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标准化牡丹园开发项目可行性研究报告范文
发布者:admin  来源:  发布时间:2018-3-22
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项目名称:标准化牡丹园开发项目可行性研究报告范文

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项目概况

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植物油富含高脂肪和多种营养素,占人体所需营养比例的1/3以上。根据中国统计年鉴“中国人均食物消费结构的变动分析”,中国的人均粮食消耗量呈下降态势,从1978年的195.5公斤降为2006年163.6公斤;而同期的食用植物油人均年消费量则从1.6公斤上升到16.5公斤,并仍呈增长态势。与食用植物油上升需求相反,中国食用植物油种植面积不断减少,生产自给率越来越低,60%以上依赖进口原料或直接进口食用原油,2007年中国食用油总消耗2300万吨,总供给2380万吨,其中直接进口食用油800万吨以上,大豆进口3000万吨以上。2008年中国进口了816万吨食用油,比上年减少2.6%,但是油用大豆进口年比增长了22%,达到了3744万吨。2008年中国还进口了130万吨油菜籽,用于菜籽油生产加工。由于需求提高,中国将面临着维持食用油供需平衡的压力。2013年中国食用油供应缺口达到了2000万吨。中国食用油自给率早已超出国际安全警界线,已无战略安全可言,并战略储备极低。目前中国食用油的战略安全隐患,不仅表现在原材料供应环节上种植面积的急剧减少,更存在于生产和加工环节上国际巨头的垄断、油脂自给率低以及食用油仓储能力严重不足、高达60%以上的进口依存度。除此之外,国际市场上“粮油转能源”这一大趋势所带来的长远威胁,以及西方转基因大豆与西方食用油浸出工艺对中国食用油质量安全的潜在隐患,都在发出警示信号。中国食用油战略安全根本出路在于立足国内油料作物多元化种植,重点扶持并培育高产量、高产值、高出油率新型油料品种,扶持国内龙头生产企业,打破或抑制国际巨头垄断格局,改变油料品种种植与国际巨头行业垄断双重结构性失衡。

牡丹籽油,是纯天然的复方营养品,可以滴在菜肴里直接食用,也可以按时服用牡丹籽油软胶囊,改善体质。孕妇和儿童也可以食用。因此,如果我们从健康的角度来讲的话,牡丹籽油还是很有发展潜力的。从产业的角度讲,未来也可能是个大产业。

据中国粮油学会统计,中国食用油自给率不足40%,供应缺口巨大。牡丹籽油是新开发的木本植物粮油,2011年3月被国家卫生部批准作为新资源食品,具有单位面积生产成本低、产油率高、营养丰富、质量好等优势。

 种植油用牡丹效益分析:栽植油用牡丹每亩用种苗3000株左右,种苗成本0.5元/ 株,计1500元/亩,每年管理费1000元/亩,油用牡丹三年开始结籽,5--30年为高产期,产籽寿命达60年。

牡丹籽油,不仅对人类健康具有保健功效,而且具有很高的经济效益。现在每市斤达1000元,油用牡丹高产期每亩结籽500-800斤左右,出油率20-25%%,每亩可出油100-200斤,每亩产生的经济价值至少将达到10万元以上,为种植粮食作物的好几十倍。

