旅游酒店
当前位置:首页 > 新闻资讯 > 旅游酒店 > 正文
文化旅游项目可行性研究报告
发布者:haorui  来源:  发布时间:2018-8-25
点击浏览远翔咨询报告编制服务说明

项目名称:文化旅游项目可行性研究报告

客户名称

项目概况

1项目概述

当前,我国经济发展面临新常态,新常态要有新认识和新思路,更要有新动力和新作为。旅游业是第三产业的重要组成部分,目前,旅游业已被国家确定为国民经济战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业。2015年全年国内游客40亿人次,比上年增长10.5%,国内旅游收入34,195亿元,增长13.1%。未来,我国旅游业前景十分良好,中国已拥有全球规模最具活力和潜力广阔的国内旅游市场,且增长态势强劲。

文化旅游产业是动力产业、民生产业、幸福产业、低碳产业、朝阳产业、创意创新创造产业,大力发展文化旅游产业,是产业转方式调结构的优先方向,也是促进消费升级的关键所在。在当前经济新常态下,文化旅游产业将迎来新一轮的发展机遇。

近年来,河南省南阳市淅川县凭借南水北调中线渠首和水源地的品牌优势,旅游产业异军突起,已经成为南水北调中线生态旅游观光带的“龙头”、中原经济示范区建设的“排头兵”、渠首高效生态经济示范区的“支柱”,被诸多旅游规划专家称为是继焦作现象、栾川模式、西峡经验后的“淅川样本”。

淅川县委、县政府高度重视旅游产业发展,将旅游业作为县域产业结构调整、富民强县的重要支柱产业来培育。淅川县服从服务南水北调大局,围绕建设水清民富县强美丽淅川,以水质保护、绿色发展为主线,以创建国家生态文明示范区为载体,强力实施“生态立县、旅游兴县、工业强县、创新活县”四大战略,突出抓好生态产业、旅游开发、工业经济、城乡建设、脱贫攻坚五个重点,全面加快经济社会转型,推动淅川经济健康快速发展。

淅川依山傍水,风景名胜众多,旅游资源丰富,拥有亚洲最大的人工淡水湖丹江口水库,为“天下第一渠首”南水北调中线工程渠首,项目沿江而建,环境优美,山水秀丽,一直是当地居民生活与休闲的重要场所,也是开发文化旅游与休闲度假的好地方。

在此背景下,淅川县三农夫影视文化传媒娱乐有限公司顺应当前文化旅游发展的趋势,依托国家政策及淅川县旅游资源优势,拟投资3000万元,在淅川县老城镇沿江一带位置,打造集地方民俗文化和生态旅游、特色旅游于一体的文化旅游项目——印象淅川。

image.png

1、公司管理部门规范化设置

1)公司部门建制完善合理,坚持精简、统一、效能三项原则,各司其职,形成合理的公司部门设立。

2)流通权利适度集中,发展机构投资者、战略投资者,发挥他们在公司治理中的积极作用。

    2、 施行有效的公司例会制度

3、着眼公司壮大,顺应时代发展,公司已建立起优秀的职业经理层。

4、企业理念:人才国际化、思想现代化、管理科学化、工作高效化。

image.png

1、建设地点

印象淅川文化旅游项目位于淅川县老城镇沿江一带位置,项目建设地文化底蕴深厚,风景名胜旅游景点众多,水源地自然环境良好,发展文化旅游有非常广阔的前景;交通便利,基础建设条件良好。

2、项目建设期

本项目按照“统筹规划,滚动发展、有序推进”的动态实施序列进行建设。项目建设周期1年,自取得国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证后开始实施,2017年9月项目全面完成建设。项目建设期初步拟定为2016年8月—2017年9月;筹备期一个月,开工计划在2016年9月。

3、项目旅游区建设规划

印象淅川项目打造“五区两带”,五大功能区包括外景拍摄基地、越野竞技体验区、自驾游露营基地、主题集装箱酒店休闲区、沿江水上乐园娱乐区,两个观光带包括滨水休闲观光带、花草种植观赏带,另外建设游客服务中心、生态停车场,餐饮主要依托周边居民农家乐、特色农家菜。

image.png

预计项目启动后有助于解决就业问题。本项目通过增加投资,新增项目,扩大就业外,最重要的是将合理安排劳动力,扩大就业门路,减少把人员推向社会而加大就业压力。

项目启动后将招用正式员工100人左右,间接带动就业人员1000人左右,本项目员工月基本工资在3000元以上。

项目运营后将有助于区域内缓解贫富差距,消除社会不安定的隐患。同时公司可集中资本优势、管理优势和人力资源优势对区域内的资源进行开发,既可扩展自己的生产和经营,获得新的增长点,又可弥补区域内资金的不足,解决区域内劳动力和资源闲置的问题,帮助当地脱贫致富。

