可行性研究报告知识
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食品厂区厂房建设工程项目可行性研究报告范文
发布者:admin  来源:  发布时间:2020-6-15
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项目名称:食品厂区厂房建设工程项目可行性研究报告范文


编制单位:远翔神思经济信息咨询有限公司


项目概况:

1总论1

1.1项目概述2

1.2投资单位4

1.2.1单位介绍4

1.2.2项目建设单位运营优势5

1.3项目规划5

1.3.1规划思路5

1.3.2产业规划6

1.3.3产品规划8

1.3.4发展愿景11

1.4项目建设内容12

1.5项目总投资及财务评价14

1.5.1项目投资规模及资金筹措14

1.5.2财务评价15

1.5.3主要技术经济指标15

1.6可行性研究报告编制说明15

1.6.1可行性研究及报告编制依据15

1.6.2主要研究方法16

1.7研究结论与建议17

1.7.1项目研究结论17

1.7.2建议17

2项目背景及必要性19

2.1项目背景19

2.1.1政策背景——国家及地方均支持农产品加工、产业扶贫19

2.1.2社会背景——民族特色食品以及饮食文化备受消费者的青睐,市场发展潜力巨大23

2.1.3行业背景——农产品加工业发展前景良好23

2.1.4区域背景——罗城自然生态良好,酸菜历史悠久24

2.2项目建设必要性24

2.2.1将区域优势资源转化为经济优势,加快一二三产业融合24

2.2.2顺应国家及地方产业扶贫政策,实现精准扶贫25

2.2.3增加罗城县政府税收,培育新的经济增长点25

2.2.4提供就业岗位,缓解区域就业压力,实现社会和谐发展25

2.2.5兼顾经济发展与环境保护的需要26

2.2.6是促进民族团结的纽带,有利于民族融合26

3市场分析27

3.1 中国农业发展现状分析27

3.1.1我国农业保持持续增长态势27

3.1.2中国农业产业化趋势——现代农业产业链发展分析28

3.2农产品加工业32

3.2.1发展现状32

3.2.2我国农产品市场需求稳增32

3.2.3农产品加工市场前景展望33

3.3项目SWOT分析34

3.4项目经营策略35

4项目区位及建设条件37

4.1项目建设选址37

4.2项目建设区位优势37

4.2.1自然资源丰富37

4.2.2农产品极富特色,酸菜制作历史悠久38

4.2.3经济发展保持持续健康发展态势38

4.2.4交通便利39

4.3项目建设条件综合评价39

5项目产品方案40

5.1规划原则40

5.2产品方案41

5.3工艺技术方案46

5.3.1工艺方案设计指导思想46

5.3.2设计原则及特点47

5.3.3工艺技术来源及方案48

5.3.4工艺技术先进性及优势49

5.5设备采购方案50

5.4.1设备选型原则50

5.4.2主要设备选型51

5.4.3主要设备来源52

5.5主要原材料、燃料供应52

5.5.1原材料供应52

5.5.2燃料供应56

5.6销售服务方案57

6工程技术方案61

6.1设计原则61

6.2总平面布置61

6.2.1总平面布置原则61

6.2.2总平面布置方案61

6.3土建工程65

6.3.1设计依据65

6.3.2土建工程一览表65

6.4公用辅助工程方案66

6.4.1建筑做法66

6.4.2基础技术参数67

6.4.3地基基础方案67

6.4.4抗震设计方案68

6.4.5给排水68

6.4.6电力及通讯70

6.4.7暖通、空调71

6.4.8供热72

7环境保护73

7.1设计依据73

7.2环境和生态现状73

7.3生态环境保护措施74

7.3.1施工期环境防护措施74

7.3.2运行期环境防护措施75

7.4环境管理76

7.5环境影响评价及建议76

7.5.1环境影响评价76

7.5.2建议77

8节能方案78

8.1节能概述78

8.2用能标准和节能规范78

8.3能耗状况和能耗指标分析79

8.4节能措施82

