旅游酒店
当前位置:首页 > 新闻资讯 > 旅游酒店 > 正文
温泉度假别墅区使用林地可行性研究报告
发布者:haorui  来源:  发布时间:2018-10-9
点击浏览远翔咨询报告编制服务说明

项目名称:温泉度假别墅区使用林地可行性研究报告

客户名称

项目概况

1项目背景

当前,我国经济发展面临新常态,新常态要有新认识和新思路,更要有新动力和新作为。旅游业是第三产业的重要组成部分,已被国家确定为国民经济战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业,青海省委、省政府也在全国率先将旅游业定位为国民经济的主导产业和现代服务业的龙头产业。

青海互助北山浪士当温泉度假别墅区坐落于祁连山山脉南麓的东端、互助土族自治县东北部的青石岭和冷龙峡之间,浪士当景区,占地200亩,按照国家五星旅游景区标准兴建,是青海省规模最大、集观光旅游、休闲娱乐、养生健身于一体的旅游度假圣地。

青海互助北山浪士当温泉度假别墅区所在的北山国家森林公园总面积11.3万公顷,森林覆盖率为62.6%,森林总蓄积量为420万立方米,是青海省境内保存最完好的自然森林资源之一,并被誉为“青海高原上的植物王国”又是“野生动物乐园”。青海互助北山浪士当温泉度假别墅区周围青山环抱,碧水相依,结合了绿色生态环境和到家“天、地、人”三合一的养生理论,各景区配套系列度假及娱乐设施,将是青海省乃至全国旅游度假功能较为齐全的度假胜地。

这里流水潺潺、云蒸霞蔚、苍松翠柏、绿野如茵,野生植物众多,原始生态保存完整,同时土族风情浓郁,民俗文化久长,堪称不可多得的旅游胜地,森林公园境内群峰巍峨,山清水秀,高原特色突出,是旅游避暑、疗养度假、科普考察的胜地,是首批全国保护母亲河行动生态教育基地之一,也是青海省唯一的以森林自然景观为主体的旅游度假村。

青海互助北山浪士当温泉度假别墅区周围由元甫达坂、浪士当、卡索峡、扎龙沟、下河五大景区组成,兼有“秀、奇、险、雄”四大特色,主要景点有“达坂红叶、龙尾观云、擎天一柱、圣母天池、石龙烟雨、高山牧场、药水瀑布”等80余处,各风景区石峰峭立、林海苍茫、山溪清澈;登高远望,峰峦叠嶂,云遮雾绕,天山相接,雪峰连绵,松涛阵阵;山谷间溪水潺潺,迂回曲折。有十八盘、黄垭豁、湖勒天池、老虎口、妖魔洞等众多奇景。

公园中林木繁茂,峻岭耸立、峡谷幽深,景色妩媚而灵秀,一年四季中,景色随四季的变化而变化,所以,无论什么时候来这里观光,都可以领略到旖旎的风景。

image.png

北山森林公园拥有丰富的旅游资源、便捷的交通优势、较高的品牌知名度,但与周边旅游景区相比,北山国家森林公园缺乏新业态的旅游产品、新思路旅游定位,仍然处于传统观光旅游模式,缺乏深度体验及文化旅游精品,因此,整合北山国家森林公园优势旅游资源,融入崭新旅游组团模式,势在必行。以自然景观为载体,充分挖掘地热温泉与土族文化稀缺资源,与周边景区错位发展,打造北山国家森林公园旅游新撬动点,通过新撬动点将北山国家森林公园资源串联整合,使资源集聚,打造青海省文化旅游新名片,促进旅游业发展。

青海互助北山浪士当温泉度假别墅区拥有得天独厚的地热温泉源头游泳池,建筑风格独特,融现代风格与土族民族特色于一体,五星级特色体验,为休闲度假游客提供住宿、餐饮。酒吧、舞厅、会议室、包厢、娱乐与游乐多种服务功能的温泉度假基地,为游客提供多元化服务、多类型休闲及娱乐服务。

温泉酒店、山庄别墅、六艺馆、滑草场、天然泳池、童趣园、娱乐城、林间广场、龙泉瀑布、网球、羽毛球馆、台球馆、漂流等户外拓展基地,高科技商务会议室可举办大中小型会议,亦可在公园举办千人的室外晚宴,未来还将兴建跑马场、儿童乐园森林公园、攀岩、蹦极等设施。

