旅游酒店
当前位置:首页 > 新闻资讯 > 旅游酒店 > 正文
景区旅游开发项目可行性研究报告范文
发布者:admin  来源:  发布时间:2018-3-15
点击浏览远翔咨询报告编制服务说明

项目名称:景区旅游开发项目可行性研究报告范文

客户名称

项目概况

随着社会的发展,旅游业已成为全球经济中发展势头最强劲和规模最大的产业之一。旅游业在城市经济发展中的产业地位、经济作用逐步增强,旅游业对城市经济的拉动性、社会就业的带动力、以及对文化与环境的促进作用日益显现。旅游业是中国经济发展的支柱性产业之一。

据《2012年中国旅游业发展报告》表明,2011年中国旅游业国际地位显著提升,旅游大国特征日益凸显。国内旅游人数高达26.4亿人次,同比增长12%,国内旅游收入1.93万亿元,同比增长21%,成为世界上数量最大、潜力最强的国内旅游市场。

2011年中国大陆共接待国际游客1.35亿人次,入境旅游收入485亿美元,旅游外汇收入居世界第四位。2011年中国出境规模已经达7025万人次;出境旅游消费国际旅游支出总额高达726亿美元,跃居全球第三位。报告也指出,中国旅游产业属性正在转型中不断升级,产业体系培育日趋多元,旅游市场开拓逐渐有序深化。

blob.png

尽管2008年的金融危机带来了全球总需求的疲软,对我国旅游业带来不利影响,但我国旅游业面临的重大机遇和基本环境没有改变,旅游业总体发展趋势也不可能改变或逆转。我国经济社会发展的基本面没有改变,旅游业发展的动力依然强劲。我国对外开放不断扩大,各项改革稳步推进,城乡居民收入继续增长,居民旅游消费需求潜力依然巨大。改革开放30年奠定的坚实基础,将有力地支撑我国旅游业发展。

blob.png

           《景区旅游开发项目可行性研究报告范文大纲》


第1章 总论......................................................................................................... 10

1.1项目提出及背景.................................................................................... 11

1.2项目概述............................................................................................... 13

1.3规划理念、目标、原则及定位........................................................... 15

1.4项目投资单位概况............................................................................... 17

1.5项目建设的规模和内容....................................................................... 17

1.5.1 项目主要建设内容................................................................... 17

1.5.2项目投资的规模及其资金构成................................................ 20

1.5.3项目资金筹措方式.................................................................... 20

1.6财务评价............................................................................................... 20

1.7 社会影响评估...................................................................................... 21

1.8主要经济技术指标............................................................................... 21

1.9 可行性研究报告编制说明.................................................................. 22

1.9.1 可行性研究及报告编制依据................................................... 22

1.9.2 项目的主要研究内容............................................................... 23

1.9.3 项目的主要研究方法............................................................... 24

1.9.4 编制原则................................................................................... 24

1.10项目初步研究结论............................................................................. 24

1.11建议...................................................................................................... 26

第2章 项目建设背景及必要性....................................................................... 28

2.1项目背景............................................................................................... 28

2.1.1宏观背景——国家政策大力支持旅游业发展........................ 28

2.1.2中观背景——山东省着力发展旅游业,市场态势发展良好 30

2.1.3经济背景:中国旅游消费步入“大众旅游”时代..................... 32

2.1.4行业背景:旅游行业将快步进入黄金增长期........................ 33

2.1.5 社会背景——随着我国经济的发展,旅游日益成为现代人们的主要生活方式和社会经济活动............................................................................................................. 34

2.1.6生态文化旅游是我国旅游资源和产品开发的重要发展方向 35

2.2项目建设必要性................................................................................... 35

2.2.1.项目建设有助于转变旅游经济增长方式,实现经济、生态、社会效益的最大化35

2.2.2.本项目的建设有助于带动相关产业的发展............................ 36

2.2.3增加就业,提升生活水平,促进区域社会和谐安定发展.... 37

2.2.4增加政府税收,促进临沂第三经济发展................................ 37

2.2.5促进临沂产业结构调整和优化................................................ 38

2.2.6推进“亲情沂蒙”品牌建设的需要............................................. 38

2.2.7实施“大美临沂和谐临沂”战略和企业自身发展的需要.... 39

第3章 市场分析............................................................................................... 40

3.1我国旅游业发展概况........................................................................... 40

3.1.1旅游业发展现状........................................................................ 40

3.1.2旅游市场发展特点.................................................................... 41

