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土楼客家文化博览园项目可行性研究报告
发布者:admin  来源:  发布时间:2017-12-25
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项目名称:土楼客家文化博览园项目可行性研究报告

客户名称:福建某文化产业投资有限公司

项目概况

2015年末全国共有文物机构8676个,比上年末增加255个。其中,文物保护管理机构3307个,占38.1%,博物馆[13]3852个,占44.4%。年末全国文物机构从业人员14.60万人,比上年末减少0.21万人。其中高级职称8000人,占5.5%,中级职称18313人,占12.5%。

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全国文物机构拥有文物藏品4139.19万件,比上年末增加75.61万件,增长1.9%。其中,博物馆文物藏品3044.14万件,占文物藏品总量的73.5%;文物商店文物藏品728.02万件,占17.6%。文物藏品中,一级文物10.87万件,占0.3%;二级文物71.54万件,占1.7%;三级文物388.80万件,占9.4%。年末全国不可移动文物共有76.67万件。

全年全国文物机构共安排基本陈列10859个,举办临时展览11805个,接待观众92508万人次,比上年增长9.8%。其中未成年人24663万人次,增长10.1%,占参观总人数的26.7%。博物馆接待观众78112万人次,增长8.8%,占文物机构接待观众84.4%。

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2015年,中央财政通过继续实施“三馆一站”免费开放、非物质文化遗产保护、公共数字文化建设、地市级公共文化设施建设等文化项目,共落实中央补助地方专项资金47.80亿元,比上年增长2.7%。

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   全年全国文化事业费682.97亿元,比上年增加99.53亿元,增长17.1%,增长速度比上年提高7.1个百分点;全国人均文化事业费49.68元,比上年增加7.03元,增长16.5%。

2015年,全省累计接待游客2.67亿人次,比增14.0%;实现旅游总收入3141.51亿元,比增16.0%,累计接待游客数和总收入两项指标均比2010年翻了一番。十三五期间,福建省将着力建设全域生态旅游省、全国生态旅游先行区,海峡两岸旅游交流合作先行区,21世纪海上丝绸之路旅游核心区“三大旅游区”;构建蓝色海丝、绿色生态和红色文化“三大旅游带”;打造福州省会城市、厦门国际门户、武夷新区“三大旅游核”。力争到2020年实现全省年接待游客总量突破5亿人次,旅游总收入突破7000亿元。

福建省还将开展“个十百千万”行动计划,力争到2020年,全省建成厦门、福州2个国际旅游城市、10个全域旅游县(市)、100个休闲集镇、1000个乡村旅游特色村,10000个具有福建特色的观光、休闲、度假、康养、研学等产品。

此外,在“旅游+”跨界融合计划中,促进“旅游+文化、体育、养生、城镇化”。推动建设20家体育旅游示范基地、20家中医药养生旅游示范基地,启动泰宁、东山等10家全域旅游试点城市建设。在“旅游+文化”“旅游+农业”“旅游+工业”方面,2016年力争创建国家级客家文化博览园、15家休闲集镇、130家特色村(含20个模范村),推动建设30家观光工厂。