青海互助北山浪士当温泉度假别墅区通过深度挖掘互助县土族文化内涵,凝练土族民族文化精神,将文化旅游与主题游乐项目有机结合,以文化吸引旅游,以旅游推动文化发展为根本出发点,致力于打造青海省首个主题型文化旅游特色度假区,项目将成为北山国家森林公园文化重要的展示窗口,也将成为北山国家森林公园文化旅游走向世界的重要载体,项目建设有利于促进互助县经济发展,增加税收,带动就业,转变经济结构,促进互助县产业体系建设;未来,项目致力于打造成为青海省最著名的主题型文化旅游特色小镇,塑造成为“大美青海”文化旅游的又一亮点,同时力争将项目打造成为国家级5A旅游景区,成为国内外游客人人向往的文化旅游胜地,打造互助县文化旅游城市国际名片。

image.png

本项目根据区域已有北山国家森林公园多元旅游资源,结合具体实际状况,深度挖掘温泉养生稀缺价值,打造“一轴一环线六片区”战略格局,一轴:北山国家森林公园核心景观轴;一环:北山国家森林公园环线景观带;六片区:以东西轴线六大功能依次布局,形如满天繁星煜煜生辉;五星级温泉度假酒店、山间别墅、环山六艺馆、养老中心、山地运动区、儿童乐园一一落位,衬托北山国家森林公园生态林木,若影若现宛如仙境;将有效弥补北山国家森林公园乃至青海省多年来在特色旅游配套产业方面的缺憾,将有效的提升北山国家森林公园及青海省知名旅游城市的品牌魅力和形象,满足对高端客户和金字塔尖消费者的需求。

1.3.3项目开发及经营思路

充分利用北山国家森林公园生态的自然环境,以温泉为核心,以景观轴为线索,开拓和发展新的主题之旅;项目依托城市功能补充为基因,打造集展览、表演、科普、教育、休闲、娱乐、餐饮为一体的文旅功能项目;倡导自然文化,展现自然风情,结合生态、环保优势,借助青海省一带一路及西部大开发未来空间,打造青海省最有价值的主题休闲文旅目的地。

