项目名称：家居电子感应洁具设备产品生产可行性研究报告

客户名称：某家居用品有限责任公司

项目概况：

感应洁具是洁具配套的智能节水产品总称。其产品包括感应水龙头、感应小便器、感应大便器感应淋浴器、厕所节水器、感应给皂器等。由于感应洁具采用红外线感应原理，具有"非接触"即可控制开关水的特性，有效减少细菌的传播防止交叉感染并且保证周围环境的清洁。所以在医院、学校、酒店、办公场所等公共场合被大规模使用。

目前，洁具大致通过建材卖场、装修公司、网络以及品牌单店四种渠道进行销售。不少洁具经销商跟记者反映，今年房地产市场对建材销售的影响很大，洁具销售额较往年同比下降。但一些业内人士比较看好洁具市场前景。洁具款式、功能更新很快，在追求生活品质的今天，人们会根据自己的需要更新卫浴产品。而且，洁具安装在整个家庭装修只算一个小工程，更换并不麻烦。

1、卫浴配件商机

无限业内人士分析认为，卫浴五金配件市场空间较大。卫浴配件的套系很多，但大抵包括镜子、牙刷杯、牙杯架、肥皂台、毛巾杆、浴巾架、衣钩、纸筒架、挂衣钩以及马桶刷盒。卫浴配件由于使用频繁、产品更新很快，属于易耗品，另外，外观看起来像精美艺术品，容易吸引消费。据了解。从材质上看，目前市场上的卫浴五金以钛合金、纯钢镀铬、不锈钢镀铬三种材料为主。钛合金的五金件最精致耐看，但价格最为昂贵，价格在几百乃至上千元；纯铜镀铬的产品可有效地防止氧化，质量有保证，是目前市场的主流，价格约在百元左右；不锈钢镀铬价格最低，多在一百元以内，但使用寿命也最短。从色泽上看，这些新一代的卫浴五金产品大多摆脱了原有生硬冰冷的不锈钢色，银白色和黄铜色占据了现在的主流。

2、目前，卫生洁具作为现代化生活的标志性用品进入人们生活的方方面面。不仅具有卫生与清洁功能，还包括保健功能、欣赏功能及娱乐功能。消费者在选择卫浴产品时一般对功能要求相对较高，实用还是首要考虑因素。因此，目前的卫浴产品质量仍然是重要指标。在保证卫浴质量的前提下，这一季，洁具卫浴开始刮起一阵“田园风”，无论从材质或样式上，都越来越接近自然主义。在这种高质量的要求下，纯木质的卫生间配件如木质的家具、圆形的木框镜子，简朴的洗手台和架子，都成为卫浴空间的最新元素。

流行原木、玻璃替代陶瓷今春，人们对洁具的要求偏重于世行化。材质上，石材、玻璃、木材等各种材料成为陶瓷制品的替代产品，如目前流行的中式浴柜材质多采用原木。同时，洁具的造型也日益炫目：足球形马桶，棱角分明的浴缸以及的水龙头，都在洁具店出现在色彩方面，淡绿、海蓝，亮黄、粉红等缤纷的色彩相继成为这一季的新宠。而绘有花鸟鱼虫或唐诗宋词的花色陶瓷面盆也走进家庭。

3、行业洗牌加速

市场竞争的日益激励以及国家对房地产业新调控政策的出台，必将加快卫生洁具行业结构调整步伐，行业洗牌将进一步加速，一些产业关联度低、附加值低，效益低，工艺落后，结构性矛盾十分突出的企业必将遭受淘汰。当前中国的高档洁具行业尚处在一个品牌空缺的时代。国内洁具企业规模普遍偏小，资金、市场、技术和工艺，但由于其品牌优势不明显，市场潜能得不到充分发挥。而且，一直指导国内洁具消费的“星级标准”与“技术标准”相比也“稍逊理性”，对中国洁具企业也“略失公平”“只能造成国人自己打压自己的市场”，而WTO五年过渡期的终结，外贸品牌的大规模介入，必将加剧这种矛盾，让本土洁具行企业面临前所未有的挑战。“在市场经济的浪潮中，通过资源重组和整合，洁具行业也必将涌现出一批颇具规模实力的大企业甚至企业集团，只有这些有实力的经受住了市场考验的企业才能继续屹立在风口浪尖；没实力的、靠投机的企业则会在市场的浪潮中被淹没。”

