项目：国际医院项目可行性研究报告

编制单位：远翔神思经济信息咨询有限公司

目录

第一章  总论 6

1.1项目简况 6

1.2项目概述 6

1.3项目投资公司 8

1.3.1拟运营公司架构 8

1.3.2运营公司（合资公司） 8

1.3.3投资公司介绍 9

1.4项目定位 12

1.4.1发展愿景 12

1.4.2医疗理念 12

1.4.3国际康复医院的差异化机遇 13

1.5项目建设指标 16

1.6项目总投资及财务评价 17

1.6.1项目投资规模及资金筹措 17

1.6.2主要技术经济指标 18

1.7报告编制依据 19

1.8项目研究初步结论及建议 19

1.8.1项目研究初步结论 19

1.8.2建议 20

第二章  项目建设背景及必要性 21

2.1项目建设背景 21

2.1.1实施健康中国战略，支持社会办医，发展健康产业 21

2.1.2深入实施健康浙江行动，推动优质医疗资源均衡布局 22

2.1.3康复医疗发展迎来机遇期 23

2.1.4社会资本积极布局，规模优势初步显现 23

2.1.5社保体系与政策支持助力发展 24

2.1.6康复医学面临专业人才危机，严重制约行业发展 25

2.1.7未来趋势：中外合作、医教结合，引入先进的技术和管理模式 26

2.2项目建设必要性 26

2.2.1符合国家战略，有利于推动健康中国建设 26

2.2.2符合浙江高质量发展建设共同富裕示范区建设的需要 27

2.2.3保障人民身体健康，促进当地卫生事业发展的需要 27

2.2.4有效缓解康复医学人才短缺问题，培养优秀康复医学人才 27

2.2.5中外合作，优势互补，共同推动康复医疗产业高质量发展。 27

第三章  市场分析 29

3.1康复医疗发展迎来机遇期 29

3.1.1中国康复医疗发展四十年 29

3.1.2康复医疗市场供需存在缺口 31

3.2最具前景的康复医疗细分市场 33

3.2.1患者群体呼唤更具针对性的服务 33

3.2.2康复细分市场跨学科、跨领域 37

3.2.3神经康复：呼唤专业化机构 37

3.2.4骨与关节：“一体化”趋势引领 38

3.2.5心脏康复：新模式打造独特优势 40

3.2.6老年康复：下一个刚需产业 41

3.2.7儿童康复：中外合作、医教结合 42

3.3中国康复器械将保持高速增长 43

3.4中国康复医疗发展前景 43

3.5血透行业市场分析 45

3.5.1血透行业 30%高增长，巨大需求推动千亿市场渐显 45

3.5.2血透治疗费用：打包收费，报销比例逐年提高 47

3.6目标市场分析 51

3.6.1宁波市xx市卫生事业发展 51

3.6.2本案地块所处市域医疗服务市场分析 51

3.6.3本案目标辐射人群 53

3.6.4竞争格局 54

3.6.5竞争分析 54

3.6.6国际康复医院的差异化机遇 55

3.6.7加强医联体合作，搭建流畅双向分诊转诊绿色通道，实现病患渠道最大化 57

第四章  项目区位及建设条件分析 59

4.1项目建设地简介 59

4.2建设区位优势 59

4.2.1自然资源丰富，气候条件优越 59

4.2.2区位优越，交通便利 60

4.2.3选址地商业基础设施成熟，配套设施完善 60

4.2.4施工条件良好 61

4.3小结 61

第五章  项目规划方案 62

5.1医院规模及内容 62

5.1.1规划原则 62

5.1.2建设规划 62

5.1.3总图规划 63

5.2项目规划 63

5.2.1发展愿景 63

5.2.2医疗理念 64

5.2.3康复医学服务链 65

5.3医院学科建设 66

5.4先进的康复医疗技术 76

5.5医院运营管理 79

5.5.1拟运营公司架构 79

5.5.2运营规划：打造以患者为中心的极致护理体验 80

5.5.3运营规划：打造互联网医院，提高预约效率 80

5.5.4运营规划：与本地三甲医院建立长期转诊合作 81

5.5.5医院人才培训体系 82

5.5.6联盟知名保险机构，开放保险支付，提高医院竞争力 84

第六章  工程技术方案 85

6.1总体规划 85

6.2建筑设计 87

6.3建筑装饰效果及设计风格 93

6.4设备资料清单 98

第七章  环境和生态影响分析 106

7.1设计依据及标准 106

7.2场区周围环境质量现状 106

7.3设计原则 106

7.4生态环境影响治理措施 107

7.5生态环境影响分析 110

7.6生态环境影响结论 110

第八章  节能方案 112

8.1用能标准和节能规范 112

8.2节能措施和节能效果分析 114

第九章  职业安全卫生与消防 116

9.1有关安全卫生与消防的标准 116

9.2职业安全卫生 116

9.3消防 117

第十章  施工计划与工程管理 124