8.4.1主要障碍分析82

8.4.2节能措施82

8.5能源管理84

8.5.1能源计量84

8.5.2能源管理85

9消防与安全87

9.1消防87

9.1.1设计依据87

9.1.2消防措施87

9.1.3消防管理制度88

9.2安全89

9.2.1设计依据89

9.2.2主要安全隐患89

9.2.3安全措施89

9.2.4职业安全机构和人员配置90

10组织机构与实施规划92

10. 1组织机构92

10.2劳动定员93

10.3人员来源94

10.4项目实施计划95

10.4.1项目建设工期95

10.4.2项目实施进度计划95

11项目投资概算97

11.1估算范围及依据97

11.2总投资估算97

11.2.1建筑投资估算97

11.2.2流动资金估算99

11.2.3总投资及其构成分析99

11.3资金使用计划99

11.4资金筹措99

12 财务效益分析100

12.1评价说明100

12.1.1评价范围100

12.1.2评价方法100

12.1.3计算期及构成100

12.2财务效益与费用估算100

12.3 总成本费用101

12.4 利润与利润分配101

12.5 财务评价102

12.6不确定性分析102

12.7 财务评价结论104

13研究综合评价105

13.1项目研究结论105

13.2建议106

1总论

1.1项目概述

当前,我国经济发展面临新常态,新常态要有新认识和新思路,更要有新动力和新作为。习近平总书记指出:要实施乡村振兴战略,农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题,必须始终把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重。坚决打赢脱贫攻坚战。坚持精准扶贫、精准脱贫。

党和政府高度重视脱贫工作及三农问题,中央“一号文件”连续17年聚焦“三农”,打赢脱贫攻坚战,最突出的短板在于农村贫困人口,要坚持精准扶贫、精准脱贫基本方略,将精准扶贫与区域整体推进紧密结合起来,构建政府、市场、社会协同推进的大扶贫开发格局。

另一方面,农产品加工业一头连着农业和农民,一头连着工业和市民,连接工农、沟通城乡,既与农业密不可分,又与工商业紧密相联,行业覆盖面宽、产业关联度高、带动农民就业增收作用强,是产业融合的必然选择,已经成为农业现代化的重要标志、国民经济的重要支柱、建设健康中国保障群众营养健康的重要民生产业。

进入新世纪以来,我国农产品加工业快速发展。2018年规模以上农产品加工企业7.9万家、营业收入14.9万亿元,全国农业产业化组织总数达38.6万个,辐射带动农户1.26亿,农户从事产业化经营户均增收达3380元。因此,未来几年仍将是农产品加工业加快发展速度、提高产品质量的时期,市场规模将会扩大,预计到2022年规模以上农产品加工业主营业务收入约为29.05亿元,发展空间巨大。

为打赢脱贫攻坚战,确保与全国同步进入全面小康社会,河池市及罗城县高度重视精准脱贫战略部署,河池市十三五规划指出要大力发展现代特色生态农业,建设特色农产品基地,提升农产品精深加工水平,实施产业脱贫工程,重点发展核桃、糖料蔗、蔬菜等十大扶贫主导产业,引导有条件的贫困地区发展农产品、林产品、民族工艺品等加工产业,带动全市贫困人口脱贫;围绕罗城仫佬族自治县县委“133”工作思路和打造“一区两城三基地”的总体布局,《罗城仫佬族自治县“十三五”产业精准扶贫规划》指出全县以种植业、养殖业、林业及乡村旅游业为产业脱贫主导产业。其中在种植产业布局中,将蔬菜业作为产业扶贫重点任务和项目之一,在生产环节,规划建设以无公害蔬菜为主的蔬菜基地50000亩,各乡镇均有分布,主要分布在龙岸镇高安村、龙平村、榕山村、珠江村等。在农产品加工环节,主要是搞好蔬菜的储藏、保鲜、分级、包装的初加工,提高蔬菜采后清洗、分级、预冷、杀菌包装等商品化处理水平。同时开发合适的蔬菜加工品种,积极发展绿色和有机蔬菜加工。三是在龙岸镇、东门镇上马新建设蔬菜精选加工厂各1家。在利益联结机制上,大力发展“龙头企业+基地+专业合作组织+农户”产业化经营模式,采取订单收购,形成真正利益共同体,使广大贫困户增加收益,早日脱贫。......