3.1.3我国旅游业存在的问题............................................................ 41

3.1.4旅游市场发展前景.................................................................... 42

3.2国内旅游市场的概括........................................................................... 43

3.2.1国内旅游市场的发展背景........................................................ 43

3.2.2中国国内旅游市场的发展现状................................................ 44

3.2.3 中国旅游业发展空间巨大....................................................... 45

3.3山东旅游市场分析............................................................................... 46

3.3.1山东旅游市场的发展现状........................................................ 46

3.3.2山东旅游市场定位及市场细分................................................ 47

3.3.2.1山东旅游市场定位................................................................. 47

3.4临沂市旅游市场分析........................................................................... 49

3.4.1临沂市旅游现状........................................................................ 49

3.4.2临沂市旅游发展趋势................................................................ 49

3.4.3临沂市旅游发展前景................................................................ 50

3.4.4当地旅游业所面临问题............................................................ 50

3.4.5针对当前问题的整改措施........................................................ 50

第4章 项目区位及建设条件分析................................................................... 52

4.1项目区位............................................................................................... 52

4.2临沂旅游发展优势............................................................................... 53

4.2.1地理优势.................................................................................... 53

4.2.2历史、文化优势........................................................................ 53

4.2.3旅游资源优势............................................................................ 54

4.2.4旅游资源丰富,类型组合较好................................................ 54

4.2.5内外交通发达。........................................................................ 54

4.2.6客源来源广,本地客源稳定。................................................ 54

4.2.7经济优势.................................................................................... 55

4.3彩蒙景区发展旅游的条件分析........................................................... 55

4.3.1区位条件.................................................................................... 55

4.3.2景区自然优势............................................................................ 55

4.3.3气候条件.................................................................................... 56

4.3.4交通条件.................................................................................... 56

4.3.5其他优势.................................................................................... 56

4.4项目建设条件综合评价....................................................................... 56

第5章  项目规划方案..................................................................................... 58

5.1主题定位............................................................................................... 58

5.2指导思想............................................................................................... 58

5.3项目目标............................................................................................... 58

5.4项目规划功能区方案........................................................................... 59

5.4.1 项目规划思路........................................................................... 59

5.4.2规划原则.................................................................................... 59

5.4.3市场定位.................................................................................... 60

5.4.3.1客源市场定位......................................................................... 60

5..4.3.2目标市场人群........................................................................ 61

5.4.4项目建设内容及指标................................................................ 61

5.5功能分区............................................................................................... 63

5.5.1载人飞碟科技安装基地区........................................................ 63

5.5.2烈士纪念馆红色文化区............................................................ 65

5.5.3夕阳红疗养专区........................................................................ 66

5.5.4野生动物观赏区........................................................................ 68

5.5.5儒释道传统文化区.................................................................... 68

5.5.6大型娱乐世界区........................................................................ 69

5.5.7旅游休闲观光区........................................................................ 79

5.5.8商业配套功能区........................................................................ 84

5.6 配套设施.............................................................................................. 88

5.6.1供电............................................................................................ 88

5.6.2 通讯设施................................................................................... 90

5.7项目运作............................................................................................... 90

5.7.1项目发展战略.................................................................................... 90

5.7.2项目旅游产品的营建模式........................................................ 91

5.8 营销目标及营销策略综述.................................................................. 92

5.8.1营销目标.................................................................................... 92

5.8.2营销策略.................................................................................... 92

5.9项目竞争策略....................................................................................... 95

第6章 环境保护............................................................................................... 96

6.1设计依据............................................................................................... 96

6.2项目对环境的影响............................................................................... 96

6.2.1旅游资源的破坏来源................................................................ 96

6.2.2旅游环境保护措施.................................................................... 96

6.3环境影响评价....................................................................................... 98

第7章 安全卫生、消防及节能....................................................................... 99

7.1编制依据............................................................................................... 99

7.2安全建设方案....................................................................................... 99

7.2.1危害因素及危害程度分析........................................................ 99

7.2.2安全措施方案.......................................................................... 100

7.3卫生防疫............................................................................................. 100

7.4消防设施............................................................................................. 100

7.4.1火灾隐患分析.......................................................................... 100

7.4.2消防措施规划.......................................................................... 101

7.5其他防灾规划..................................................................................... 101

7.6节能方案............................................................................................. 102

7.6.1电气节能.................................................................................. 102

7.6.2供热节能.................................................................................. 102