           《文化旅游项目可行性研究报告目录》

目录

1总论8

1.1项目概述9

1.2项目投资单位概况10

1.2.1公司介绍10

1.2.2项目建设单位运营优势11

1.3规划原则及目标11

1.3.1规划原则11

1.3.2规划目标12

1.4项目主要建设内容12

1.5项目总投资及财务评价13

1.5.1项目投资规模及资金筹措13

1.5.2财务评价14

1.5.3社会影响预估15

1.5.4主要经济技术指标15

1.6 可行性研究报告编制说明16

1.6.1 可行性研究及报告编制依据16

1.6.2 项目的主要研究内容17

1.6.3 项目的主要研究方法17

1.6.4 编制原则18

1.7研究结论及建议18

1.7.1项目初步研究结论18

1.7.2建议20

2项目背景及必要性21

2.1项目建设背景21

2.1.1政策背景—我国及地方政策均支持文化旅游发展21

2.1.2经济背景:中国旅游消费步入“大众旅游”时代23

2.1.3行业背景:旅游行业将快步进入黄金增长期24

2.1.4文化旅游是我国旅游资源和产品开发的重要发展方向25

2.2项目建设必要性26

2.2.1符合河南旅游发展方向,促进淅川文化旅游产业发展26

2.2.2项目的建设有助于集聚现有旅游项目和资源,发挥其最大价值26

2.2.3项目建设有助于转变旅游经济增长方式,实现经济、文化、社会效益的最大化27

2.2.4本项目的建设有助于带动相关产业的发展27

2.2.5增加就业,提升生活水平,促进区域社会和谐安定发展28

2.2.6增加政府税收,促进淅川县第三经济发展28

2.2.7促进淅川县产业结构调整和优化29

2.2.8推动淅川旅游兴县战略建设,打响南水北调水源品牌,打造淅川城市发展新名片,促进文化旅游经济发展29

3市场分析30

3.1我国旅游业发展概况30

3.1.1 我国旅游业发展总体概况30

3.1.2旅游业需求及供给全面驱动,迎来高速发展31

3.1.3我国旅游业发展趋势32

3.1.4旅游市场发展前景34

3.2我国文化旅游消费水平高35

3.3目标市场分析35

3.3.1河南旅游市场35

3.3.2淅川县旅游市场38

3.4项目市场预测38

4项目区位及建设条件分析39

4.1项目位置39

4.2项目区位发展优势39

4.2.1地理环境优越39

4.2.2区位优越,交通便利40

4.2.3经济发展迅速,为项目发展提供良好基础41

4.2.4淅川历史悠久,文化灿烂41

4.2.5风景名胜众多,文化旅游资源丰富41

4.2.6政府重点发展文化旅游,招商引资扶持42

4.3项目建设条件综合评价43

5项目规划44

5.1总体规划44

5.1.1规划的指导思想44

5.1.2规划设计原则44

5.2规划目标45

5.3项目旅游区建设规划45

5.4旅游区功能介绍46

5.4.1外景拍摄基地46

5.4.2越野竞技体验区46

5.4.3自驾游露营基地49

5.4.4主题集装箱酒店休闲区50

5.4.5沿江水上乐园娱乐区51

5.4.6滨水休闲观光带58

5.4.7花草种植观赏带59

5.4.8商业配套功能区、61

5.5 公用辅助工程方案63

5.5.1给排水63

5.5.2电力及通讯64

5.5.3暖通、空调65

6项目运作66

6.1项目运作思路66

6.2市场定位66

6.2.1客源市场定位66

6.2.2旅游客源市场的细分67

6.3项目运作68

6.3.1项目发展战略68

6.3.2项目旅游产品的营建模式69

6.4营销目标及营销策略69

6.4.1营销目标69

6.4.2营销策略69

6.4.3具体规划70

6.4.4价格策略73

6.5商业街旅游商品开发策略74

7环境保护75

7.1依据和原则75

7.1.1设计依据75

7.1.2环境保护原则75

7.2项目对环境的影响76

7.2.1旅游资源的破坏来源76

7.2.2旅游环境保护措施76

7.3环境影响评价77

8 安全卫生及消防79

8.1编制依据79

8.2安全建设方案79

8.2.1危害因素及危害程度分析79

8.2.2安全措施方案79

8.3卫生防疫80

8.4消防设施80

8.4.1火灾隐患分析80

8.4.2消防措施规划81

8.5其他防灾规划81

9节能方案82