2项目背景及必要性

2.1项目背景

2.1.1政策背景——国家及地方均支持农产品加工、产业扶贫

习近平总书记指出要实施乡村振兴战略,农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题,必须始终把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重。

加快推进农业农村现代化。构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系,完善农业支持保护制度,发展多种形式适度规模经营,培育新型农业经营主体,健全农业社会化服务体系,实现小农户和现代农业发展有机衔接。促进农村一二三产业融合发展,支持和鼓励农民就业创业,拓宽增收渠道。

坚决打赢脱贫攻坚战。让贫困人口和贫困地区同全国一道进入全面小康社会是我们党的庄严承诺。要动员全党全国全社会力量,坚持精准扶贫、精准脱贫,坚持中央统筹省负总责市县抓落实的工作机制,强化党政一把手负总责的责任制,坚持大扶贫格局,注重扶贫同扶志、扶智相结合,深入实施东西部扶贫协作,重点攻克深度贫困地区脱贫任务,确保到二〇二〇年我国现行标准下农村贫困人口实现脱贫,贫困县全部摘帽,解决区域性整体贫困,做到脱真贫、真脱贫。


1、中央‘一号文件’连续17年聚焦‘三农’,重视农产品加工

《意见》要求,加强农产品加工技术创新,促进农产品初加工、精深加工及综合利用加工协调发展,提高农产品加工转化率和附加值,增强对农民增收的带动能力。加强规划和政策引导,促进主产区农产品加工业加快发展,支持粮食主产区发展粮食深加工,形成一批优势产业集群。......

3市场分析

3.1 中国农业发展现状分析

3.1.1我国农业保持持续增长态势

农业是一个国家的立国之本,我国高度重视农业发展。近年来,农业总产值保持稳定增长的态势,2017年中国农业总产值为61719.69亿元,相比2016年增长了2431.91亿元;2016年中国农业总产值为59287.78亿元。农村土地集中化,农业种植规模化、机械化,农业发展产业化趋势明显。

1、农村土地实现有序流转

耕地资源是农业不可代替的生产资料。我国土地资源丰富,其中,耕地约 20 亿亩,约占全国总面积的 14.3%,但人均占有量少。世界人均耕地 0.37公顷,我国人均仅 0.1 公顷。发达国家 1 公顷耕地负担 1.8 人,发展中国家负担4 人,我国则需负8 人,其压力之大可见一斑,土地的人口压力逐年增加。因此,土地集约利用是生态文明建设的根本之策,是新型城镇化的战略选择。

土地流转是实现农村土地集约化经营的重要策略,近几年中国土地承包经营权流转面积快速增长。我国土地流转持续推进,土地流转规模已经从2007 年的 6400 万亩增加到 2016 年的 4.71亿亩,2016 年的流转面积占比也已经达到了35.1%。从近两年看,我国土地流转面积增速开始放缓。

3.1.2中国农业产业化趋势——现代农业产业链发展分析

1、现代农业产业链发展背景分析

种养殖水平亟需提高

根据前文分析,近年来我国粮食播种面积和产量逐年递增,产中产后全程机械化、种养全面机械化取得显著进展,在土地集约化利用,规模化种植方面更需要专业化农业服务组织,通过提供种植技术服务、机械租赁服务等,提高种植水平;另一方面,目前我国每年家畜饲养量近20亿头(只)、家禽近160亿只、水产品年产量3622万吨。但另一个不争的事实是,我国有各级兽医行政、执法、技术支撑等单位兽医工作人员约26.5万人,承担着政府兽医服务职能;有64.5万名村级防疫员,协助承担着一线防疫任务。虽然数量达到了一定规模,但从人员素质看,尚不能满足经济、社会发展对兽医服务提出的基本要求。只有发展农业产业链,实现规模化和标准化畜禽养殖,促进养殖业的转型发展,才能让更多养殖专业技术人才加入到畜牧养殖当中,解决个体养殖人才、技术不足的缺......





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