10.1项目施工计划 124

10.2工程管理 127

第十一章  投资估算与资金筹措 128

11.1估算范围及依据 128

11.2总投资估算 128

11.4资金使用计划 128

11.5资金筹措计划 128

第十二章  财务效益分析 129

12.1 评价说明 129

12.1.1评价范围 129

12.1.2评价方法 129

12.2财务评价依据 130

12.2.1分析依据及方法 130

12.2.2财务假设前提 130

12.2项目营业收入预测 131

12.3项目总成本估算 134

12.4项目年效益预测 135

12.5主要财务指标 137

第十三章  综合结论和建议 138

13.1综合研究结论 138

13.2建议 139

投资估算附表 140

在党的十九大报告中，习近平总书记指出：永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标，实施健康中国战略。人民健康是民族昌盛和国家富强的重要标志。要完善国民健康政策，为人民群众提供全方位全周期健康服务。

要坚持在发展中保障和改善民生，在病有所医上不断取得新进展。

《中共中央 国务院关于支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见》近日发布，赋予浙江重要示范改革任务，先行先试、作出示范，为全国推动共同富裕提供省域范例。《意见》指出深入实施健康浙江行动，加快建设强大的公共卫生体系，深化县域医共体和城市医联体建设，推动优质医疗资源均衡布局。

实施健康中国战略。人民健康是民族昌盛和国家富强的重要标志。要完善国民健康政策，为人民群众提供全方位全周期健康服务。深化医药卫生体制改革，全面建立中国特色基本医疗卫生制度、医疗保障制度和优质高效的医疗卫生服务体系，健全现代医院管理制度。加强基层医疗卫生服务体系和全科医生队伍建设。全面取消以药养医，健全药品供应保障制度。坚持预防为主，深入开展爱国卫生运动，倡导健康文明生活方式，预防控制重大疾病。实施食品安全战略，让人民吃得放心。坚持中西医并重，传承发展中医药事业。支持社会办医，发展健康产业。促进生育政策和相关经济社会政策配套衔接，加强人口发展战略研究。积极应对人口老龄化，构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境，推进医养结合，加快老龄事业和产业发展。

《中共中央 国务院关于支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见》10日发布，赋予浙江重要示范改革任务，先行先试、作出示范，为全国推动共同富裕提供省域范例。

意见紧扣推动共同富裕和促进人的全面发展等提出6方面、20条重大举措，到2025年，浙江省推动高质量发展建设共同富裕示范区取得明显实质性进展，人均地区生产总值达到中等发达经济体水平，以中等收入群体为主体的橄榄型社会结构基本形成。

康复专科医院数量持续增长，行业中民营医院数量快速上升。据历年《中国卫生健康统计年鉴》，2011年全国康复专科医院301家（其中公立146家，民营155家）；2018年该数据增加至637家（其中公立152家，民营485家），年复合增长率11.3% （其中公立0.6%，民营17.7%）。

中国在全球范围内的经济实力和影响力逐步增强。国家统计局2020年2月发布的数据显示，2019国内生产总值（GDP）达99万亿人民币，占世界经济的比重预计超过16%，人均GDP迈 上1万美元台阶。中国在医疗卫生服务领域的总体费用支出持续增长，全国卫生总费用从1978年的110亿元增长到2018年的57,998亿元，占GDP的比重已达6.4%。人均卫生总费用也从1978年的11元增长到2018年的4,148元。基本医疗保险覆盖13.5亿人，中国已经织就了世界上最大的社会保障网。

中国经济的稳步发展以及政府公共卫生经费的持续投入，给民众带来更大的获得感。多部门陆续出台相关政策，促进社会办医，保障民众康复需求得到满足，支持康复医疗事业快速发展。

中国现有康复治疗师仅5万，平均每10万人仅3.6名，这与中国康复医学杂志中披露的每10万人50名康复治疗师的国际标准相差甚远。

康复治疗师的培养是康复医学发展的关键驱动因素。为有效缓解康复医学人才短缺问题，可考虑开展康复医师、康复治疗师转岗培训，在基层医院和社区医生中选拔优秀人才进行康复专项进修，同时在现有全科医生培训体系中将康复医学作为必须轮转的专业，学校可根据行业需求大力培养康复治疗专业硕士、博士毕业生，为康复治疗培养高层次人才。此外，医疗机构还可以考虑适当提高康复治疗从业人员待遇，最大限度地激励和留住人才，保证康复医疗人才队伍的稳定。

康复医疗是分级诊疗模式中不可或缺的内容，是建设健康中国的重要内容和有力保障。目前康复医疗市场的发展仍面临不少困难，康复医疗的发展离不开社会各方的投入与支持。