项目:关公文化旅游项目可行性研究报告
编制单位:远翔神思经济信息咨询有限公司
目录
1.总论 8
1.1项目概况 8
1.1.1项目概述 8
1.1.2项目基本情况 10
1.1.3项目建设内容 11
1.1.4项目总投资及资金筹措 12
1.1.5财务评价 12
1.1.6社会影响评价 12
1.1.7主要经济技术指标 14
1.2建设单位基本概况 14
1.3可行性研究报告编制及说明 15
1.3.1可行性研究报告编制依据 15
1.3.2可行性研究报告编制说明 16
1.4可行性研究的结论和建议 16
1.4.1研究结论 16
1.4.2建议 17
2.项目背景及必要性 19
2.1政策背景 19
2.1.1国家规划指出要促进文化与旅游结合发展,加强精神文明建设 19
2.1.2山西省十三五期间将文化旅游业列为发展重点 21
2.1.3运城市产业政策重点实施文旅融合战略,打造知名旅游强市 22
2.2经济背景:我国经济快速发展为文化产业发展提供助力 23
2.3社会背景:消费水平进入发展性和享受性消费阶段,对文化产品消费需求与日俱增 25
2.4项目建设必要性 25
2.4.1增加就业,提高区域经济水平的需要 25
2.4.2提供稳定税源,培育新的经济增长点的重要途径 25
2.4.3促进产业价值链集聚,实现叠加效益的需要 26
2.4.4整顿关公文化市场塑造运城市“关公之乡”名片的需要 26
2.4.5带动相关产业发展的需要 27
2.4.6实现文化大繁荣,推进全面建设小康社会的需要 27
3.市场分析 28
3.1中国文化市场概况 28
3.1.1中国文化市场发展现状分析 28
3.1.2中国文化产业市场发展前景分析 29
3.2我国关公文化市场状况 30
3.2.1我国关公文化发展现状 30
3.2.2现阶段关公文化发展规划 33
3.2.3素质教育发展前景 34
3.3项目优势分析 36
3.3.1政策优势 36
3.3.2区位优势 36
3.3.3项目产业优势 36
3.3.4项目定位优势 37
4.项目建设方案 39
4.1项目区位概况 39
4.1.1自然资源条件 40
4.1.2交通通讯 40
4.1.3农业发展条件 40
4.1.4工业发展条件 41
4.1.5服务业发展条件 42
4.1.6社会事业发展条件 42
4.1.7项目定位 43
4.2项目建设规划方案 44
4.2.1建设目标 44
4.2.2工作思路 46
4.2.3项目规划原则 47
4.2.4项目定位 48
4.2.5关公文化体验园主要内容 49
4.3项目实施进度 58
4.3.1建设期限 59
4.3.2项目实施进度 59
4.4公用辅助工程 59
4.4.1给排水 60
4.4.2电力及通讯 61
4.4.3采暖、通风、空气调节 62
5.组织机构 64
5.1组织机构 64
5.1.1设置原则 64
5.1.2组织机构 64
5.2劳动定员 64
5.2.1项目建设期 64
5.2.2项目运营期 65
5.3人员培训 65
6.环境保护 67
6.1设计依据 67
6.2项目对环境的影响 67
6.2.1项目建设期对环境的影响 67
6.2.2项目运营期对环境的影响 68
6.3环境治理措施 68
6.3.1项目建设期治理措施 68
6.3.2项目运营期治理措施 68
6.4环境影响评价 69
7.节能方案 70
7.1节能标准及规范 70
7.2节水、节能原则 71
7.3节能措施和节能效果分析 72
7.3.1建筑节能 72
7.3.2太阳能节能方案 73
7.3.3智能化管理节能 73
7.3.4技术节能 77
7.3.5节水节能 78
7.3.6管理节能 78
8.消防与安全 80
8.1劳动保护与安全卫生 80
8.1.1设计依据 80
8.1.2劳动保护与安全措施 80
8.2消防 81
8.2.1设计依据 81
8.2.2消防措施 81
9.投资估算及资金筹措 83
9.1总投资估算及资金使用计划 83
9.1.1投资估算依据 83
9.1.2 总投资估算 83
9.1.3资金使用计划 85
9.2资金筹措方案 85
10.项目效益预测 86
10.1财务评价计算依据 86
10.2项目总收入估算 87
10.3年运营成本 87
10.4销售税金及附加 88
10.5项目总成本费用 88
10.6项目年效益 88
10.7利润指标 89
11.效益分析 90
11.1社会效益分析 90
11.2经济效益分析 91
11.3生态效益分析 92
12.研究结论和建议 93
12.1研究结论 93
12.2建议 94
文化是一个国家、一个民族的灵魂。新时代坚持和发展中国特色社会主义,离不开深沉的文化力量支撑。
