项目:建筑粉料仓储配送中心项目计划书
编制单位:远翔神思经济信息咨询有限公司
目录
1.项目概况 3
1.1项目名称及性质 3
1.2项目简介 3
1.3项目责任单位情况介绍 4
1.4合作目的 4
1.5合作方案 4
1.6财务预测 4
2.项目的意义和必要性 6
2.1项目背景 6
2.1.1三江港迎来发展机遇 6
2.1.2鄂东地区建设对建材需求 6
2.1.3企业自身市场发展规划 7
2.2项目建设意义 8
2.2.1增加政府税收收入 8
2.2.2缓解当地就业压力 8
2.2.3减少建材粉料污染 8
2.2.4为区域建设发展提供材料保障 9
2.2.5提升建筑粉料周转运输效率 9
2.3项目建设可行性 9
2.3.1公司同类项目开发经验优势 9
2.3.2建材粉料中转中心建设意义重大 10
2.3.3多式联运是未来物流发展趋势 11
3.仓储配送中心规划建设方案 12
3.1项目规划 12
3.1.1规划原则及理念 12
3.1.2规划建设内容及规模 12
3.1.3规划建设目标 13
3.2产品方案 13
3.3总平面布置 13
3.3.1水工建筑物 13
3.3.2陆域平面布置 13
3.4装卸工艺及设备 14
3.4.1粉料卸船装卸工艺 14
3.4.2装卸设备 14
3.5配套工程 15
3.5.1 给水 15
3.5.2 排水 15
3.5.3 配电 15
4.污染防治和生态保护措施 16
4.1工程污染源分析 16
4.1.1施工期污染源分析 16
4.1.2运营期污染源分析 17
4.2环境保护措施 18
4.2.1施工期环境保护措施 18
4.2.2运营期环境保护措施 19
5.码头操作性事故防范对策 21
6.施工进度安排及劳动定员 22
6.1项目建设计划 22
6.2公司组织架构 23
6.3劳动定员 23
7.投资规模 24
7.1投资估算依据 24
7.2总投资估算 24
7.2.1建设投资估算 24
7.2.2建设期利息 25
7.2.3铺底流动资金 25
7.2.4总投资及其构成分析 25
7.3资金使用计划 26
7.4资金筹措计划 26
8.合作方案 27
8.1初步合作方案 27
8.2支付能力保障(财务收益分析) 27
8.2.1相关规定说明 27
8.2.2销售收入预测 27
8.2.3成本预测 28
8.2.4利润预测 29
8.2.5盈利能力分析 30
8.2.6财务分析 30
2016 年国务院正式批复,明确支持武汉建设国家中心城市,2019 年 1 月 16 日,武汉市政府常务会审议了《武汉建设国家中心城市实施方案》(送审稿), 提出了武汉将以水港、陆港、空港整合统筹为抓手,建成规模合理、功能完善、畅通有序、安全便捷的综合交通体系,打造现代化国际性综合交通枢纽。自此武汉及周边鄂中东部地区物流迎来发展的黄金期。
“十三五”期间,湖北还加快推进“1957”工程(1 个武汉航运中心,9 条重点航道,5 大港口综合枢纽、7 个示范),着力构建长江中游航道、多式联运、航运中心服务、安全保障等“五大体系”,初步建成航运资源高度聚集、航运能服务功能健全、航运市场环境优良、现代物流边界高效的内河航运体系,初步形成通江达海、辐射中部、面向全国的武汉长江中游航运中心,实现从水运大省向水运强省跨越。
三江港位于鄂州华容区,处于鄂东地区与武汉市的交界处,是承接武汉发展外溢的第一衔接地,又有长江黄金水道,拥有优质的港口资源。目前,三江港区域按照“以港聚产、以产兴城、产城融合”——港产城一体化开发理念推进建设。产业主要依托多式联运国家示范工程、国家一类开放口岸和港区腹地资源,打造国家中部物流集群。
随着我国经济的不断发展,单一的运输方式很难再满足企业庞大的物流需求。多式联运能有效对固有运输方式实现优势互补,削弱单一运输方式的不利影响。如海陆联运在控制成本的同时能有效解决单一运输方式覆盖范围有限的缺点。采 用海陆联运后,使整个运输网络扩展到各个分散的大陆板块,运输网络相对单一 的陆运来说扩展到了不相连接的大陆板块,相对单一的海运来说又能够扩展到内 陆区域,再加之我国现阶段公路已经实现了全国县级城市的联通,因此采用海陆 联运后货物运输能在控制成本的同时实现全国覆盖。另外,大多数的多式联运线 路运输费用低于公路直达运输费用,平均降低成本约 30%。
本项目施工期主要空气污染源为施工扬尘和施工机械尾气。
施工扬尘。本工程施工期施工作业区建材运输、物料装卸、汽车行驶过 程中将产生扰动扬尘、风吹扬尘和逸散尘,施工场地和露天堆场裸露表面也将产 生风吹扬尘。工程汽车行驶扬尘量与车辆行驶速度、载重量、轮胎触地面积、路 面粉尘量及其含水量等因素有关。扬尘浓度最低的路面是水泥或沥青路面,其次 是坚硬的土路,再次是一般土路,而浮土多的土路扬尘浓度最高。施工场地进出 道路汽车运输物料主要为不易散落的物质如钢材、木材和砂砾石等,因而路面可 能产生少量扬尘。本工程施工作业扬尘主要是露天堆场裸露土面产生的风吹扬尘。因此,对施工场地等应适当洒水抑尘降尘。
施工机械设备废气。由于施工机械不同,其尾气排放程度有较大不同, 仅就施工车辆尾汽做大致估算,以施工车辆 20 辆计,各类废气排放情况如表。
船员应当持有海事管理机构颁布的适任证书和相应的培训合格证,熟悉所在船舶载运危货物安全知识和安全操作,船员应当事先了解所运货物的特性及安全预防措施,掌握安全载运的相关知识。码头管理人员和作业人员应持证上岗,并通过培训和应急预案演练不断提高码头人员安全作业和防污应急处置技能,发生事故时应遵循应急预案,采取相应的行动。加强码头和船舶作业人员安全教育, 增强防污意识,规范操作行为,杜绝人为因素造成的污染事故。
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