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综合物流中心项目建议书模板范文
发布者:admin  来源:  发布时间:2020-8-7
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项目:综合物流中心项目建议书

 

编制单位:远翔神思经济信息咨询有限公司目录

 

 

1 项目总论 5

1.1 项目的建设背景 5

1.2项目概况 7

1.3项目单位概况 8

1.3.1 公司简介 8

1.3.2五洲国际集团简介 10

1.4项目编制说明 11

2 发展规划、产业政策和行业准入分析   13

2.1 发展规划分析  13

2.1.1党中央十九大——国家大力支持物流行业发展 13

2.1.2项目建设符合国家及行业规划纲要 14

2.1.3项目符合地方政府政府及行业政策支持方向 15

2.2 产业政策分析  19

2.2.1符合《物流业发展中长期规划(2014-2020 年)》主要任务方向 19

2.2.2符合国家发展改革委等十二部委《关于鼓励和引导民间投资进入物流领域的实施意见》 20

2.2.3符合《产业结构调整指导目录(2019年本》现代物流业鼓励类项目 20

 2.3行业准入分析  20

2.3.1项目开发资本金的有关规定 20

2.3.2项目开发单位的资质条件与开发业绩 20

2.3.3项目开发企业的行业准入条件 21

 2.4项目建设必要性  21

2.4.1加快广元重要物流枢纽和打造中国西部重要的商贸物流基地需要 21

2.4.2推进广元现代物流业发展的需要 22

2.3.3增加剑阁县财政税收,培育新的经济增长点 22

2.2.4增加就业,缓解当地就业压力,有利于实现社会安定、民族团结 23

3 市场分析 24

3.1我国物流市场分析 24

3.1.1物流行业概述 24

3.1.2我国物流行业发展状况 26

3.1.3 物流行业发展趋势 28

3.2区域市场分析 30

3.2.1广元市经济发展状况 30

3.2.2广元市物流行业发展状况分析 30

4章 项目建设地区位条件分析 33

4.1项目区位 33

4.2区位建设条件 34

4.2.1 区位地理位置 34

4.2.2区位优越,交通便利 34

4.2.3设施配套,服务健全 34

4.2.4投资环境良好,开放步伐加快 35

4.3 项目建设条件综合分析 35

5章 项目定位及整体规划 36

5.1广元市剑阁县综合物流中心项目简介 36

5.1.1规划目标 36

5.1.2规划定位 37

5.2物流园功能及规划 38

5.2.1项目规划方案 38

5.2.2物流服务体系及服务定位 40

5.3项目建设方案 41

5.3.1建设规划原则 41

5.2.2指导思想 42

5.3.2建设方案 43

5.3.3园区各个板块功能布局规划 43

6章 投资估算与资金筹措 52

6.1总投资估算及资金使用计划 52

6.1.1投资估算依据 52

6.1.2总投资估算 52

6.1.3总投资及其构成分析 55

6.1.4资金使用计划 56

6.2资金筹措方案 56

7章 财务效益分析 57

7.1评价说明 57

7.2财务效益与费用估算 57

7.2.1营业收入及其税费计算 57

7.2.2总成本费用 58

7.2.3财务盈利能力分析 59

7.2.4不确定性分析 59

7.3财务评价结论 60

8章 项目综合效益分析及建议 61

8.1社会影响效果分析 61

8.2项目建议 63

9章 财务附表  单位:万元 64

附表一:总成本费用估算表 64

附表二:损益表 65

附表三:财务现金流量表 66

附表五:资产负债表 67

物流业是融合运输、仓储、货代、信息等产业的复合型服务业,是支撑国民经济发展的基础性、战略性产业。物流业是复合型服务产业,是国民经济的重要组成部分,涉及领域广,吸纳就业人数多,促进生产、拉动消费作用大,在促进产业结构调整、转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。加快发展现代物流业,对于促进产业结构调整、转变发展方式、提高国民经济竞争力和建设生态文明具有重要意义。现代物流业在我国经济结构调整和向质量化发展过程中发挥着越来越重要的作用。物流基础设施网络建设现代供应链写入党的十九大报告。为贯彻落实党中央、国务院关于加强物流等基础设施网络建设的决策部署,科学推进国家物流枢纽布局和建设,近年来物流相关政策、规划密集出台,倡导以科技为导向,软硬件结合降本增效。硬件方面主要体现在智能,加强智能物流装备研发和应用;软件方面,大数据、物联网、云计算、人工智能等技术在信息管理方面的重要性被提升到了战略高度,全面推进智慧化物流体系建立。