2020年9月22日,习近平总书记在教育文化卫生体育领域专家代表座谈会上首次用“四个重要”深刻阐释了新时代文化建设的崭新坐标,习近平总书记强调,统筹推进“五位一体”总体布局、协调推进“四个全面”战略布局,文化是重要内容;推动高质量发展,文化是重要支点;满足人民日益增长的美好生活需要,文化是重要因素;战胜前进道路上各种风险挑战,文化是重要力量源泉。
国务院编制的《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》多项内容涉及文化旅游行业:
第三十六章“健全现代文化产业体系”中提出,推动文化和旅游融合发展。坚持以文塑旅、以旅彰文,打造独具魅力的中华文化旅游体验。深入发展大众旅游、智慧旅游,创新旅游产品体系,改善旅游消费体验。加强区域旅游品牌和服务整合,建设一批富有文化底蕴的世界级旅游景区和度假区,打造一批文化特色鲜明的国家级旅游休闲城市和街区。推进红色旅游、文化遗产旅游、旅游演艺等创新发展,提升度假休闲、乡村旅游等服务品质,完善邮轮游艇、低空旅游等发展政策。健全旅游基础设施和集散体系,推进旅游厕所革命,强化智慧景区建设。建立旅游服务质量评价体系,规范在线旅游经营服务。
“十四五”规划纲要还提出,加快发展文化、旅游等服务业。推动文旅体育等消费提质扩容,加快线上线下融合发展。统筹推进革命老区振兴,因地制宜发展特色产业,传承弘扬红色文化,支持赣闽粤原中央苏区高质量发展示范,推进陕甘宁、大别山、左右江、川陕、沂蒙等革命老区绿色创新发展。
文化和旅游部为进一步推进文化事业、文化产业和旅游业繁荣发展,编制的《“十四五”文化和旅游发展规划》(简称《规划》),锚定到2035年建成文化强国的远景目标,围绕“一个工程、七大体系”,着力构建“十四五”文化和旅游发展的四梁八柱。高质量发展体现在提高文化遗产保护传承水平中。完善文化遗产资源管理,系统保护、合理利用,实现在保护中发展、在发展中保护,惠及更多人民群众。加强文化遗产领域科技创新和人才培养,增强保护传承能力。以多种方式活化文化遗产资源,提高数字化保护、展示和利用水平,推动中华优秀传统文化创造性转化、创新性发展。
《2021年山西省人民政府工作报告》在“十四五”时期经济社会发展的指导思想和目标任务中明确指出:“促进文旅康养融合发展。重点打造“黄河、长城、太行”三大板块、“游山西·读历史”“康养山西、夏养山西”等旅游品牌,建设国际知名文化旅游目的地。提升壶口瀑布、晋祠等重点景区,加快黄河板块核心区、长城国家文化公园建设。积极发展红色旅游。推进“三个人家”、乡村旅游示范村、特色康养小镇建设。三个一号旅游公路再建成2000公里。精心举办旅发大会。推出一批晋风晋韵文创产品,叫响“山西三宝”。推进智慧旅游,创新旅游产品,开展旅游服务标准化建设,让广大游客游得舒心、玩得开心。”
一方面随着人们生活水平的提高,物质型、高耗型消费正在走向“精神文化”型的低耗消费。根据国际经验,人均GDP在1000美元以下,居民消费主要以物质消费为主;人均GDP在3000美元左右,进入物质消费和精神文化消费并重时期。2020年,我国人均GDP已超1万美元,城乡居民消费水平总体上应迈向发展性和享受性消费阶段,对文化艺术、休闲娱乐、网络服务、时尚设计等精神消费需求将日益增长。
另一方面,迄今为止,发达国家文化产业在GDP中的比重已占20%左右,我国尽管是一个新兴国家,但由于基尼系数的高位态势,导致各类消费层次均不乏自己的消费群体。随着我国“强国富民”之路的不断拓宽,全面小康社会的逐步实现,文化产业跨越式的发展只是时间问题。
党的十七届五中全会通过的《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》提出,要“坚持一手抓公益性文化事业、一手抓经营性文化产业,始终把社会效益放在首位,实现经济效益和社会效益有机统一。”同时强调,要“推动文化产业成为国民经济支柱性产业”。
文化产业是战略性、先导性产业,不仅能够提供精神动力、思想保证、文化条件,而且能够开辟经济发展的新途径、新空间,是转变经济发展方式的重要途径和突破口,大力发展文化产业是加快转变经济发展方式的重要举措。
关公文化作为一种历史性的、地方性的文化资源,现在已经上升为一种现代性、民族性的文化符号,它的精神内涵已经超越了地域性限制,成为全中华民族甚至是全世界民族共享的文化资源。因而,当前我们应站在更高的角度来重新定位关公文化,让各地区根据当地所拥有的关公文化资源(物质形态和非物质形态)发挥地域性特色,同时从大局出发,对周边地区的关公文化资源进行优势互补,走文化产业的道路。
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