项目名称:影视艺术学院可行性研究报告
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项目概况:
1项目概况
当前,我国经济发展面临新常态,新常态要有新认识和新思路,更要有新动力和新作为。旅游业是第三产业的重要组成部分,目前,旅游业已被国家确定为国民经济战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业。
文化旅游产业是动力产业、民生产业、幸福产业、低碳产业、朝阳产业、创意创新创造产业,大力发展文化旅游产业,是产业转方式调结构的优先方向,也是促进消费升级的关键所在。在当前经济新常态下,文化旅游产业将迎来新一轮的发展机遇。
有鉴于此,淄博金牌旅游开发有限公司联合华夏齐鲁商会抓住文化旅游产业转型升级的机遇,立足于自身优势,借助淄博文昌湖旅游度假区的现有的旅游景观和文化资源优势,拟投资37.2亿元人民币,规划占地830亩,打造国内一流影视文化基地和文化旅游产业品牌——齐鲁华夏影视中心,项目以“弘扬中国文化,推动影视教育”为核心理念,立足于影视、文化、旅游、教育四大战略定位,建立影视业和旅游业相互支撑发展战略,立足大影视、大旅游观念,以影视带动旅游,以旅游推动影视为根本出发点,具有极广阔的市场前景。
项目将通过齐鲁华夏影视艺术学院、实景拍摄基地、古街三大版块的建设,将淄博文昌湖旅游度假区风景秀丽的自然景观与齐鲁历史悠久的传统文化统筹结合起来,依托自然资源和特色影视文化品牌打造,规划包含影视艺术学院、明清建筑布景大殿、万寿宫殿实景拍摄基地、唐宋明清古街实景拍摄基地、齐鲁演艺大舞台、影视文化广场、剧本创作基地、罗汉苑、佛教塔林等特色功能区,突出特点、亮点,致力于打造北方影视文化交流中心,致力于建立“中华儒释道,山东文昌湖”旅游风景区,打造国内一流影视文化基地和文化旅游产业品牌,塑造中国文化的“世界展示平台”,通过影视、旅游、教育、文化交流结合的方式将中国文化进一步推向世界!
综上所述,该项目的提出不仅与国家政策和区域扶持及鼓励发展的行业政策相符合,更具有良好的发展前景。项目建设依托文化产业的联动效应,走市场化、社会化的道路,在文化产业基础上发展旅游业,以影视带动旅游,以旅游促进餐饮、住宿、运输等第三产业,项目建设有利于当地文化产业结构的调整和升级,对带动当地周边产业的发展和增加居民的收入、增加就业岗位起到积极作用,同时也能在一定程度上促进当地经济的良好快速发展、对城市形象的提升和招商引资具有重要的作用,综合效益十分明显,可行性很强。
本会遵守国家宪法、法律、法规和国家政策,坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,全面落实科学发展,大力开展以“八荣八耻”为主要内容的社会主义思想道德建设。以“团结、交流、拓展、服务”为宗旨,联合华夏企业、构建经济交流平台、维护企业合法权益、组织企业项目考察、畅通政企对话通道、服务华夏经济。以立足华夏为根基,依托齐鲁文化为本源,辐射全国为远景,为共同构建一个和谐的商业文化氛围而努力奋斗。
商会主要职能为:架设政企沟通桥梁,维护会员合法权益,分享商会公共资源,弘扬诚信华夏文化,彰显族群效益优势,促进企业健康发展。
中国文化正在积极走向世界,孔子祠已经在多个国家建立,中国的佛学文化也被传播到多个国家,而在淄博文昌湖旅游度假区,我们立志建立宗教传承发扬地和影视文化演出大舞台,通过旅游、信拜、文化交流的方式将中国文化进一步推向世界!
通过项目,世界可以看到中国的建筑精髓、中国的宗教发展、中国的影视学术,随之浮现的是一个蓬勃向上的文化国度,一派天光绽放的文化盛世,一段历久弥新的文化之旅。
《影视艺术学院可行性研究报告目录》
目录
1项目概述9
1.1项目概况10
1.2项目提要11
1.2.1项目投资建设单位11
1.2.2项目定位13
1.2.3项目发展目标15
1.2.4项目主要总体规划及内容16
1.2.5项目投资估算21
1.2.6资金使用计划22
1.2.7资金来源22
1.2.8财务评价23
1.2.9 社会影响评估23
1.2.10主要经济技术指标23
1.3 可行性研究报告编制说明24
1.3.1 可行性研究及报告编制依据24
1.3.2 项目的主要研究内容25
1.3.3 项目的主要研究方法26
1.3.4 编制原则26
1.4项目初步研究结论26
1.5建议28
2项目背景及必要性29
2.1项目建设背景29
2.1.1政策背景—我国及地方政策均支持旅游、影视文化产业的发展29
2.1.2经济背景:中国旅游消费步入“大众旅游”时代34
2.1.3行业背景:旅游行业将快步进入黄金增长期35
2.2项目建设必要性35
2.2.1是适应世界影视产业发展大趋势的需要35
2.2.2是实施淄博市文化大战略的需要36
2.2.3是加快文昌湖省级旅游度假区快速发展的需要36
2.2.4项目建设有助于转变旅游经济增长方式,实现经济、生态、社会效益的最大化37
2.2.5本项目的建设有助于带动相关产业的发展37
2.2.6增加就业,提升生活水平,促进区域社会和谐安定发展38
2.2.7增加政府税收,促进淄博第三经济发展39
2.2.8促进淄博产业结构调整和优化39
2.2.9是推动区域经济发展的需要39
3市场分析41