随着市场经济的发展,物流业已由过去的末端行业,上升为引导生产、促进消费的先导行业,成为融合运输业、仓储业、货代业和信息业等的复合型、基础性、先导性产业。大力发展现代物流业,对于优化发展环境、带动产业升级、降低流通成本、普遍提高经济运行的质量和效益、增强城市综合服务保障能力,具有十分重要的意义。国家相继推出一揽子鼓励政策,明确要求各地审时度势,因地制宜,打造区域性物流枢纽的战略定位。

我国物流运行保持总体平稳、稳中有进的运行态势,物流需求规模不断扩大,经济结构调整优化,物流运行效率有所改善。 2019年中国社会物流总额为298.0万亿元,按可比价格计算,同比增长5.9%,增速比2018年同期回落0.5个百分点,其中一季度增长6.4%,上半年增长6.1%,前三季度增长5.7%,全年社会物流总额呈缓中趋稳,四季度小幅回升。整体已经超过美国,成为全球第一大物流市场,也是全球最具成长性的物流市场。(三)发展目标。到2020年,基本建立货畅其流、经济便捷、服 务高效、安全可靠、绿色环保的现代物流服务体系,将我省建设成 为西部物流中心和连接丝绸之路经济带、长江经济带的物流枢纽。 具体目标为:

物流专业化、现代化、国际化水平进一步提升。物流业增加值年均增长8.5%左右。第三方物流比重明显提高,新的物流装备、 技术广泛应用。建成西部服务最优的口岸服务体系、通往欧洲的 桥头堡,实现与全球主要经济体的直通互联。

物流基础设施更加完善。进一步畅通进出川物流通道,深度 融入一带一路和长江经济带的发展。建成中国第四大国际航 空客货运枢纽、西部最大的国际铁路物流枢纽、西部最大的公路物流枢纽。

物流企业竞争力显著增强。培育壮大主营业务收入超过5亿 元的物流企业30家以上,超过10亿元的15家以上。引进国际国 内大型知名物流企业超过100家。国家5A级物流企业达到5家 以上。物流成本明显降低。全社会物流总费用与地区生产总值的比 率下降到16%左右,物流业对国民经济的支撑和保障能力显著增 强。

本项目的建设正符合《四川省物流业发展中长期规划(2015—2020年)》大力扶持物流行业的具体发展规划和重点发展领域。

项目:综合物流中心项目建议书

 

编制单位:远翔神思经济信息咨询有限公司目录

 

 

