项目名称：融资租赁有限公司可行性研究报告

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项目概况：

1 项目背景

融资租赁将工业、贸易、金融紧密地结合起来，沟通了这三个市场，引导了资本的有序流动。既为企业以较少的投入而迅速获得设备的使用权提供了便利，工业生产的各种产品提供了广阔的市场，又为银行及其它资金提供了一条安全的放款渠道。作为当今世界发展最迅猛的新兴服务产业之一，有统计数据显示，目前全球近1/3的固定资产投资是通过融资租赁完成的，而在美国，中小企业占全部承租企业的80%，日本的比例在50%~60%，我国台湾地区比例更高，在85%以上。

随着“十三五”规划的展开，我国城镇化、工业化步伐加快，经济增长方式转变、传统产业升级、新兴行业崛起和基础设施建设的持续发展都需大量的设备和固定资产的投资，我国是世界上潜在的最大租赁市场已成为国内外业内人士共识。融资租赁行业未来仍将保持年均20%以上的复合增速。预计我国融资租赁行业到2016年年底租赁合同余额会达到6.90万亿元左右，到2021年将有望达到20.79万亿元。

对于融资租赁这种创新型业务，我国各级政府是非常支持和鼓励的，并出台了各项优惠的扶持政策助推融资租赁业务的开展。

2015 年8 月26 日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，确定加快融资租赁和金融租赁行业发展的措施，更好服务实体经济。

2015 年8 月31 日，国务院办公厅印发《关于加快融资租赁业发展的指导意见》。

2015 年9 月1 日，国务院办公厅印发《关于促进金融租赁行业健康发展的指导意见》。

2016年，重庆市人民政府办公厅引发《关于加快融资租赁业发展的实施意见》（〔2016〕84号）。

目前，重庆融资租赁市场发展环境日臻完善。融资租赁成为重庆市大力扶持发展的新兴金融产业。其享有西部金融中心战略和两江新区“先试先行”的政策优势。 

重庆两江新区是内陆唯一的国家级开发新区。国家给予的优惠政策是比照上海浦东和天津滨海新区的，两江新区拥有内陆地区最优惠的政策支持。在两江新区的定位中，其中之一是打造长江上游地区的金融中心。这凸显了金融业特有的集聚和辐射左右，同时意味着金融业拥有先试先行的政策。 

同时，重庆市人民政府办公厅《关于加快融资租赁业发展的实施意见》（〔2016〕84号）。《意见》支持融资租赁与产业发展深度融合，同时鼓励大力发展基础设施融资租赁。《意见》提出，推进融资租赁业与汽车、电子信息、装备制造、节能环保、精细化工、轨道交通、工业机器人等先进制造业和十大新兴产业的深度合作；鼓励融资租赁企业参与城乡公共事业、污水垃圾处理、环境治理、广播通信、农田水利等基础设施建设。这些都为重庆市经济发展提供重要契机，也为金融业发展提供广阔空间。

在上述发展背景下，（香港）西岸企业集团有限公司于 2016 年 9月就独资建立重庆XXXX融资租赁有限公司（以下简称“租赁公司”）表示了筹建意向。为了筹建租赁公司，外方投资公司进行了充分的调研和准备，对中国和重庆融资租赁市场、拟从事行业背景概况、企业融资需求及中国的相关法律、政策等方面均进行了充分的市场调研，对融资租赁业务的运作模式和交易结构亦开展了详尽的分析、评估，并积极、谨慎地筹划建立专业风险控制机制，已经创新了一系列嫁接信用、锁定风险的适合中国国情的租赁业务模式，实现了风险的可控性目标。

而且，租赁公司的投资方有广泛的人脉资源，在项目开发和整合资源上有着得天独厚的能力。租赁公司将利用投资方的优势以及自身的管理团队等优势，在公司成立初期顺利迅速开展业务，积累经验并扩展业务。

经过认真调研，在满足重庆市企业对融资租赁的强烈需求下，并充分分析融资租赁市场前景和经济效益的基础上，编写本项目可行性研究报告。

拟成立的租赁公司将充分利用股东的客户资源及资金优势，在中国新的宏观调控政策引导下，顺应重庆经济发展趋势，为重庆乃至全国的大中型国有企业、具有发展潜力的中小企业、规范的上市公司以及国家大力发展的、符合国家发展规划的、国家发改委批准的项目提供融资租赁等服务。租赁公司定位服务的目标行业和领域包括制造业设备、机械工程设备、船舶及游艇、汽车行业、医疗卫生行业、生物工程、光电科技、信息工程以及城市基础设施建设及公用事业行业，从而为重庆经济的发展和重庆企业更好更长久营造更有利的资金环境。

