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外贸企业孵化器筹建运营项目可行性研究报告
发布者:haorui  来源:  发布时间:2018-9-14
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项目名称:外贸企业孵化器筹建运营项目可行性研究报告

客户名称

项目概况

1项目概述

当前,中国特色社会主义进入了新时代,新时代要有新认识和新思路,更要有新动力和新作为。

4月10日上午,中国国家主席习近平应邀出席博鳌亚洲论坛2018年年会开幕式并发表重要主旨演讲。习近平指出:综合研判世界发展大势,经济全球化是不可逆转的时代潮流。正是基于这样的判断,我在中共十九大报告中强调,中国坚持对外开放的基本国策,坚持打开国门搞建设。我要明确告诉大家,中国开放的大门不会关闭,只会越开越大!

实践证明,过去40年中国经济发展是在开放条件下取得的,未来中国经济实现高质量发展也必须在更加开放条件下进行。

在扩大开放方面,中国将采取多项重大举措,坚持对外开放基本国策,打开国门搞建设,继续扩大开放、加强合作,坚定不移奉行互利共赢的开放战略,坚持引进来和走出去并重,主动扩大进口,以实际行动推动经济全球化造福世界各国人民。

山东作为我国重要的经济大省、对外经贸大省、海洋经济大省,在扩大开放、融入“一带一路”建设具有明显优势,有条件在共建“一带一路”、促进全国东中西部联动开放发展过程中发挥主力军作用。同时,山东与“一带一路”沿线国家和地区之间经贸合作已有良好基础。

日前,山东省召开山东省全面展开新旧动能转换重大工程动员大会,吹响山东向高质量发展的进军号。出台了《山东省新旧动能转换重大工程实施规划》,指出加快新旧动能转换,坚持把深化改革、推动创新、扩大开放作为新旧动能转换的根本动力。《规划》指出山东将实施新一轮全方位、高水平对外开放,加快完善法治化、国际化、便利化的开放环境,重塑开放型经济新优势,形成全面开放新格局。深度融入“一带一路”建设。发挥济南中欧班列的龙头带动作用,优化提升中欧、中亚班列运输效能。构建开放型经济新体制。支持济南开展构建开放型经济新体制综合试点。培育外贸新业态、新模式,支持跨境电子商务、市场采购贸易、外贸综合服务、国际中转集拼、保税展示交易等健康发展。

在此背景下,济南国硕商务服务有限公司积极响应国家当前扩大开放的号召,响应山东省新旧动能转换重大工程“扩大开放释放转换潜力,塑造开放型经济新优势的要求”,为了能够更好地为济南市中小微外贸企业尤其是外贸创新创业提供更好地服务,拟在槐荫区商务核心区,甲A级物业楼宇,先期投资500万元,打造一处总面积为2200平方米的外贸企业孵化器——华融天下外贸企业孵化基地,以充分的共享空间、齐全的商务配套、专业的产业服务,成就互联网+外贸产业运营伙伴,一站式解决基地企业的所有发展需求!

项目孵化器选址区位办公环境优美,设立50个办公卡位,20个独立办公区域,面积从15平到30平不等,适合中小型外贸企业办公,具备拎包入驻的条件,为外贸及跨境电商等创新孵化型企业最佳选择。

项目孵化器选址槐荫区,将能够充分利用槐荫在济南的独特区位优势,使其能够主动对接济南“携河北跨”战略、新旧动能转换先行区建设和十大千亿产业振兴计划,同时依托槐荫区对总部经济、特色楼宇经济的产业扶持政策,抓住济南“侨梦苑”落户槐荫科技产业园(66平方公里)的机遇,融汇侨智、侨资,吸引生物医药业、电子信息业、智能装备业等众多海内外投资者前来,推动槐荫区开放型经济新发展。

项目运营后,将对槐荫区乃至济南市经济发展、外贸服务、社会进步等产生诸多裨益,具体如下:

image.png

项目公司打造的“华融天下”外贸企业孵化基地,坚持政府引导、市场助推、服务牵引、孵化加速原则,支持外贸进出口企业发展,致力于在政府、优势大企业、中小微企业之间建立起服务生态体系,使政府政策得到有效推行,大型外贸企业优势资源得到有效利用,中小微外贸企业获得有效帮助。

华融天下外贸企业孵化基地致力于以更加开放的姿态,更加专业的服务,为槐荫区乃至济南市打造开放型经济新的增长点,推动济南市新旧动能转换先行区建设,推动槐荫区以外贸孵化、外贸综合服务为特色的楼宇经济、总部经济发展,为“四个槐荫”建设做出积极地贡献。

1.2投资单位介绍

济南国硕商务服务有限公司是一家集外贸综合服务和金融服务、商务服务、企业孵化服务等高端服务为一体的公司,致力于根据客户实际需求提供国际贸易“一站式”服务,并量身定做“个性化”的增值服务,与广大涉外企业互惠互利,共同发展。