9.1节能概述82

9.2用能标准和节能规范82

9.3能耗状况和能耗指标分析83

9.4节能措施85

9.4.1主要障碍分析85

9.4.2节能措施85

10 项目管理及组织运行88

10.1机构设置及职责88

10.1.1机构设置88

10.1.2部分机构职责88

10.1.3劳动定员89

10.2经营管理模式89

10.3经营管理措施90

10.4项目实施进度安排91

10.4.1项目总体实施计划91

10.4.2项目实施进度计划91

11 投资估算93

11.1总投资估算及资金使用计划93

11.1.1估算依据93

11.1.2总投资估算93

11.1.3资金使用计划96

11.2资金筹措方案96

12 财务效益分析97

12.1评价说明97

12.1.1评价范围97

12.1.2评价方法97

12.1.3计算期及构成97

12.2财务效益与费用估算97

12.3 总成本费用98

12.4 利润与利润分配98

12.5 财务评价98

12.6不确定性分析99

12.7 财务评价结论100

13 项目综合评价101

13.1项目综合研究结论101

13.2建议102

财务附表104

附表一:销售收入、销售税金及附加估算表(万元)104

附表二:项目流动资金估算表(万元)105

附表三:损益和利润分配表(万元)106

附表四:市场销售推广费用估算表(万元)107

附表五:运营成本费用估算表(万元)108

附表六:工资及福利费用估算表(万元)109

附表七:固定资产折旧费用估算表(万元)109

附表八:无形及递延资产摊销估算表110

附表九:总成本费用估算表(万元)110

附表十:项目财务现金流量表(万元)111


分享到:
商业计划书案例库--按行业分类
•铸造化工 医疗健康 电子电路
能源环保 轻工机械 房产建材
物流交通 体育文化 旅游酒店
食品农业 网络通信 生活服务
企业服务 其他行业 更多>>
可行性报告案例库--按行业分类
•铸造化工 医疗健康 电子电路
能源环保 轻工机械 房产建材
物流交通 体育文化 旅游酒店
食品农业 网络通信 生活服务
企业服务 其他行业 更多>>
更多项目报告案例范文
项目建议书案例库--不分行业
项目申请报告案例库--不分行业
资金申请报告案例库--不分行业
商业计划书范文库--不分行业
可行性研究报告范文库--不分行业
 1. 陪伴学习型机器人生产基地项目可行
 2. 智能纺织纤维纱线生产厂项目可行性
 3. 塑钢复合管道设备生产基地项目可行
 4. 混凝土减水剂生产项目可行性报告/
 5. 工业用气供气系统生产基地项目可行
 6. 汽车遮蔽膜生产项目商业计划书模板
 7. 文化主题公园旅游开发项目可行性研
 8. 康养项目商业计划书模板范文
 9. 阿洛酮糖产品生产项目概述模板范文
 10. 商旅融资合作项目商业计划书模板范
 11. 跨境电商业态产业链项目可行性研究
 12. 综合能源站项目商业计划书模板范文
 13. Loft立体停车系统项目商业计划
 14. 数据矩阵商业应用项目商业计划书模
 15. 年产10万锭新型高端纺织项目可行
 16. 涵道式可倾转水空无人航行器项目计
 17. Loft立体停车系统项目商业计划
 18. 自动驾驶测试评价装备及解决方案产
 19. 地表及地下水源智能监测与管理项目
 20. 立体停车系统项目商业计划书模板范
 21. 新能源汽车项目商业计划书模板范文
 22. 跨境电商物流综合服务平台项目可行
 23. 妇女儿童医院目商业计划书范文
 24. 潮汐式物流苗床项目商业计划书模板
 25. 特色饮品生产基地生产项目可行性研
 26. 医院二期病房楼建设项目可行性研究
 27. 中医药文化园项目可行性研究报告模
 28. 超高性能混凝土新型材料系列产品研
 29. 物流科技大厦项目可行性研究报告模
 30. 新型铝幕墙板类金属装饰板深加工项
 31. 智能电力设备生产基地项目可行性研
 32. 房车旅游产业园项目建议书模板范文
 33. 跨境投资项目可行性研究报告模板范
 34. 教育平台开发项目商业计划书模板范
 35. S2B2OC一站式整合渠道供应链
 36. 国际会展中心开发项目商业计划书范
 37. 新型土壤调理剂产业化项目商业计划
 38. 废钢大宗交易综合平台项目投资计划
 39. 商用汽车后市场服务发展潜力巨大,
 40. 动力锂电池电解液溶剂及添加剂系列