承租人是一家提供工程总包及节能服务的深圳创业板上市公司，利用集团的技术、品牌和渠道资源，现已签订多个EPC合同。因EPC项目投资大，回收期长，承租人快速扩张面临资金压力，需要依托新型的金融服务，解决其开拓市场中遇到的融资问题。

针对承租人的需求，西岸企业集团提供了3年期设备直租服务。为进一步降低承租人和项目业主在工程施工期及试生产阶段的资金压力，设计了与承租人现金流相匹配的租赁方案。

代表项目二：

承租人是一家主营煤矿瓦斯发电的新三板挂牌公司，是国家高新技术企业，其主业受国家政策扶植，且企业发展态势良好。承租人正处快速发展阶段，多个项目在建并计划尽快投产，亟需建设资金。

根据承租人的需求和特点，西岸企业集团以承租人现有的发电机组为标的物，为承租人提供了4年期售后回租服务，有效缓解了企业建设资金的压力。

——《国民经济和社会发展第十三个五年规划发展纲要》；

——《关于“十三五”期间促进融资租赁业发展的指导意见》；

——《关于促进金融租赁行业健康发展的指导意见》

——《关于促进融资租赁业发展的实施意见》

——《中华人民共和国担保法》；

——《中华人民共和国合同法》；

——《金融租赁公司管理办法》；

——《融资租赁法（草案）》；

—— 关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定；

——《中华人民共和国海商法》；

——《中华人民共和国民用航空法》；

——重庆市人民政府办公厅出台《关于金融服务“三农”发展的实施意见》；

——重庆市商业委员会出台《关于进一步深化商贸企业改革激发市场主体活力的意见》；

——重庆市人民政府办公厅《关于加快融资租赁业发展的实施意见》（〔2016〕84号）；

—— 项目所在地有关基础资料；

—— 委托方提供的项目资料。

           《融资租赁有限公司可行性研究报告目录》

目  录

第一章项目概况3

1.1 项目背景3

1.2 新成立公司基本情况5

1.2.1基本信息5

1.2.2融资租赁意向合作资源5

1.3 投资方企业概况6

1.3.1企业简介6

1.3.2公司业绩7

1.4可行性研究报告编制说明10

1.4.1 可行性研究及报告编制依据10

1.4.2 项目的主要研究内容和方法11

第二章公司成立背景及必要性12

2.1融资租赁公司成立背景12

2.1.1融资租赁提升为国家战略地位，受政策大力支持12

2.1.2重庆融资租赁市场发展环境日臻完善14

2.1.3组建租赁公司已具备的条件14

2.2公司成立必要性17

2.2.1创新融资渠道，加速设备更新17

2.2.2改进现金管理，优化财务结构17

2.2.3盘活存量资产，促进产品销售17

2.2.4扩大生产规模，延长用资期限18

2.2.5融资租赁相比传统融资方式的部分优势18

第三章融资租赁市场分析19

3.1我国融资租赁业行业分析19

3.1.1融资租赁行业运行情况分析19

3.1.2融资租赁行业竞争格局分析21

3.1.3融资租赁市场前景22

3.1.4融资租赁行业的挑战和机遇23

3.2重庆融资租赁市场分析28

3.2.1重庆市固定资产投资规模分析28

3.2.2重庆市融资租赁市场规模分析28

3.2.3重庆市融资租赁企业竞争格局29

3.2.4重庆市融资租赁市场前景展望30

第四章公司经营管理方案31

4.1公司发展目标及定位31

4.1.1 公司概况31

4.1.2公司核心优势33

4.1.3 公司定位34

4.2公司经营范围35

4.3公司业务规模及融资租赁方案36

4.4 租赁流程和服务流程37

4.5融资租赁方式38

4.6业务发展目标及措施39

4.6.1具体实施步骤39

4.6.2发展措施40

4.7 经营理念41

4.8公司发展战略42

4.9融资租赁业务管理系统43

4.10项目办公地点46

4.11项目管理人员及工会组织47

4.12培训计划48

4.13项目财务、税收、保险和其他48

4.14 项目进度48

第五章效益分析49

5.1盈利模式49

5.2经济效益51

5.2.1 收入预测51

5.2.2成本及费用测算52

5.2.3公司损益测算52

5.3 社会效益分析53

5.3.1 对行业的带动作用53

5.3.2 对重庆市及重庆企业的促进作用54

第六章项目风险控制55

6.1风险分析及防范对策55

6.1.1市场风险55

6.1.2操作风险55

6.1.3信用风险56

6.2风险管理办法56

6.2.1风险管理架构56

6.2.2信用风险管理57

6.2.3市场风险管理59

6.2.4操作风险管理和内部控制60

6.2.5政策风险管理61

6.2.6法律风险管理61

第七章项目结论62