项目名称：汽车文化主题公园可行性分析报告

客户名称：

项目概况：

    “主题公园”，是根据某个特定的主题，采用现代科学技术和多层次活动设置方式，集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。目前杭州市区有西湖、白堤、白塔、雷峰夕照等景点，均以历史文化景观和园林造景为主，传统景点较多，而缺乏一个现代化的旅游主题目的地。作为中国的沿海经济大省浙江，多年来却没有一个属于自己的赛车主题公园，这既是杭州城市景观多样化建设的新思路，也能弥补杭州多层次旅游产品体系构建上的缺憾。

     近年来，随着体育事业重要组成部分的赛车运动在国内的发展，许多城市开始谋划建设汽车文化主题公园。汽车主题公园作为重要的现代城市功能性景观建筑，兼具有体育事业设施、社会公共服务设施及文化旅游目的地三重属性。汽车公园建成后将引入盛大的国内各种职业汽车赛事，为杭州带来大量媒体关注及观众人群；并提供专业级别的汽车展示场地，并为爱车族提供汽车文化体验基地；及为本地赛车队伍提供专业的赛车训练场地。因此，汽车主题公园成为特大城市、省级、副省级城市发展规划中新兴的综合性项目，城市建设规划中受到政府特别青睐。

     杭州作为浙江的省会，著名的旅游城市，没有专业的赛车场，与自身的城市地位和国内、国际影响力极不相称，随城市建设的发展应考虑汽车公园项目建设。如杭州汽车建设主题公园后，将成为专业的赛车场地，填补体育设施建设及城市景观规划中的一个空白点。同时，国内有赛车场的城市也不多，分布在上海、北京、成都、肇庆、珠海等地，如杭州建成包含专业赛车场的汽车主题公园，必然提振杭州在全国城市中的影响力和地位，提高杭州的城市影响力和竞争力。

           《汽车文化主题公园可行性分析报告》

第1章 项目总论5

1.1 项目背景5

1.2项目研究范围7

1.3 项目投资规模7

1.4 研究初步结论7

第2章 项目背景和发展概况8

2.1 项目背景及区位描述8

§2.4 投资的必要性12

第3章 市场分析14

3.1 市场调查14

3.1.1 目前国内主题公园分类及盈利模式分析14

3.1.2国内汽车主题公园供给现状15

3.2 汽车主题公园的供给市场18

3.3 需求市场20

3.4 市场预测22

3.5 汽车公园市场营销策略22

3.6定价原则30

第4章 建设条件与园址选择31

4.1 建设条件31

4.2 园址选择32

第5章 总体规划32

5.1 项目控制范围规划32

5.2 总体功能分区框架32

5.3 总体功能分区平面图33

5.4 总体概念设计34

5.5 项目选择原则35

5.6 主体功能区域规划35

5.7 项目技术资源分析38

5.8 环境保护38

5.9 交通规划39

第6章 企业组织和劳动定员39

6.1企业组织形式39

6.2 组织机构39

6.3 劳动定员及团队建设40

6.4 相关职位说明41

6.5 主题公园旅游人才开发42

第7章 项目实施进度安排43

7.1 项目总体进度计划43

7.2 项目建设方案43

7.3建设规模及功能标准44

7.4 项目资金投入与资金筹措44

7.5 项目资金预算45

第8章 综合经济效益分析46

8.1经济效益46

8.2 社会效益46

第9章 可行性研究结论与建议47

9.1 结论47

9.2 建议47