           《温泉度假别墅区使用林地可行性研究报告目录》

目录

1项目总论6

1.1项目背景6

1.2项目组织发起单位概述10

1.3项目概述11

1.3.1 建设地点及规模11

1.3.2 项目定位及规划11

1.3.3项目开发及经营思路13

1.3.4投资估算与资金筹措14

1.3.5经济评价14

1.3.6 主要技术经济指标14

1.4 可行性研究报告编制说明15

1.4.1 可行性研究报告编制依据15

1.4.2 项目的主要研究内容16

1.5项目初步研究结论及建议16

1.5.1项目研究结论16

1.5.2项目研究建议17

2.项目建设背景及必要性、可行性分析18

2.1项目建设背景18

2.1.1经济背景—国民经济发展和居民生活水平提高,为休闲旅游创造了需求空间18

2.1.2社会背景--国民生活轴心由劳动转向休闲19

2.1.3产业背景—旅游产业前景广阔19

2.1.4政策背景--国家规划及相关产业政策支持旅游服务产业发展20

2.2 项目建设意义22

2.3项目建设必要性23

2.3.1青海省合理配置旅游资源,强化旅游目的地形象的需要23

2.3.2拉动青海省第三产业的发展,增加就业机会的需要23

2.3.3提升青海省自然环境,带动相关产业发展的需要24

3.市场调查与分析25

3.1我国旅游市场分析25

3.1.1中国旅游市场总收入稳步提升25

3.1.2中国旅游市场消费大众化,国内游、出境游人次均稳步增长25

3.1.3我国旅游投资持续加码,已成为我国经济增长新引擎26

3.1.4政府政策接连不断,行业监管力度空前,促进旅游行业健康发展27

3.1.5政府投资逆势而上,大力支持旅游行业28

3.2青海省旅游产业分析29

3.2.1发展基础与环境评价29

3.2.2 “十三五”面临的机遇32

3.2.3十三五时期青海省旅游业发展目标35

3.3青海互助北山浪士当温泉度假别墅区游客量预测38

3.3.2青海互助北山浪士当温泉度假别墅区游客总量预测38

3.3.2青海互助北山浪士当温泉度假别墅区细分类型游客量预测39

3.4研究结论39

4项目建设区位分析41

4.1建设区位41

4.1.1项目建设区位简介41

4.1.2自然条件优越41

4.1.3气候宜人42

4.1.4生物资源丰富43

4.1.5水系发达44

4.2项目建设条件分析45

5.项目规划方案46

5.1规划依据及原则46

5.1.1规划依据46

5.1.2规划原则46

5.2功能分区及建设内容分析47

5.2.1温泉度假酒店47

5.2.2山间别墅56

5.2.3环山六艺馆57

5.3.4养老中心59

5.2.5山地运动区60

5.2.6儿童乐园64

5.2.7配套设施66

5.3智慧景区建设68

5.3.1智能工程69

5.3.2智慧景区规划思路69

5.3.3智慧景区规划内容69

5.3.4智慧景区建设意义72

6.环境影响评价73

6.1编制依据73

6.2污染源73

6.2.1项目建设期对环境产生的污染73

6.2.2项目运营期对环境产生的污染73

6.3环境保护74

6.3.1项目建设期的环境治理74

6.3.2项目运营期的环境治理74

6.4环境影响评价75

6.4.1防治措施的合理性75

6.4.2环境影响评价75

7.节能分析76

7.1用能标准及规范76

7.2节能措施76

7.2.1建筑节能措施76

7.2.2节水措施77

7.2.3公用工程节能77

7.2.4主要管理节能分析77

8. 项目管理及组织运行78

8.1机构设置及职责78

8.1.1设置原则78

8.1.2组织机构78

8.1.3劳动定员78

8.2经营管理模式79

8.3经营管理措施79

8.4技术培训81

8.5项目招标投标管理81

8.5.1编制依据81

8.5.2招标应遵循的原则82

8.5.3项目招标范围及招标组织形式82

8.5.4投标、开标、评标和中标程序82

8.5.5评标委员会的人员组成和资格要求83

8.5.6评标要点83

9.劳动安全与消防85

9.1劳动保护与安全卫生85

9.1.1设计依据85

9.1.2劳动保护与安全卫生85

9.2消防安全86

10.投资估算与资金筹措88

10.1总投资估算及资金使用计划88

10.1.1投资估算依据88

10.1.2总投资估算88

10.1.3资金使用计划89

10.2资金筹措方案90

11.财务效益分析91

11.1评价说明91

11.2财务效益与费用估算91

11.2.1销售收入及其税费计算91

11.2.2总成本费用92

11.2.3利润及投资回报指标92

11.3不确定性分析92

11.3.1盈亏平衡分析(BEP)92

11.3.2敏感性分析93

11.4财务评价结论93

12.项目综合效益分析95

12.1项目对GDP、产值和税收的经济效益95

12.2对就业的收益95

12.3对产业结构的影响95

12.4对精准扶贫影响分析96

13财务附表97

附表一:总成本估算表97

附表二:损益估算表98

附表三:财务现金流量表99

附表四:固定资产折旧、无形资产及递延资产摊销费计算表100

附表五:投资计划与资金筹措表101

附表六:流动资金估算表102

附表七:资金来源及运营估算表103

附表八:项目资产负债表(万元)105


分享到:
商业计划书案例库--按行业分类
•铸造化工 医疗健康 电子电路
能源环保 轻工机械 房产建材
物流交通 体育文化 旅游酒店
食品农业 网络通信 生活服务
企业服务 其他行业 更多>>
可行性报告案例库--按行业分类
•铸造化工 医疗健康 电子电路
能源环保 轻工机械 房产建材
物流交通 体育文化 旅游酒店
食品农业 网络通信 生活服务
企业服务 其他行业 更多>>
更多项目报告案例范文
项目建议书案例库--不分行业
项目申请报告案例库--不分行业
资金申请报告案例库--不分行业
商业计划书范文库--不分行业
可行性研究报告范文库--不分行业
 1. 智慧电工平台项目商业计划书 范文
 2. xx传媒商业计划书 范文
 3. 智慧城市公共安全一体化服务项目商
 4. 一站式农业综合流通体项目建议书,
 5. 吉林xx医院可研报告 范文
 6. 二次供水设备商业计划书 范文
 7. 集团商业计划书范文
 8. 海浪潮汐发电项目可行性研究报告范
 9. 危化品平台项目商业计划书范文
 10. 文艺发展共享平台商业计划书
 11. 高端智能工业机器人产业化发展规划
 12. 炸鸡汉堡区域加盟连锁拓展商业计划
 13. 母婴服务生态系统平台商业计划书
 14. 理发连锁店区域布局融资项目商业计
 15. 科技产业联盟开发项目商业计划书
 16. 专业医药研发咨询服务平台商业计划
 17. 第三方民营食药检测机构项目商业计
 18. 健康科技集团有限公司商业计划书范
 19. 中国首家互联网+城市智能商业开创
 20. 互联网出行城际拼车平台--拼滴a
 21. 生活服务创新平台商业计划书
 22. 少儿艺术培训生态圈项目商业计划书
 23. 人脸和步态多模态人员身份鉴别系统
 24. 高新区片区商业计划书
 25. 物流园运营方案商业计划书
 26. 高端智能工业机器人产业化发展规划
 27. 医疗器械OSO垂直服务平台商业计
 28. 油气井环保服务项目商业计划书
 29. 加油服务平台商业计划书
 30. 加油服务平台商业计划书
 31. “5G云幕墙”新型装配式节能幕墙
 32. 省级旅游度假区综合性养老社区商业
 33. 物流信息O2O服务平台商业计划书
 34. 现代化体育产业综合体一期规划可行
 35. 校园生活服务O2O平台商业计划书
 36. 新型深层矿井排水系统推广应用项目
 37. 轮胎成型鼓“智”造升级项目商业计
 38. 粪便无害化处理厂项目可行性研究报
 39. 年产4000吨果蔬发酵饮料生物研
 40. 电脑商城O2O垂直服务平台商业计