           《土楼客家文化博览园项目可行性研究报告大纲》

1总论.... 7

1.1项目概况... 7

1.1.1项目背景... 7

1.1.2项目由来... 7

1.1.3项目概述... 8

1.1.4项目基本情况... 9

1.1.5项目建设内容... 10

1.1.6项目总投资及资金筹措... 11

1.1.7财务评价... 12

1.2公司概况... 12

1.3可行性研究报告编制及说明... 12

1.3.1可行性研究报告编制依据... 12

1.3.2可行性研究报告编制说明... 13

1.4可行性研究的结论和建议... 13

1.4.1研究结论... 13

1.4.2建议... 14

2项目背景及必要性.... 16

2.1项目背景... 16

2.1.1 “互联网+”为文化产业的全方位创新、集约化经营提供了新机遇... 16

2.1.2政府鼓励文化旅游产业协同发展,促进文化产业大繁荣... 16

2.1.3“一带一路”建设为文化产业跨地区融合并走向世界提供了新机遇... 19

2.1.4跨界融合,福建省文化+旅游市场前景广阔... 19

2.1.5“旅游+”绘出我国文化旅游创新力... 20

2.2项目建设社会意义... 20

2.2.1传承客家文化 绽放土楼神韵... 20

2.2.2挖掘文化产业核心价值,培育新的经济增长点... 21

2.2.3促进产业价值链集聚,实现叠加效益... 21

2.2.4充分挖掘客家文化内涵,打造两岸客家人的精神家园... 21

2.2.5助推生产要素流动,促进资源优化配置... 22

2.2.6实现文化大繁荣,推进全面建设小康社会的需要... 22

3市场分析.... 23

3.1中国文化消费市场概况... 23

3.1.1 2015年中国文化消费指数总体情况... 23

3.1.2文化消费区域分析... 23

3.1.3文化消费城乡变动分析... 24

3.1.4国内外文化产品/服务偏好分析... 25

3.1.5 2015年文化产品/服务受欢迎情况分析... 26

3.1.6 2015年文化产品/服务消费支出对比分析... 26

3.1.7文化产品/服务的市场成长空间... 26

3.2我国文化产业分析... 27

3.2.1我国文化遗产保护... 27

3.2.2我国文化资金投入... 28

3.2.4福建省积极搭建文化旅游平台,打造“三大旅游核”... 29

4项目建设方案.... 31

4.1传承永定客家文化 展示山水永定... 31

4.1.1永定历史悠久,名胜古迹甚多... 31

4.1.2客家故里,源远流长... 31

4.1.3旅游产业稳步发展... 33

4.1.4经济发展条件... 33

4.1.6项目建设地分析... 34

4.2项目运营规划方案... 34

4.2.1项目建设指导思想... 34

4.2.2项目定位... 35

4.2.3规划原则... 35

4.2.4园区功能... 36

4.3博览园规划方案... 38

4.3.1博览园总览... 38

4.3.2项目详介... 38

4.4公辅工程... 44

4.4.1给排水... 44

4.4.2给水系统... 45

4.4.3排水系统... 45

4.4.4消防系统... 46

4.5电气工程... 46

4.5.1设计原则... 46

4.5.2设计依据... 46

4.5.3设计范围... 47

4.5.4负荷等级及电源... 47

4.5.5供配电系统方案... 47

4.5.6照明设计... 48

4.5.7防雷接地... 50

5组织管理及项目运作.... 51

5.1组织机构... 51

5.1.1设置原则... 51

5.1.2组织机构... 52

5.2人力资源战略... 52

5.2.1管理团队... 52

5.2.2管理能力... 53

5.1.3劳动定员... 53

5.1.4人员培训... 54

5.2项目实施进度... 55

5.2.1建设期限... 55

4.3.2项目实施进度甘特图... 55

5.3公司管理体制... 56

5.3.1管理制度... 56

5.3.2标准管理体系建设... 57

5.3.3组织管理战略... 57

6环境保护.... 59

6.1设计依据... 59

6.2项目对环境的影响... 59

6.2.1项目建设期对环境的影响... 59

6.2.2项目运营期对环境的影响... 60

6.3环境治理措施... 60

6.3.1项目建设期治理措施... 60

6.3.2项目运营期治理措施... 61

6.4环境影响评价... 61

7节能方案.... 62

7.1节能标准及规范... 62

7.2节水、节能原则... 63

7.3节能措施和节能效果分析... 64

7.3.1建筑节能... 64

7.3.2太阳能节能方案... 64

7.3.3智能化管理节能... 65

7.3.4技术节能... 69

7.3.5节水节能... 70

7.3.6管理节能... 70

8消防与安全.... 71

8.1劳动保护与安全卫生... 71

8.1.1设计依据... 71

8.1.2劳动保护与安全措施... 71

8.2消防... 72

8.2.1设计依据... 72

8.2.2消防措施... 72

9投资估算及资金筹措.... 74

9.1总投资估算及资金使用计划... 74

9.1.1投资估算依据... 74

9.1.2 总投资估算... 74

9.1.3资金使用计划... 76

9.2资金筹措方案... 76

10财务效益分析.... 77

10.1分析报告的假设前提... 77

10.2财务效益与费用估算... 77

10.2.1营业收入及其税费计算... 77

11.2.2总成本及利润分析... 80

10.3财务盈利能力分析... 82

10.4结论... 83

11效益分析.... 84

11.1社会效益分析... 84

11.2经济效益分析... 86

11.3生态效益分析... 86

12研究结论和建议.... 87

12.1研究结论... 87

12.2建议... 88



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