项目名称：港口综合建设项目可行性研究报告

客户名称：

项目概况：

本项目拟投资8000万元，占地282亩，其中港口面积82亩进行改造升级，港口西部200亩湖滩地用于配套设施的建设。将从能力缺口、吨级规模、功能调整、设施改造、市场竞争等方面对港口现状进行综合评价。针对重要区域运输系统中的问题、产业布局调整引起的需求结构调整等，有针对性地解决港口存在的主要问题并不断的完善港口的现代化功能。项目以济宁市港航局鲁桥港航管理处西单港为依托，扩大港口建设，增加港口吞吐量，同时不断的完善港口的配套设施。项目建成后预计将港池泊位由原来的6个增加到12个千吨泊位，疏通巷道，达到三级巷道标准，未来将不断地增加吞吐量，把港口建设成为中型的集建材、仓储、物流、集散中心、旅游于一体的现代化程度较高的综合性新港区。

1.2项目名称及建设单位

（1）项目名称：济宁港航局鲁桥港航管理处西单港口综合建设项目

（2）建设单位：山东利康投资有限公司

   （3）建设地点：济宁港航局鲁桥港航管理处西单作业区（济宁市微山县西城镇西单村西）

   （4）占地面积：总占地282亩，其中港口面积82亩进行改造升级，港口西部200亩湖滩地用于配套设施的建设。

预计项目启动后有助于解决就业问题。增加投资，新增项目，扩大就业外，最重要的是将合理安排劳动力，扩大就业门路，减少把人员推向社会而加大就业压力。项目启动后将招用正式员100人余，间接带动物流、上下游行业行业200人就业。本项目员工月基本工资在3000元以上。项目上马后将有助于区域内缓解贫富差距，消除社会不安定的隐患。同时公司可集中资本优势、管理优势和人力资源优势对区域内的资源进行开发，既可扩展自己的生产和经营，获得新的增长点，又可弥补区域内资金的不足，解决区域内劳动力和资源闲置的问题，帮助当地脱贫致富。本项目还将促进当地物流业及商贸服务行业的发展，社会效益十分显著。

1.《内河航运建设项目可行性研究报告编制办法》（88）交计字第500号）；

2.《河港工程设计规范》（GB50192-93）；

3.《港口工程荷载规范》（JTJ215-98）；

4.《水运工程抗震设计规范》（JTJ225－98）；

5.《港口及航道护岸工程设计与施工规范》（JTJ300-2000）；

6.《重力式码头设计与施工规范》（JTJ290-98）；

7.《港口道路、堆场铺面设计与施工规范》（JTJ296-96）；

8.《港口工程地基规范》（JTJ250-98）；

9.《港口工程环境保护设计规范》（JTJ231-94）；

10．《内河通航标准》（GB50139-2004）；

11.建设项目经济评价方法与参数（第三版）。

内河水运是综合运输体系和水资源综合利用的重要组成部分，是实现经济社会可持续发展的重要战略资源。积极倡导发展内河水运，符合建设资源节约型、环境友好型社会的要求。  内河港口是内河运输的节点，是实现与其他运输方式多式联运的枢纽，内河码头等级与航道通航标准相适应，实现内河水运资源内部的合理配置。

近年来，内河航道、港口设施建设取得了显著成绩，内河水运货运量持续增长，运输船舶大型化、标准化趋势明显，水运市场日趋活跃，内河水运进入了快速发展的较好时期。目前，全国形成了以长江、珠江、京杭运河、淮河、黑龙江和松辽水系为主体的内河水运布局，内河水运的服务腹地有了较大的延伸和扩展，服务质量明显提高，为流域经济社会的持续、快速发展发挥了重要作用。

           《港口综合建设项目可行性研究报告目录》

目录

第一章 项目总 论7

1.1 项目背景和概况7

1.2项目名称及建设单位9

1.3 项目建设内容9

1.4项目总投资和财务评价10

1.4.1 项目投资规模及资金筹措10

1.4.2 财务评价11

1.5社会影响评估12

1.6主要经济技术12

1.7可行性研究报告的编制依据13

1.7.1有关文件、资料13

1.7.2主要规范标准14

1.7.1可行性报告研究的范围15

1.8项目结论和意义15

第二章  项目建设背景和意义17

2.1项目建设背景17

2.1.1项目提出的理由17

2.2项目建设的必要性20

2.2.1 发展内河水运是实现经济社会可持续发展的重要战略资源。20

2.2.2 西单港口建设项目的投资建设是符合国家交通部与发改委关于《全国内河航道与港口布局规划（2006年-2020年）》。20

2.2.3适应港口集装箱吞吐量快速增长、提升内河港口的区域竞争力、促进区域经济协调发展的迫切需求。21

2.2.4围绕打响“运河物流”品牌，打造区域物流港航中心目标的规划发展对济宁港口建设提出新要求。21

第三章  市场分析和需求预测24

3.1市场分析24

3.1.1我国港口和集装箱吞吐量市场分析。24

3.1.2 港口现状和规划布局及存在的问题24

3.2需求量预测25

第四章  港址选择和自然条件28

4.1港址选择28

4.2区位分析29

4.3自然条件31

4.3.1水文31

4.3.2气  象31

4.3.3地形、地质32

4.4选址依据35

4.5河势分析35

第五章  拟建内容与规模36

5.2拟建规模37

5.3码头总平面布置原则39

5.4陆域布置39

5.4.1陆域布置方案比选39

5.4.2陆域布置41

5.5码头前沿高程41

5.5.1码头前沿设计水深41

5.5.2码头前沿底高程42

5.5.3码头前沿高程42

5.6码头有关尺度的确定42

5.6.1码头前沿位置确定43

5.6.2泊位长度和码头长度43

5.7配备港作车船43

5.8水工建筑物44

5.9配套工程46

6.9.1供配电、照明系统46

6.9.2给排水、消防52

6.10生产、生活辅助建筑物54

6.11通信54

6.12道路、堆场55

6.13进港道路55

第六章  劳动安全卫生56

6.1主要职业危险、危害因素56

6.2劳动安全卫生对策措施57

6.3劳动安全卫生机构设置59

第七章  公司组织机构与人才策略60

7.1公司组织机构60

7.2人才策略61

第八章   环境保护62

8.1主要污染源和污染物62

8.1.1港口建设期的主要污染源和污染物62

8.1.2 港口营运期的主要污染源和污染物62

8.2港区可能出现的生态变化63

8.3设计采用的环境标准64

8.4控制污染和生态变化的初步方案65

8.4.1港口施工期间污染防治措施65

8.4.2土地利用和生态保护措施65

8.4.3港口营运期污染防治措施66

8.5环境保护评价67

第九章 投资估算及经济评价69

9.1投资估算69

9.1.1编制依据69

9.1.2主要参数70

9.2建设投资估算70

9.2.1工程估算投资70

9.2.2效益计算70

9.2.3建设费用计算71

9.2.4国民经济评价指标计算74

9.3财务评价76

9.3.1评价依据76

9.3.2主要参数76

9.3.3港区营运收入测算79

9.3.4港区营运收成本测算80

9.3.5流动资金计算82

9.3.6财务盈利能力及项目清偿能力计算82

9.3.7敏感性分析83

9.3.8财务评价结果83

9.4综合评价87

第十章  可行性报告的结论和建议88