 1. 智慧养老全产业链项目可行性研究报
 2. 农膜回收再利用及综合治理产业化运
 3. 新建物联网系统项目可行性研究报告
 4. 肉牛屠宰厂建设项目可行性研究报告
 5. 凤凰县餐厨垃圾无害化处理资源再利
 6. 国际智能家居产业综合体项目可行性
 7. 年产值1.6亿元精密零部件生产合
 8. 中药饮片研展销综合基地项目范文
 9. 极性与非极性相溶高性能新材料项目
 10. 现代渔业绿色发展园区建设项目可行
 11. 10万吨/年还原橡胶项目可行性研
 12. 城市集中供热智能温控节能系统项目
 13. 建筑垃圾资源再利用项目可行性研究
 14. 田园综合体国际农商城项目可行性研
 15. 高分子材料有限公司高分子吸水材料
 16. 石材加工基地项目可行性研究报告
 17. 20万套新空气悬架项目申请报告
 18. 公益性公墓建设项目可行性研究报告
 19. 科技公司总部基地项目可行性研究报
 20. 文化创意中心项目可行性研究报告
 21. 中药健康小镇项目可行性研究报告范
 22. 危化物流监管服务平台 可行性研究
 23. 食品研发制造中心建设项目资金申请
 24. 新型道路除冰雪工程车产业化基地项
 25. 新水泥有限公司环境综合治理项目案
 26. 国际新能源汽车展示交易中心项目建
 27. 新建物联网系统 电子货架标签设备
 28. 景区改造提升项目可行性研究报告
 29. 家庭农场项目可行性研究报告
 30. 港口镇工业锅炉煤改气项目实施方案
 31. 中联创科工业自动化商务总部开发项
 32. 世界先进智能化服装生产基地项目可
 33. 玩具微创产业园项目建议书
 34. 汽车文化体验新建项目可行性研究报
 35. 二级综合型医院项目可行性研究报告
 36. 年产30万吨 重质碳酸钙粉体、脱
 37. 棉花秸秆原料浆-纸-肥一体化循环
 38. 建筑材料有限公司干散货码头建设项
 39. 国际商贸物流园建设项目申请报告
 40. 生态环保园林石雕产业园项目可行性

zyal.jpg  1. 可行性报告代理及商业计划书代理招
 2. 客户最常问的八大问题释疑
 3. 远翔神思银行汇款账户
 4. 外地客户如何进行合作?
 5. 编制报告需要提供的资料
 6. 客户报告编制合作流程
 7. 项目报告纸质印刷版本说明
 8. 自己编写 vs 请咨询公司编制有

zjzl.jpg  1. 高可为:使命:企业管理的原点
 2. 种子轮融资商业计划书该怎么写?
 3. 葛志刚:写商业计划书找投资,跟谈
 4. 葛志刚:商业计划书是应该写wor
 5. 什么时候应该写商业计划书?
 6. 高可为:使命为企业导正航向(怎么
 7. 葛志刚:“先看看你的行业,我再考

友情链接:远翔咨询旧版入口  商业计划书网  商业计划书代写  商业计划书网  山东项目可行性研究报  可行性报告网  南京商业计划书  山东可行性报告  可行性研究报告门户