1.3项目规划

1.3.1规划思路

坚持政府引导、市场助推、服务牵引、孵化加速原则,支持外贸进出口企业发展。

“华融天下”外贸企业孵化基地以济南外贸企业为基础,政府相关部门监管为手段,通过政府引导,坚持外贸企业为主,项目支撑,创新驱动,建立一个开源生态系统,打造一站式跟踪服务的外贸服务模式,为推动济南经济发展乃至提高中国经济在世界的影响力提供助力。

1.3.2产业规划

华融天下外贸企业孵化基地主要为中小微型外贸企业提供集中办公场所和统一的外贸公共服务,包括国际市场渠道开拓、通关、退税、物流、融资、保险、外贸形势分析、信息发布等一站式综合服务,以及财务、法律、检验、认证、培训、参展等方面专项服务。

基地将设立一站式窗口,为企业提供海关、检验检疫、国税、外汇管理等相关部门业务办理。

外贸企业孵化基地建立后,要抓紧走出去招商。要引进外贸综合服务企业提供报关、物流、退税、结汇等优质服务,让中小微型外贸企业低成本经营,高效率经营,专心开拓国际市场。

另外,依托山东省电子口岸“单一窗口”综合服务平台,以济南机场、济南邮政速递综合邮件处理中心、济南综合保税区、济南海关为主要合作单位,把外贸企业孵化基地建设与“一带一路”、山东新旧动能转换重大工程、山东省(济南)跨境电子商务综合试验区暨中韩贸易合作区的建设结合起来,与槐荫区德迈国际信息产业园、跨界电子商务及槐荫科技产业园“侨梦苑”的发展结合起来。

image.png

第一步时间:2018年

基地预计用1-2个月的时间完成孵化器空间设计和装修,各项规章制度的制定及空间试运营。并在此期间完善团队建设、相关政务部门对接、市场初步推广等工作,开展市场化招商,吸纳广大中小微外贸企业入驻。

第二步时间2019年

完善外贸服务体系,通过市场营销,孵化高成长性企业,做好项目商务、金融对接,打开市场知名度。

第三步时间2020年

孵化器进入高速发展期,力争利用两年时间形成以创新为主,涉及创新、孵化、市场化运营、融资上市等服务内容,聚集济南市辐射山东省甚至影响全国的综合性一体化外贸服务平台。

(2)项目落地发展愿景

项目实施后,华融天下外贸企业孵化基地将通过专业的外贸综合服务,推动槐荫区乃至济南市中小微外贸企业茁壮成长,进一步促进开放型经济发展,促进对外贸易的增长。

项目如在2018年4月底前落地实施,预计2018年孵化外贸企业50家,实现800万美元出口额,组织进出口博览会5场,进口额实现100万美元,各类培训会10场;2019年孵化企业100家,实现2000万美元出口额,组织进出口博览会15场,进口额实现300万美元,各类培训会20场;2020年孵化外贸企业200家,实现5000万美元出口额,组织进出口博览会30场,进口额实现500万美元,各类培训会30场。

           《外贸企业孵化器筹建运营项目可行性研究报告目录》

目录

1项目摘要4

1.1项目概述4

1.2投资单位介绍6

1.3项目规划7

1.3.1规划思路7

1.3.2产业规划7

1.3.3规划愿景8

1.4外贸企业孵化基地8

1.5落地执行计划10

1.6项目初步研究结论11

1.7建议11

2项目背景及市场分析13

2.1项目背景13

2.1.1政策背景——中国将坚持对外开放,大力推动外贸发展13

2.1.2战略背景——“一带一路”倡议推动外贸合作发展15

2.1.3经济环境——新常态下,坚持引进来与走出去相结合17

2.1.4区域环境——地方政府紧跟国家步伐推进外贸发展17

2.2市场环境分析19

2.2.1我国对外贸易进出口将继续保持增长19

2.2.2各级政府鼎力支持,山东省外贸企业迅猛发展21

2.2.3山东省外贸发展现状22

2.3市场小结22

3项目规划方案23

3.1规划思路23

3.2产业规划23

3.3项目选址方案24

3.4项目孵化器功能区规划27

3.5综合商务服务31

3.5.1区内创业碰撞交流的互通平台、创意联盟、展示平台33

3.5.2知识创造价值的孵化场34

3.6外贸专项服务36

3.4华融天下外贸孵化器服务特点39

4项目运作方案40

4.1项目运营模式40

4.2落地发展规划40

4.3客户开发措施40

4.4积极的公共关系活动42

4.5营销策略42

4.5.1建立广泛的市场营销网络42

4.5.2价格策略45

4.5.3树立鲜明的品牌形象45

4.5.5危机公关策略46

5项目预算及收入测算48

5.1评价说明48

5.1.1评价范围48

5.1.2资金测算依据48

5.2经费预算49

5.2.1经费开支各分项预算50

5.2.2项目流动资金预算53

5.2.3资金使用计划53

5.3项目财务收益测算53

5.3.1项目收入测算53

5.3.2总成本费用54

5.3.3效益分析55

5.4财务综合评价56

5.4.1主要财务经济指标56

5.4.2收入及净利润预估56

6综合评价57

6.1项目综合评价57

6.2项目风险及应对58

6.3项目诉求59


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