由于各区域经济发展不平衡，房地产市场发展规模不一，酒店、餐饮娱乐等行业的发达程度各异，因此我国各区域卫生洁具市场规模及发展速度亦各不相同。

           《家居电子感应洁具设备产品生产可行性研究报告目录》
1总论.... 7

1.1项目背景... 7

1.2项目概述... 9

1.3项目建设的规模和内容... 12

1.3.1 项目基本情况... 12

1.3.2 项目主要建设内容... 12

1.3.3 项目建设规模... 13

1.4项目总投资和财务评价... 14

1.4.1 项目投资规模及资金筹措... 14

1.4.2 财务评价... 15

1.5 社会影响评估... 15

1.6主要技术经济指标... 16

1.7 可行性研究报告编制说明... 17

1.7.1 可行性研究及报告编制依据... 17

1.7.2 项目的主要研究内容和方法... 17

1.8项目研究结论... 18

1.9建议... 19

2项目建设背景及必要性.... 20

2.1长葛市具备发展电子感应洁具产品的优势条件... 20

2.2感应卫生洁具行业趋向于四个发展方向... 22

2.3项目背景... 24

2.3.1政策背景——我国政策及区域政策为本项目提供了良好的基础和发展方向... 24

2.3.2行业背景——“朝阳产业”发展潜力巨大... 27

2.3.3市场背景——感应卫生洁具产品趋向智能化方向发展，市场需求广阔... 27

2.4项目建设必要性... 28

2.4.1该项目符合国家及地方政府建材工业“十二五”发展规划的要求... 28

2.4.2有利于促进卫生洁具产业智能化发展... 29

2.4.3提供更多就业岗位，缓解河南省就业压力，有利于实现社会安定... 30

2.4.4实现河南由“经济大省向经济强省”转变... 30

2.4.5本项目为“全域长葛”城市名片做贡献... 31

3市场分析.... 32

3.1感应洁具行业概况... 32

3.1.1感应洁具产品的涵义... 32

3.2我国卫生洁具市场现状... 33

3.2.1卫生洁具市场现状分析... 33

3.2.2我国卫生洁具行业区域市场分析... 35

3.2.3市场发展趋势... 37

3.2.4我国卫生洁具行业市场竞争分析... 38

3.3国内外市场需求分析... 40

3.3.1国内市场需求分析... 40

3.4卫浴行业主要竞争因素分析... 44

3.4.1 行业内企业竞争... 44

3.4.2潜在进入者... 45

3.4.3 替代产品威胁... 45

3.5项目市场竞争力分析... 46

4 项目区位环境及建设条件分析.... 47

4.1项目区位环境分析... 47

4.1.1长葛市概括... 47

4.1.2交通优势... 48

4.1.3区域经济... 49

4.1.4固定资产投资... 50

4.2项目建设条件分析... 50

4.2.1项目建设地概括... 50

4.2.2建设地交通优势... 51

4.2.3建设地三大优势... 51

4.3小结... 51

5项目建设方案.... 53

5.1建设规模及产品方案... 53

5.1.1建设规模... 53

5.1.2产品方案... 54

5.2工艺技术方案... 55

5.2.1工艺技术... 55

5.2.2生产流程... 56

5.3 设备方案... 59

5.3.1设备选型原则... 59

5.3.2主要设备购置... 59

6.工程技术方案.... 60

6.1设计指导思想... 60

6.2设计原则... 60

6.3总平面布置... 61

6.3.1设计依据... 61

6.3.2总平面布置原则... 61

6.3.3总平面布置方案... 61

6.4工程建设方案... 63

6.4.1设计依据... 63

6.4.2土建工程... 63

6.4.3建筑工程一览表... 64

6.5公用辅助工程方案... 66

6.5.1给排水... 66

6.5.2电力及通讯... 67

6.5.3暖通空调... 68

6.6项目实施进度... 69

7企业组织及劳动定员.... 71

7.1组织机构... 71

7.1.1设置原则... 71

7.1.2组织机构... 71

7.2工作制度... 73

7.3劳动定员... 73

7.4人员培训... 73

8环境保护.... 75

8.1环保要求... 75

8.1.1编制依据... 75

8.1.2环境保护执行标准... 75

8.2污染源的产生及保护措施... 75

8.2.1污染源分析... 75

8.2.2环境保护措施... 76

8.3 环境影响评价... 78

8.3.1防治措施合理性... 78

8.3.2环境影响建议... 78

9安全生产及消防.... 80

9.1 劳动保护及安全卫生... 80

9.1.1设计依据... 80

9.1.2劳动保护和安全生产措施... 80

9.2 消防... 81

9.2.1主要依据及有关标准... 81

9.2.2消防措施... 81

9.2.3消防管理制度... 83

10节能分析.... 84

10.1 节能概述... 84

10.2用能标准和节能规范... 84

10.3节能原则... 85

10.4 节能减排... 86

10.4.1主要障碍分析... 86

10.4.2节能措施... 86

10.4.3能源管理... 88

11投资估算与资金筹措.... 91

11.1总投资估算及资金使用计划... 91

11.1.1估算依据... 91

11.1.2总投资估算... 91

11.1.3资金使用计划... 94

11.2资金筹措方案... 94

12效益分析与综合评价结论.... 95

12.1 基础数据... 95

12.2产品销售收入... 95

12.3原材料、燃料动力成本估算表... 95

12.4项目年效益... 95

12.5利润及投资回报指标... 95

13社会效益分析.... 97

13.1社会影响分析... 97

13.2社会效益分析... 97

13.3经济社会适应性分析... 98

14结论和建议.... 100

14.1研究结论... 100

14.2项目建议... 101

15附表.... 102

15.1总投资估算表（单位：万元）... 102

15.2销售收入和销售税金及附加（单位：万元）... 104

15.3原材料燃料、燃料动力成本估算表（单位：万元）... 105

15.4项目年效益（单位：万元）... 106

15.4.1总成本估算表（单位：万元）... 106

15.4.2财务现金流量表（单位：万元）... 108

15.4.3损益表（单位：万元）... 111