项目名称:农业生态综合产业示范园项目可行性研究报告
编制单位:远翔神思经济信息咨询有限公司
1总论 6
1.1项目基本信息 6
1.2项目概述 7
1.3项目组织发起单位概述 9
1.4项目摘要 10
1.4.1建设地点及规模 10
1.4.2项目定位及规划 10
1.4.3投资估算与资金筹措 12
1.4.4经济评价 12
1.4.5主要技术经济指标 13
1.5可行性报告编制说明 13
1.5.1可行性研究报告编制依据 13
1.5.2项目的主要研究内容 14
1.6项目初步研究结论 15
2项目背景及必要性 16
2.1项目背景 16
2.1.1国家出台多项政策,大力支持农业现代化发展 16
2.1.2广东省及阳江市大力推动农业现代化与精准扶贫发展 17
2.1.3新经济常态,对农业发展提出更多要求 19
2.1.4我国传统村落的农民就业问题亟需解决 20
2.2项目必要性 21
2.2.1是推动阳江市农业产业结构调整、产业化经营的需要 21
2.2.2带动区域农业和主导产业发展的需要 21
2.2.3加快一二三产业融合,推动农业供给侧改革的需要 21
2.2.4创造稳定的税收,培育新的经济增长点的需要 21
2.2.5制定精准扶贫机制,顺应国家及省市县产业扶贫政策 22
2.2.6提供就业岗位,缓解区域就业压力,实现社会和谐发展 22
3市场分析 24
3.1我国农业现代化发展分析 24
3.1.1现代化农业基本特征 24
3.1.2现代农业发展现状 24
3.1.3中国农业产业化趋势:现代农业产业链发展分析 25
3.2我国xx及应用市场概况 26
3.2.1xx介绍 26
3.2.2xx下游应用产品市场 28
3.3休闲康养旅游市场概况 30
3.3.1全球及中国康养旅游快速发展 30
3.3.2养生旅游一片蓝海,未来康养旅游千亿市场规模 31
4项目区位及建设条件 33
4.1项目选址地 33
4.2项目建设条件分析 34
4.3项目建设条件综合评价 35
5项目规划方案 37
5.1项目定位 37
5.1.1指导思想与原则 37
5.1.2项目总体定位 37
5.2项目园区规划及规模 39
5.2.1园区规划区分 39
5.2.2建设规模 39
5.3各功能区划分 40
5.3.1xx种植示范基地 40
5.3.2食品系列生产加工转化区 42
5.3.3军民融合红色文化旅游区 42
5.3.4康养旅游生态区 43
5.3.5休闲旅游区 45
5.3.6码头港仓储物流区 47
5.4公用辅助工程 48
5.4.1给排水 48
5.4.2电力及通讯 49
5.4.3其他配套设施建设 51
5.4.4 信息工程规划 51
5.4.5辅助设施规划 52
6环境保护 53
6.1编制依据 53
6.2污染源分析 53
6.2.1项目建设期对环境产生的污染 53
6.2.2项目运营期对环境产生的污染 54
6.3环境保护措施 54
6.3.1项目建设期的环境治理 54
6.3.2项目运营期的环境治理 55
6.4环境影响评价 56
6.4.1防治措施的合理性 56
6.4.2环境影响评价 56
7劳动安全与消防 57
7.1劳动保护与安全卫生 57
7.1.1设计依据 57
7.1.2劳动保护与安全卫生 57
7.2消防安全 58
8节能分析 60
8.1节能概述 60
8.2用能标准和节能规范 60
8.3能耗状况和能耗指标分析 61
8.3.1项目生产能耗情况 61
8.3.2能源指标及分析 62
8.4节能措施 62
8.4.1主要障碍分析 62
8.4.2节能措施 63
9项目管理及组织运行 65
9.1组织机构 65
9.2项目人力资源配置 66
9.2.1生产作业班次 66
9.2.2劳动定员数量 66
9.2.3职工工资福利 67
9.2.4员工来源及招聘方案 67
9.2.5员工培训计划 67
9.3项目实施进度规划 68
9.3.1项目建设工期 68
9.3.2项目工程实施进度安排 68
10投资估算与资金筹措 69
10.1投资估算依据 69
10.2总投资估算 69
10.2.1建设投资估算 69
10.2.2建设期利息 71
10.2.3铺底流动资金估算 71
10.2.4总投资及其构成分析 72