3.1我国旅游业发展概况41
3.1.1旅游业发展现状41
3.1.2旅游市场发展特点42
3.1.3我国旅游业存在的问题43
3.1.4旅游市场发展前景43
3.2国内旅游市场的概括44
3.2.1国内旅游市场的发展背景44
3.2.2中国国内旅游市场的发展现状46
3.2.3 中国旅游业发展空间巨大47
3.3山东旅游市场分析48
3.4淄博市旅游市场分析49
3.4.1淄博市旅游市场49
3.4.2当地旅游业所面临问题49
3.4.3针对当前问题的整改措施50
3.5影视作品对旅游业的促进作用分析50
3.6项目市场预测53
4项目区位及建设条件分析54
4.1项目区位54
4.2项目区位发展优势55
4.2.1地理位置优越55
4.2.2区域规模广泛,经济腹地55
4.2.3周边生态环境优美55
4.2.4交通路网便利56
4.2.5政府规划56
4.2.6自然资源56
4.2.7旅游度假的理想之地57
4.2.8丰富的民俗文化58
4.3项目建设条件综合评价58
5项目规划方案59
5.1规划的指导思想及原则59
5.1.1规划的指导思想59
5.1.2规划设计原则59
5.2项目功能定位及发展目标59
5.2.1项目功能定位59
5.2.2项目发展目标62
5.3项目总规划63
5.3.1项目整体规划平面布局63
5.3.2影视艺术学院规划平面布局64
5.3.3九鼎莲花山实景拍摄基地规划平面布局65
5.3.4唐宋明清古街实景拍摄基地规划平面66
5.4项目分项特色功能规划67
5.4.1影视艺术学院67
5.4.2明清建筑布景大殿67
5.4.3万寿宫殿实景拍摄基地68
5.4.4唐宋明清古街实景拍摄基地69
5.4.5齐鲁演艺大舞台70
5.4.6影视文化广场70
5.4.7剧本创作基地72
5.4.8罗汉苑72
5.4.9影视文化塔林73
5.5项目建设规划73
5.5.1项目用地规划73
5.5.2影视艺术学院分期开发计划74
5.5.3项目分期开发计划74
5.6景观设计75
5.6.1总体构思75
5.6.2景观结构75
5.6.3绿化设计75
5.7 公用辅助工程方案76
5.7.1给排水76
5.7.2电力及通讯77
5.7.3暖通、空调79
6项目运作80
6.1项目运作思路80
6.2项目功能定位发展规划81
6.2.1影视81
6.2.2文化81
6.2.3旅游82
6.2.4教育83
6.3客源市场定位83
6.4项目运作85
6.4.1项目发展战略85
6.4.2项目旅游产品的营建模式85
6.5营销目标及营销策略86
6.5.1营销目标86
6.5.2营销策略86
6.6旅游商品开发策略90
7环境保护91
7.1依据和原则91
7.1.1设计依据91
7.1.2环境保护原则91
7.2建设地点与环境现状92
7.3项目对环境的影响92
7.3.1生态环境影响分析93
7.3.2运营期环境分析94
7.4环境保护措施94
7.5环境影响评价95
8 安全卫生、消防及节能96
8.1编制依据96
8.2安全建设方案96
8.2.1危害因素及危害程度分析96
8.2.2安全措施方案97
8.3卫生防疫97
8.4消防设施97
8.4.1火灾隐患分析97
8.4.2消防措施规划98
8.5其他防灾规划98
8.6节能98
9 项目管理及组织运行101
9.1机构设置及职责101
9.1.1机构设置101
9.1.2机构职责101
9.1.3劳动定员102
9.2经营管理模式102
9.3经营管理措施103
9.4技术培训104
9.5项目实施进度安排104
9.5.1项目总体实施计划104
9.5.2项目建设管理104
9.5.3项目实施进度计划105
10 投资估算107
10.1总投资估算及资金使用计划107
10.1.1估算依据107
10.1.2总投资估算107
10.1.3资金使用计划110
10.2资金来源110
11 财务效益分析111
11.1评价说明111
11.1.1评价范围111
11.1.2评价方法111
11.1.3计算期及构成111
11.2财务效益与费用估算111
11.3 总成本费用112
11.4 利润与利润分配112
11.5 财务评价113
11.6不确定性分析113
11.7 财务评价结论115
12研究综合结论与建议116
12.1项目研究结论116
12.2社会经济效益评价117
12.2.1地方旅游业拉动117
12.2.2促进就业创业机会118
12.2.3城市建设效益118
12.3建议119
财务附表121
附表一:销售收入、销售税金及附加估算表(万元)121
附表二:项目流动资金估算表(万元)122
附表三:损益和利润分配表(万元)122
附表四:市场销售推广费用估算表(万元)123
附表五:运营成本费用估算表(万元)124
附表六:工资及福利费用估算表(万元)125
附表七:固定资产折旧费用估算表(万元)125
附表八:无形及递延资产摊销估算表126
附表九:总成本费用估算表(万元)126
附表十:项目财务现金流量表(万元)127
附表十一:项目资本金财务现金流量表(万元)128
附表十二:项目财务指标评价表(万元)129
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