7.6.3给水节能.................................................................................. 102

7.6.4节能管理措施.......................................................................... 102

第8章 项目管理及组织运行......................................................................... 103

8.1机构设置及职责................................................................................. 103

8.1.1机构设置.................................................................................. 103

8.1.2机构职责.................................................................................. 103

8.1.3劳动定员.................................................................................. 104

8.2经营管理模式..................................................................................... 104

8.3经营管理措施..................................................................................... 105

8.4技术培训............................................................................................. 106

8.5项目建设期限..................................................................................... 106

8.5.1项目建设进度安排.................................................................. 106

第9章 投资估算............................................................................................. 108

9.1总投资估算及资金使用计划............................................................. 108

9.1.1估算依据.................................................................................. 108

9.1.2总投资估算.............................................................................. 108

9.1.3资金使用计划........................................................................... 111

9.2资金来源.............................................................................................. 111

第10章 财务效益分析.................................................................................... 112

10.1评价说明............................................................................................ 112

10.1.1评价范围................................................................................. 112

10.1.2评价方法................................................................................. 112

10.1.3计算期及构成......................................................................... 112

10.2财务效益与费用估算........................................................................ 112

10.3 总成本费用....................................................................................... 113

10.4 利润与利润分配............................................................................... 113

10.5 财务评价........................................................................................... 114

10.6盈亏平衡性分析................................................................................ 114

10.7 财务评价结论................................................................................... 115

第11章 风险评估与对策................................................................................ 116

11.1 市场风险........................................................................................... 116

11.2 人才风险........................................................................................... 116

11.3 管理风险........................................................................................... 117

11.4 财务风险........................................................................................... 118

11.5 信用风险........................................................................................... 119

第12 章研究综合结论与建议........................................................................ 120

12.1项目初步研究结论........................................................................... 120

12.2建议................................................................................................... 122

13财务附表...................................................................................................... 123

附表一:销售收入、销售税金及附加估算表(万元)....................... 123

附表二:项目流动资金估算表(万元)............................................... 124

附表三:损益和利润分配表(万元)................................................... 125

附表四:外购原材料费用估算表(万元)........................................... 126

附表五:外购动力费用估算表(万元)............................................... 128

附表六:工资及福利费用估算表(万元)........................................... 129

附表七:固定资产折旧费用估算表(万元)....................................... 130

附表八:无形及递延资产摊销估算表................................................... 131

附表九:总成本费用估算表(万元)................................................... 132

附表十:项目财务现金流量表(万元)............................................... 132



分享到:
商业计划书案例库--按行业分类
•铸造化工 医疗健康 电子电路
能源环保 轻工机械 房产建材
物流交通 体育文化 旅游酒店
食品农业 网络通信 生活服务
企业服务 其他行业 更多>>
可行性报告案例库--按行业分类
•铸造化工 医疗健康 电子电路
能源环保 轻工机械 房产建材
物流交通 体育文化 旅游酒店
食品农业 网络通信 生活服务
企业服务 其他行业 更多>>
更多项目报告案例范文
项目建议书案例库--不分行业
项目申请报告案例库--不分行业
资金申请报告案例库--不分行业
商业计划书范文库--不分行业
可行性研究报告范文库--不分行业
 1. 港口储运设施和40万吨气分装置项
 2. CAR-T技术的产业化商业计划书
 3. 家具产业服务拓展商业计划书
 4. 全国性学生学术交流平台建设项目商
 5. 观光生产线 全国布局融资项目 商
 6. 生态农业园项目商业计划书
 7. 生物科技高压负氧离子发生器生产项
 8. 综合性舞蹈圈APP应用项目商业计
 9. 专业的货运平台—常常货运平台项目
 10. 汽车直流永磁无刷电机及控制系统卓
 11. 时尚商品销售中的 个性化数据导购
 12. 热镀铝锌硅钢板及彩涂钢板的生产商
 13. 房地产开发项目商业计划书
 14. 地产开发商业计划书
 15. 房地产开发项目商业计划书
 16. 动力机械公司商业计划书范文
 17. 年产16亿只安全套生产线和2亿套
 18. 生态农业观光旅游湿地公园建设项目
 19. 汽车质押一体化服务模式项目商业计
 20. 汽车主题产业园建设项目可行性研究
 21. 动漫文具商业计划书
 22. 电动汽车永磁同步电机及控制系统卓
 23. 主题购物公园可行性研究报告
 24. 锂电池备用电源项目可行性研究报告
 25. 生态农业园项目商业计划书
 26. 二级综合型医院项目可行性研究报告
 27. 智能数字化新媒体建设实施项目可行
 28. 工业园区产城结合部设立民营医院的
 29. 国际学校建设项目商业计划书
 30. 高速连接线LNG加气站 建设项目
 31. 远程监控项目可行性研究报告
 32. 年产10万台复合磁治疗仪及 千万
 33. 三维打印糖尿病足精准治疗仓生产线
 34. 粮食收储公司商业计划书
 35. 低碳建筑建材项目商业计划书
 36. 生物消防公司商业计划书
 37. 电商平台筹建运营项目商业计划书
 38. 农民务工手机APP平台开发项目商
 39. 年产6千吨蔬菜种植项目可行性研究
 40. 保温建筑模板产研销基地建设项目商