1 项目总论 5

1.1 项目的建设背景 5

1.2项目概况 7

1.3项目单位概况 8

1.3.1 公司简介 8

1.3.2五洲国际集团简介 10

1.4项目编制说明 11

2 发展规划、产业政策和行业准入分析   13

2.1 发展规划分析  13

2.1.1党中央十九大——国家大力支持物流行业发展 13

2.1.2项目建设符合国家及行业规划纲要 14

2.1.3项目符合地方政府政府及行业政策支持方向 15

2.2 产业政策分析  19

2.2.1符合《物流业发展中长期规划(2014-2020 年)》主要任务方向 19

2.2.2符合国家发展改革委等十二部委《关于鼓励和引导民间投资进入物流领域的实施意见》 20

2.2.3符合《产业结构调整指导目录(2019年本》现代物流业鼓励类项目 20

 2.3行业准入分析  20

2.3.1项目开发资本金的有关规定 20

2.3.2项目开发单位的资质条件与开发业绩 20

2.3.3项目开发企业的行业准入条件 21

 2.4项目建设必要性  21

2.4.1加快广元重要物流枢纽和打造中国西部重要的商贸物流基地需要 21

2.4.2推进广元现代物流业发展的需要 22

2.3.3增加剑阁县财政税收,培育新的经济增长点 22

2.2.4增加就业,缓解当地就业压力,有利于实现社会安定、民族团结 23

3 市场分析 24

3.1我国物流市场分析 24

3.1.1物流行业概述 24

3.1.2我国物流行业发展状况 26

3.1.3 物流行业发展趋势 28

3.2区域市场分析 30

3.2.1广元市经济发展状况 30

3.2.2广元市物流行业发展状况分析 30

4章 项目建设地区位条件分析 33

4.1项目区位 33

4.2区位建设条件 34

4.2.1 区位地理位置 34

4.2.2区位优越,交通便利 34

4.2.3设施配套,服务健全 34

4.2.4投资环境良好,开放步伐加快 35

4.3 项目建设条件综合分析 35

5章 项目定位及整体规划 36

5.1广元市剑阁县综合物流中心项目简介 36

5.1.1规划目标 36

5.1.2规划定位 37

5.2物流园功能及规划 38

5.2.1项目规划方案 38

5.2.2物流服务体系及服务定位 40

5.3项目建设方案 41

5.3.1建设规划原则 41

5.2.2指导思想 42

5.3.2建设方案 43

5.3.3园区各个板块功能布局规划 43

6章 投资估算与资金筹措 52

6.1总投资估算及资金使用计划 52

6.1.1投资估算依据 52

6.1.2总投资估算 52

6.1.3总投资及其构成分析 55

6.1.4资金使用计划 56

6.2资金筹措方案 56

7章 财务效益分析 57

7.1评价说明 57

7.2财务效益与费用估算 57

7.2.1营业收入及其税费计算 57

7.2.2总成本费用 58

7.2.3财务盈利能力分析 59

7.2.4不确定性分析 59

7.3财务评价结论 60

8章 项目综合效益分析及建议 61

8.1社会影响效果分析 61

8.2项目建议 63

9章 财务附表  单位:万元 64

附表一:总成本费用估算表 64

附表二:损益表 65

附表三:财务现金流量表 66

附表五:资产负债表 67

物流业是融合运输、仓储、货代、信息等产业的复合型服务业,是支撑国民经济发展的基础性、战略性产业。物流业是复合型服务产业,是国民经济的重要组成部分,涉及领域广,吸纳就业人数多,促进生产、拉动消费作用大,在促进产业结构调整、转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。加快发展现代物流业,对于促进产业结构调整、转变发展方式、提高国民经济竞争力和建设生态文明具有重要意义。现代物流业在我国经济结构调整和向质量化发展过程中发挥着越来越重要的作用。物流基础设施网络建设现代供应链写入党的十九大报告。为贯彻落实党中央、国务院关于加强物流等基础设施网络建设的决策部署,科学推进国家物流枢纽布局和建设,近年来物流相关政策、规划密集出台,倡导以科技为导向,软硬件结合降本增效。硬件方面主要体现在智能,加强智能物流装备研发和应用;软件方面,大数据、物联网、云计算、人工智能等技术在信息管理方面的重要性被提升到了战略高度,全面推进智慧化物流体系建立。

随着市场经济的发展,物流业已由过去的末端行业,上升为引导生产、促进消费的先导行业,成为融合运输业、仓储业、货代业和信息业等的复合型、基础性、先导性产业。大力发展现代物流业,对于优化发展环境、带动产业升级、降低流通成本、普遍提高经济运行的质量和效益、增强城市综合服务保障能力,具有十分重要的意义。国家相继推出一揽子鼓励政策,明确要求各地审时度势,因地制宜,打造区域性物流枢纽的战略定位。

我国物流运行保持总体平稳、稳中有进的运行态势,物流需求规模不断扩大,经济结构调整优化,物流运行效率有所改善。 2019年中国社会物流总额为298.0万亿元,按可比价格计算,同比增长5.9%,增速比2018年同期回落0.5个百分点,其中一季度增长6.4%,上半年增长6.1%,前三季度增长5.7%,全年社会物流总额呈缓中趋稳,四季度小幅回升。整体已经超过美国,成为全球第一大物流市场,也是全球最具成长性的物流市场。(三)发展目标。到2020年,基本建立货畅其流、经济便捷、服 务高效、安全可靠、绿色环保的现代物流服务体系,将我省建设成 为西部物流中心和连接丝绸之路经济带、长江经济带的物流枢纽。 具体目标为:

物流专业化、现代化、国际化水平进一步提升。物流业增加值年均增长8.5%左右。第三方物流比重明显提高,新的物流装备、 技术广泛应用。建成西部服务最优的口岸服务体系、通往欧洲的 桥头堡,实现与全球主要经济体的直通互联。

物流基础设施更加完善。进一步畅通进出川物流通道,深度 融入一带一路和长江经济带的发展。建成中国第四大国际航 空客货运枢纽、西部最大的国际铁路物流枢纽、西部最大的公路物流枢纽。

物流企业竞争力显著增强。培育壮大主营业务收入超过5亿 元的物流企业30家以上,超过10亿元的15家以上。引进国际国 内大型知名物流企业超过100家。国家5A级物流企业达到5家 以上。物流成本明显降低。全社会物流总费用与地区生产总值的比 率下降到16%左右,物流业对国民经济的支撑和保障能力显著增 强。

本项目的建设正符合《四川省物流业发展中长期规划(2015—2020年)》大力扶持物流行业的具体发展规划和重点发展领域。





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