项目名称：山地自行车运动主题公园项目商业计划书范文

编制单位：远翔神思经济信息咨询有限公司

项目概况：

       城市健康运动公园是世纪年代在国际上出现的崭新概念，现已风行欧美和日韩，成为评判一个城市居住环境，生活质量，形象品位的重要标志。目前，xx省正在创建华夏文明传承创新区和努力打造“中国西部游，出发在xx”的旅游文化品牌，因此，在xxxx集团有限责任公司位于xx市xx区xx的林场内，建设“xx市山地自行车运动主题公园”项目，完全符合省市政府提出的发展理念。

       以自行车运动做主题，向公众传递的是低碳、环保、健康的生活理念。通过林场公园运作，进一步带动和提升人们低碳出行、健康出行意识，在更高层面上号召国民重新回归依靠自行车出行，减少机动车辆使用。项目以xxxx集团有限责任公司位于xx市xx区xx林场作为研究对象，通过商业计划书的形式，策划研究林场开发利用问题，目的就是最终使“xx市山地自行车运动主题公园”既能够娱乐大众，又能够实现丰厚的盈利。

        同时，也使“主题公园”项目具有可持续发展的能力。林场公园项目整体功能商业策划，突出了以大众文化为内涵，以自行车运动为主题，以全民健身为目的，以综合效益为目标的策划设计理念。

       项目分为四个部分，从项目的基本情况出发介绍了选题的背景和意义；从项目建设的内外部条件和项目竞争性分析，提出了项目建设及管理模式选择；从项目总体建设内容和规模，提出了项目整体功能规划方案；从项目收益渠道和营销策略分析，提出了项目盈利能力预测和风险分析。最后，对整个项目进行综合评价，得出本项目投资具有可行性的结论。

       项目背景

       xxxx集团有限责任公司（以下简称：“xx集团公司”）是一家国有独资企业，现隶属于xx省政府国资委。公司注册资本xx万元，总资产xx万元，所有者权益万元。xx电工集团有限责任公司持有上市公司xx股份公司的xx万股，占总股本的34.35%。目前，xx集团公司的经营范围主要是：开发、制造和销售高低压输配电设备、高低压电器元件及零部件、自动化电气传动设备、各类电机、柴油发电机组等相关产品，兼营原材料供应、技术服务、设备成套、工程承包、商贸服务等。xx电工集团公司近几年来，要在主业发展上实现“一园四基地”的产业发展布局，实现经营规模不断扩大，到“十二五”末，年销售收入达到亿元，年平均增速。

       然而，由于历史原因，xx集团公司建设的位于xx市xx区xx的北山林场，近三十年来的累计投资已逾千万，目前还未对其进行资产经营性开发，现通过研究策划，对其进行幵发利用。考虑通过在林场内，以建设“xx市山地自行车运动主题公园”项目策划为主线，来整体带动林场资产经营性开发利用。如：幵发建设多种不同的城市山地自行车运动场地、餐饮住宿商业服务设施、招商、房地产、疗养等等，并进行盈利方式策划。林场开发利用商业策划设计要达到的目的，就是最终使“林场公园”既能够娱乐大众，又能够实现丰厚的盈利。同时，也使“林场公园”具有可持续发展的能力。林场公园整体功能，尽量突出以大众文化为内涵，以自行车运动为主题，以全民健身为目的，以综合效益为目标的策划设计理念。

        城市健康运动公园是20世纪90年代在国际上出现的薪新概念，现已风行欧美和日韩，成为评判一个城市居住环境，生活质量，形象品位的重要标志。城市运动公园的筹建能够完善城市功能，提升城市形象与品位。我国的主题公园建设虽然起步较晚，但发展较快。现在我国的主题公园已经成为丰富我国旅游产品、促进我国旅游业发展、满足海内外游客旅游需求、敢与世界主题公园市场展幵强力竞争的一支生力军。我国曾经是世界闻名的自行车王国。据统计，中国13亿人口，自行车的保有量超过6亿辆，但过去几十年中，自行车更多的只是作为普通民众的代步工具，而作为一项专业运动项目，参与的人数则少之又少。

        近十年来，随着人们生活水平的提高，民众健康环保意识与日俱增，越来越多的人们看重自行车运动的健康、环保价值，加之自行车在中国独有的广泛的群众基础，使得自行车竞技运动和以保健、娱乐、休闲为目的的业余自行车运动发展迅猛，特别是近年来全国每年举办的环青海湖、环崇明岛、环海南岛以及环南中国海等大型国际公路自行车赛更是大大促进了公众对自行车运动的广泛参与。全国各地遍布许多业余自行车运动团体，几乎所有的大中城市都有若干自行车运动的俱乐部和大量的通过网络组建的自行车“驴友团”。由此，随着自行车运动的兴起、普及，在xx市建设或筹备建设自行车运动主题公园就显得十分必要。