           《标准化牡丹园开发项目可行性研究报告范文大纲》
1总论... 8

1.1项目概述... 9

1.2项目单位... 12

1.2.1项目投资单位概况... 12

1.2.2项目建设单位运营优势... 13

1.3项目提要... 14

1.3.1项目发展目标... 14

1.3.2产业园发展规划... 15

1.3.3建设性质及期限... 16

1.3.4建设地点、规模、内容及建设期限... 16

1.4项目总投资及财务评价... 19

1.4.1项目投资规模及资金筹措... 19

1.4.2财务评价... 20

1.4.3社会影响预估... 20

1.5主要技术经济指标... 21

1.6可行性研究报告编制说明... 22

1.6.1可行性研究及报告编制依据... 22

1.6.2主要研究内容... 22

1.6.3项目主要研究方法... 23

1.7研究结论及建议... 23

1.7.1项目综合评价... 23

1.3.2初步研究结论... 24

1.7.3建议... 25

2项目背景及必要性... 27

2.1项目背景... 27

2.1.1政策支持——国家及地方均支持油用牡丹发展... 27

2.1.2发展油用牡丹好处多多,油用牡丹具有良好的经济、生态和社会效益... 29

2.1.3牡丹植物油成为我国发展植物油的重要战略... 31

2.1.4 油用牡丹具有良好的生态效益和社会效益... 33

2.1.5生态观光农业成为旅游业新宠... 36

2.1 .6项目养老建设背景... 37

2.2项目建设必要性... 38

2.2.1通过项目建设,延伸当地产业链,促进农业产业结构调整和升级... 38

2.2.2项目的实施,是“高标准高效生态农业”与旅游养老养生完美结合的重要举措38

2.2.3推动潍坊市建设成山东乃至全国重要的休闲旅游度假目的地的需要... 38

2.2.4是解决三农问题,推动农民增收、农业增长、农村稳定的需要... 39

2.2.5增加潍坊市税收,培育新的经济增长点... 39

2.2.6项目养老公寓建设具有重要意义... 40

2.2.7有利于提高临朐县劳动就业率,促进社会稳定... 40

2.2.8提升企业竞争力,实现自身跨越式发展的需要... 41

3市场分析... 42

3.1 油用牡丹市场分析... 42

3.2我国休闲农业发展概况... 44

3.3我国乡村旅游业发展前景... 47

4项目区位及建设条件分析... 48

4.1项目建设选址... 48

4.2项目建设区位优势... 49

4.2.1资源条件... 49

4.2.2交通运输便利... 49

4.2.3经营管理能力及技术情况... 50

4.3小结... 50

5项目规划方案... 51

5.1建设项目指导思想、原则... 51

5.1.1指导思想... 51

5.1.2建设原则... 51

5.2项目规划... 52

5.3产业园功能区规划... 55

5.3.1高标准牡丹园种植区... 55

(一)种植基地产品方案... 55

(二)种植栽培技术方案... 57

5.3.2牡丹油加工区(牡丹油加工厂)... 61

5.3.3 养老养生区... 62

5.3.4休闲观光区... 66

5.3.5商业配套区... 69

5.4产品/服务... 72

5.5技术方案... 73

5.6设备采购方案... 73

5.6.1设备选型原则... 73

5.6.2主要购置设备... 73

5.7公用辅助工程... 74

5.7.1 道路交通规划... 74

5.7.2给排水工程规划... 75

5.7.3 电力工程规划... 80

5.7.4供热工程规划... 81

5.7.5 信息工程规划... 81

5.7.6 绿化工程规划... 82

5.7.7辅助设施规划... 83

6环境影响评价... 84

6.1编制依据... 84

6.2污染源... 84

6.2.1项目建设期对环境产生的污染... 84

6.2.2项目运营期对环境产生的污染... 85

6.3环境保护... 85

6.3.1项目建设期的环境治理... 85

6.3.2项目运营期的环境治理... 86

6.4环境影响评价... 87

6.4.1防治措施的合理性... 87

6.4.2环境影响评价... 87

7节能分析... 88

7.1用能标准及规范... 88

7.2节能措施... 88

7.2.1建筑节能措施... 88

7.2.2节水措施... 89

7.2.3公用工程节能... 89

7.2.4主要管理节能分析... 90

8项目管理及组织运行... 91

8.1机构设置及职责... 91

8.1.1组织架构... 91

8.1.2机构职责... 91

8.1.3劳动定员... 92

8.2经营管理模式... 93

8.3经营管理措施... 93

8.4技术培训... 96

9劳动安全与消防... 97

9.1劳动保护与安全卫生... 97

9.1.1设计依据... 97

9.1.2劳动保护与安全卫生... 97

9.2消防安全... 98

10投资估算与资金筹措... 100

10.1投资估算依据... 100

10.2总投资估算... 100

10.1.1投资规模... 100

10.1.2总投资分项估算... 101

10.1.3资金使用计划... 103

10.2资金筹措方案... 103

11财务效益分析... 104

11.1评价说明... 104

11.2财务效益与费用估算... 104

11.2.1销售收入及其税费计算... 104

11.2.2总成本费用... 105

11.2.3项目年效益预测... 105

11.2.5利润及投资回报指标... 106

11.2.6不确定性分析... 106

11.3财务评价结论... 108

12结论及建议... 109

12.1项目研究结论... 109

12.2建议... 110

财务附表... 111

附表一:销售收入、销售税金及附加估算表(万元)... 111

附表二:项目流动资金估算表(万元)... 112

附表三:损益和利润分配表(万元)... 113

附表四:外购原材料费用估算表(万元)... 113

附表五:外购动力费用估算表(万元)... 114

附表六:工资及福利费用估算表(万元)... 115

附表七:固定资产折旧费用估算表(万元)... 115

附表八:无形及递延资产摊销估算表(万元)... 116

附表九:总成本费用估算表(万元)... 116

附表十:项目财务现金流量表(万元)... 117

附表十一:项目资本金财务现金流量表(万元)... 118

附表十二:借款偿还计划表(万元)... 119

附表十三:项目资产负债表(万元)... 120

附表十四 主要经济数据及评价指标表(万元)... 121

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