 1. 文化体育公园项目可行性报告/项目
 2. 智慧农业种养殖产业园项目可行性报
 3. 环保木塑复合材料制品项目可行性报
 4. 废旧机油回收利用项目可行性报告/
 5. 改性防腐木屋生产基地项目可行性报
 6. 再生资源分拣中心项目可行性报告/
 7. 废旧锂电池回收储运项目可行性报告
 8. 高品质蛋鸡肉牛养殖基地项目可行性
 9. 智慧工业产业互联网平台项目可行性
 10. 综合智慧物流中心项目可行性报告/
 11. 富硒生态农业产业园项目可行性报告
 12. 高端商务酒店升级改造项目可行性报
 13. 环保绿色印刷产业园项目可行性报告
 14. 都市休闲生态农场项目可行性报告/
 15. 生态农业综合产业基地项目可行性报
 16. 水产品综合加工示范基地项目可行性
 17. 果蔬种植及深加工产业园项目可行性
 18. 大蒜农业深加工生产基地项目可行性
 19. 装配式建筑新材料产业项目可行性报
 20. 农旅户外生态旅游项目可行性报告/
 21. 绿色环保涂料混合灌装生产厂项目可
 22. 高端装备制造项目可行性报告/项目
 23. 绿色环保聚合物项目可行性报告/项
 24. 现代综合物流枢纽中心项目可行性报
 25. 现代生态农业生态园项目可行性报告
 26. 变压器电缆电线生产厂项目可行性报
 27. 现代生态农业观光园项目可行性报告
 28. 现代智慧物流总部项目可行性报告/
 29. 地方特色食品厂项目可行性报告/项
 30. 社区医养结合改造提升项目可行性报
 31. 现代农业产业化基地项目可行性报告
 32. 建筑石子加工厂项目可行性报告/项
 33. 新型建材科技产业基地项目可行性报
 34. 果蔬种植及深加工产业化发展项目可
 35. 国际文化旅游度假区项目可行性报告
 36. 餐饮品牌连锁经营项目可行性报告/
 37. 新型医疗器械生产项目可行性报告/
 38. 高端压力容器生产项目可行性报告/
 39. 海外农业种植项目可行性报告/项目
 40. 城市设施改造提升工程项目可行性报

zyal.jpg  1. 为商业计划书发愁?请联系我们
 2. 可行性报告代理及商业计划书代理招
 3. 客户最常问的八大问题释疑
 4. 远翔神思银行汇款账户
 5. 外地客户如何进行合作?
 6. 编制报告需要提供的资料
 7. 客户报告编制合作流程
 8. 项目报告纸质印刷版本说明
 9. 自己编写 vs 请咨询公司编制有

zjzl.jpg  1. 薰衣草花海中的那道清影--纪念青
 2. 葛志刚:汉峪金谷企业家俱乐部送给
 3. 高可为:使命:企业管理的原点
 4. 种子轮融资商业计划书该怎么写?
 5. 葛志刚:写商业计划书找投资,跟谈
 6. 葛志刚:商业计划书是应该写wor
 7. 什么时候应该写商业计划书?
 8. 高可为:使命为企业导正航向(怎么
 9. 葛志刚:“先看看你的行业,我再考

友情链接:商业计划书服务信息网  远翔咨询旧版入口  远翔行业大数据  商业计划书网  陈德鸿官网  商业计划书网  山东项目可行性研究报  可行性报告网  南京商业计划书  山东可行性报告  可行性研究报告门户