 1. 工业和信息化发展质量提升项目可行
 2. 创客筹建运营项目可行性研究报告
 3. 10万亩中药材种植、养殖、加工产
 4. 年产200万m2环保轻质隔墙板生
 5. 100吨甲醇储存项目可行性研究报
 6. 服务业发展引导资金项目资金申请报
 7. 现代农业生产发展资金苗木花卉产业
 8. DC及CIK体外培养试剂盒项目可
 9. 二级口腔医院项目可行性研究报告
 10. 文化产业园项目可行性研究报告
 11. 高压负氧离子发生器生产项目可行性
 12. 物流综合体项目可行性研究报告
 13. 机场航空航运食品生产加工及储运项
 14. 新型装配式节能幕墙定制项目细则实
 15. 有机农业020生态园 可行性研究
 16. 生态民俗旅游度假村项目项目申请书
 17. 国际学校项目可行性研究报告
 18. 汾河源头综合服务提升建设项目可行
 19. 生物健康产业园项目可行性研究报告
 20. 休闲度假文化旅游区项目可行性研究
 21. 鞋业生产制造项目建议书
 22. 航空航运食品生产加工及储运项目可
 23. 实木套房家具生产项目可行性研究报
 24. 年产1万辆电动叉车项目可行性报告
 25. 钢铁公司中水回用系统处理工程申请
 26. 港口综合建设项目可行性研究报告
 27. 休闲农业示范基地建设项目可行性研
 28. 住宅楼开发项目可行性研究报告
 29. 汽贸城项目可行性研究报告
 30. 自驾车营地建设项目及片区扩建项目
 31. 大宗商品交易电子商务平台项目可行
 32. 金港城项目申请报告
 33. 蓝宝石深加工项目申请报告
 34. 阀门管件制造可行性研究报告
 35. 典型化工工艺研究与装置实现项目可
 36. 小区开发建设项目可行性研究报告
 37. 三角形立体卷铁芯节能配电变压器生
 38. 清真食品冷链物流港项目申请报告
 39. 体外诊断试剂生产项目申请报告
 40. 民族文化展演中心二期扩建项目可行

zyal.jpg  1. 可行性报告代理及商业计划书代理招
 2. 客户最常问的八大问题释疑
 3. 远翔神思银行汇款账户
 4. 外地客户如何进行合作?
 5. 编制报告需要提供的资料
 6. 客户报告编制合作流程
 7. 项目报告纸质印刷版本说明
 8. 自己编写 vs 请咨询公司编制有

zjzl.jpg  1. 高可为:使命:企业管理的原点
 2. 种子轮融资商业计划书该怎么写?
 3. 高可为:如何避免好心办坏事(不止
 4. 葛志刚:写商业计划书找投资,跟谈
 5. 高可为:找到自己的位置有多重要
 6. 葛志刚:商业计划书是应该写wor
 7. 什么时候应该写商业计划书?
 8. 高可为:大师德鲁克这样看经营
 9. 高可为:为商业模式赋能(让商业设
 10. 高可为:好模式是打磨出来的
 11. 高可为:股权不是万灵丹(如何搭建
 12. 高可为:使命为企业导正航向(怎么
 13. 高可为:实业如何与资本打交道
 14. 高可为:商品只是商业的道具(一句
 15. 高可为:商业模式其实是块“三明治
 16. 高可为:老板!悠着点,别跑太快了
 17. 高可为:德鲁克的经典三问为什么经
 18. 葛志刚:“先看看你的行业,我再考

友情链接:商业计划书和可行性研  商业计划书网  可行性报告网  南京商业计划书南京可  山东可行性报告  商业计划书和可行性报