10.3资金使用计划 72
10.4资金筹措计划 72
11财务效益分析 73
11.1预测依据 73
11.1.1范围及方法 73
11.1.2计算期及构成 73
11.1.3生产负荷 73
11.2销售收入和销售税金及附加 73
11.2.1销售收入及其税费计算 73
11.2.2项目总成本估算 74
11.2.3利润和利润分配 75
11.3财务评价 75
11.3.1盈利能力分析 75
11.3.2偿债能力分析 76
11.3.3不确定性和盈亏平衡分析 78
11.4结论 79
12研究结论及建议 80
12.1项目结论 80
12.2建议 81
财务附表 83
附表一:流动资金估算表 83
附表二:投资使用计划和资金筹措表 84
附表三:总成本费用估算表 85
附表四:损益和利润分配表 86
附表五:财务现金流量表 87
附表六:资产负债表 88
1.2项目概述
“三农”问题是“中国梦”的首要问题,“三农”问题是“老有所养、病有所医、幼有所学、人有所住”的必答问题,且需要一个长期的发展过程。
当前我国经济发展进入新常态,尤其是生态环境保护的逐步开展,对第一、二产业提出更高的“质”的发展要求,农业在此大环境下既承担生态保护的功能,又承担农民增收农业发展的功能。在党的十九大报告中,习近平总书记指出:实施乡村振兴战略,加快推进农业农村现代化。构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系,促进农村一二三产业融合发展。
现代农业产业园是聚集现代生产要素,创新体制机制,具有领先水平的现代农业发展的平台,是新时期中央推进农业供给侧结构性改革、加快农业现代化的重大举措。现代农业产业园是中国特色农业现代化建设的重要载体,是展示和推广现代农业发展模式、发展成果的良好平台,是持续推进农村经济转型、农业产业提质增效的重要途径,是不断促进农产品绿色安全的创新手段,对引领农业供给侧结构性改革,加快推进农业现代化建设具有重大意义。
而且,习主席在2018年新年贺词中也指出:“到2020年只有3年的时间,全社会要行动起来,尽锐出战,如期打赢脱贫攻坚战。”这就吹响了精准扶贫的战斗号角!精准扶贫是要有扶贫产业支撑的。要将为贫困户输血改变为让贫困户靠自己劳动造血才是完成精准扶贫精准脱贫的根本出路,才是脱贫不返贫的根本保障。
2项目背景及必要性
2.1项目背景
2.1.1国家出台多项政策,大力支持农业现代化发展
农业是全面建成小康社会、实现现代化的基础。中央‘一号文件’连续16年聚焦‘三农’,中央一号文件特别强调进一步加强国家现代农业产业技术体系、科技创新联盟、产业创新中心、高新技术产业示范区、科技园区等建设。在党的十九大报告中,习近平总书记指出:实施乡村振兴战略,加快推进农业农村现代化。坚决打赢脱贫攻坚战。坚持精准扶贫、精准脱贫。
2019年4月19日,全国现代农业产业园工作推进会在广东省江门市召开。韩长赋强调,要充分认识新形势下建设现代农业产业园的重要意义,切实把现代农业产业园建设作为推进乡村振兴的重要抓手,把握好“姓农、务农、为农、兴农”的建园宗旨,坚持集聚建园、融合强园、绿色兴园、创新活园,高质量推进现代农业产业园建设,为全面建成小康社会、实现乡村全面振兴提供有力支撑。
根据中央农村工作会议、2019年中央1号文件关于推进现代农业产业园建设的部署要求,农业农村部、财政部决定2019年继续开展国家现代农业产业园创建工作,两部门联合印发《关于开展2019年国家现代农业产业园创建工作的通知》,提出要综合考虑农业资源禀赋、特色产业发展、一二三产业融合、带动农民增收机制等因素,统筹推进国家现代农业产业园建设。
2015年7月国务院办公厅发布《关于加快转变农业发展方式的意见》,其总体要求把转变农业发展方式作为当前和今后一个时期加快推进农业现代化的根本途径,要创新农业经营方式,延伸农业产业链大力开展农业产业化经营、加快发展农产品加工业。以市场需求为导向,适应居民消费结构变化,调整优化农业结构,向规模经营要效率、向一二三产业融合要效益、向品牌经营要利润,全面推进节本降耗、提质增效。
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