及整体规划 41

5.1项目功能及规划 41

5.2项目建设方案 42

5.2.1建设规划原则 42

5.2.2园区各个板块功能布局规划 43

5.3 工程技术指标 51

5.3.1技术方案原则 51

5.3.2技术方案 51

5.4公用辅助工程方案 54

第6章 环境影响评价 61

6.1编制依据 61

6.2环境影响预测分析及保护措施 62

6.2.1项目建设过程中可能的环境影响 62

6.2.2项目建设过程中的环境保护措施 62

6.2.3项目投入使用后产生的污染及治理措施 63

6.3环境影响评价 65

6.3.1防治措施的合理性 65

6.3.2环境影响评价 65

第7章 节能及安全消防分析 66

7.1节能标准及规范 66

7.1.1节能的法规、国家和宁夏省的政策规定 66

7.1.2节能标准和节能设计规范 67

7.2能耗分析 67

7.3节能措施 69

7.3.1建筑结构合理性分析 69

7.3.2给排水系统节能 71

7.3.3电力节能 72

7.3.4设备节能 72

7.3.5其它节能措施 73

8劳动安全与消防 74

8.1劳动保护与安全卫生 74

8.1.1执行标准及规范 74

8.1.2职业安全卫生措施 74

8.1.3劳动安全措施 75

8.1.4实行定期检查制度 77

8.2消防 77

8.2.1主要依据及有关标准 77

8.2.2消防措施 78

8.2.4消防管理制度 79

第9章 项目管理及劳动定员 80

9.1机构设置及职责 80

9.1.1设置原则 80

9.1.2组织机构 80

9.1.3劳动定员及培训 81

9.2项目实施计划 81

9.2.1项目建设工期 81

9.2.2项目建设管理 81

9.3项目招标组织 82

9.3.1招标目的 82

9.3.2招标原则及招投标方案 82

第10章 投资估算与资金筹措 85

10.1总投资估算及资金使用计划 85

10.1.1投资估算依据 85

10.1.2总投资估算 85

10.1.3总投资及其构成分析 89

10.1.4资金使用计划 90

10.2资金筹措方案 90

第11章 财务效益分析 92

11.1评价说明 92

11.2财务效益与费用估算 92

11.2.1营业收入及其税费计算 92

11.2.2总成本费用 92

11.2.3财务盈利能力分析 93

11.2.4不确定性分析 93

11.3财务评价结论 94

第12章 项目结论及建议 95

12.1结论 95

12.2建议 96

第13章  社会评价 98

13.1社会影响分析 98

13.2互适性分析 100

13.3社会风险分析 100

13.4社会评价结论 100

第14章 财务附表  单位：万元 101

附表一：总成本费用估算表 101

附表二：损益表 102

附表三：财务现金流量表 104

附表四：资产负债表 106

附表五：投资使用计划表 108

附表六：主要财务评价指标表 109

农业是全面建成小康社会、实现现代化的基础。中国要强，农业必须强；中国要美，农村必须美；中国要富，农民必须富。没有农业农村的现代化，就没有国家的现代化。没有乡村的振兴，就没有中华民族伟大复兴。

中央“一号文件”连续聚焦“三农”，2021年中央一号文件发布，提出全面推进乡村振兴，重点解决“三农”问题，推进区域农产品公用品牌建设，实施优势特色农业提质增效行动计划，促进蔬菜瓜果和特色种植、养殖等产业提档升级。

关于《深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》明确指出：“实施优势特色农业提质增效行动计划，促进杂粮杂豆、蔬菜瓜果、茶叶蚕桑、花卉苗木、食用菌、中药材和特色养殖等产业提档升级，把地方土特产和小品种做成带动农民增收的大产业。大力发展木本粮油等特色经济林、珍贵树种用材林、花卉竹藤、森林食品等绿色产业。实施森林生态标志产品建设工程。开展特色农产品标准化生产示范，建设一批地理标志农产品和原产地保护基地。推进区域农产品公用品牌建设，支持地方以优势企业和行业协会为依托打造区域特色品牌，引入现代要素改造提升传统名优品牌”。

2021年中央一号文件发布，提出全面推进乡村振兴，重点解决“三农”问题，补齐农业农村短板弱项，推动城乡协调发展；扩大农村需求，畅通城乡经济循环；稳住农业基本盘，守好“三农”基础。党中央认为，新发展阶段“三农”工作依然极端重要，要坚持把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重，把全面推进乡村振兴作为实现中华民族伟大复兴的一项重大任务，举全党全社会之力加快农业农村现代化，让广大农民过上更加美好的生活。

意见明确指出：作为“十四五”开局之年，今年的中央一号文件围绕实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接、加快推进农业现代化、大力实施乡村建设行动等方面作出全面系统性布局，脱贫攻坚取得胜利后，要全面推进乡村振兴，是“三农”工作重心的历史性转移。民族要复兴，乡村必振兴。全面建设社会主义现代化国家，实现中华民族伟大复兴，最艰巨最繁重的任务依然在农村，最广泛最深厚的基础依然在农村。

党的十九届五中全会审议通过《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》，首次提出“实施乡村建设行动”，把乡村建设作为“十四五”时期全面推进乡村振兴的重点任务摆在了社会主义现代化建设的重要位置，充分展现了“十四五”时期我国“三农”工作的着力点，即在城乡基础设施的协调性和公共服务水平的均等化上铆足劲、做足功，用好乡村建设空间，形成城乡大市场互补互促的国内大循环，加快构建新发展格局。

实施乡村振兴战略是建设美丽中国的关键举措。建设美丽乡村是我国农村地区落实生态文明建设的重要举措，是加快转变农业发展方式，深化农村改革，实现城乡一体化发展的有效途径，是实现农村经济可持续发展的必然要求。提高农民科技文化素质，推动乡村人才振兴。

为全面落实科学发展观，加强和改善宏观调控，引导社会投资，推进产业结构优化升级，促进一、二、三产业健康协调发展，逐步形成农业为基础、高新技术产业为先导、基础产业和制造业为支撑、服务业全面发展的产业格局，坚持节约发展、清洁发展、安全发展，实现可持续发展，国家发展和改革委员会发布了《产业结构调整指导目录（2019年本）》。本项目属于“鼓励类”第一项“农林业”第8条“生态种（养）技术开发与应用”第26条“农林牧渔产品储运、保鲜、加工与综合利用”，第二十九项“现代物流业”第2条“农产品物流配送设施建设，农产品、食品、药品冷链物流， 食品、药品物流质量安全控制技术服务”第三十四项“旅游业”第2条“乡村旅游、生态旅游、森林旅游、工业旅游、体育旅游、红色旅游、民族风情游及其他旅游资源综合开发服务”中的内容，因此，该项目是国家鼓励建设的项目。项目建设符合国家产业政策的规定，市场前景广阔。