项目名称：制衣厂项目可行性研究报告

客户名称：

项目概况：

作为衣食住行之首，毫无疑问，服装行业是永远的朝阳产业。中国是世界上第一人口大国，庞大的人口基数本身就组成了一个庞大的服装消费市场。中国不仅是全世界最大的服装消费国，也是全世界最大的服装生产国。而经济的发展和居民收入的提高促进了人们用于服装消费的不断增长，近几年中国的服装业有着较大的发展，也大大推动了中国国民经济的发展。

 随着时代的发展，科技的进步，人类的生活也在发生天翻地覆的变化。可无论怎样变化，人类生活所需的衣食住行始终是人类的基本生理需求，脱离了这些，人类终究是无法生存。 在2004年人均GDP超过了1000美元后，中国市场将进入精品消费时代，服装消费将不再仅仅为了满足其最基本的生存需求，将向更高的心理需求、自我满足需求跃进，特别是几千万人口跨入中产阶级后，其对反映自身社会地位和品位的服饰的需求将越来越迫切，人们对服装服饰类产品已有着越来越高的要求，服装不仅仅是要求能蔽体保温，人们更多追求的的是个性气质的体现。而且这样的人群也在不断的由城市蔓延到乡村，潜在的市场是越来越大。 

另一方面，随着中国服装行业的快速发展，山东服装业也获得了前所未有的发展机遇，山东服装在中国服装市场的地位越来越重要。山东是服装大省，拥有大大小小的服装生产企业5000多家，最关键的是中低档产品所占比重大，代表品牌不多，市场集中度不高，非常适合新型服装品牌的建立与发展。

济南长刚制衣有限公司根据当前公司发展形势和市场分析状况，拟投资100万元，在济南市济阳县孙耿镇香火高家村南首征地4.2亩，建设以以服装设计、制版、生产、订做、销售为一体的外向型制衣厂企业，该项工作在实施过程中将利用批发、连锁零售等网络体系迅速提高产品销售量，与各供应厂家积极协作沟通，创造绝对的价格优势，并以高效优质的服务，稳定可靠的质量保证，来赢得消费者的信赖与支持。本项目建成后，将为区域经济发展、劳动就业、社会发展、产业技术等带来诸多裨益，具体有以下几方面：

可行性研究及报告编制依据

——《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》（国发〔1996〕35 号）

——国家发改委办公厅计办投资〔2002〕15 号文发布的《投资项目可行性研究指南（试用版）》

——国家发改委、建设部发改投资〔2006〕1325 号文发布的《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》

——国家发展改革委发改投资[2007]1169号文发布的《项目申请报告通用文本》

——《纺织工业调整和振兴规划》

——《产业结构调整指导目录（2011年修订本）》

——《山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》

——《济南市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》

——《中华人民共和国环境保护法》

——《中华人民共和国安全生产法》

——《中华人民共和国劳动法》

—— 项目所在地有关基础资料

—— 委托方提供的项目工艺技术设备资料及其它资料。

1.2.2主要研究内容及方法

1、项目的主要研究内容

本项目可行性研究本着遵循“科学性、公正性、可靠性”和“经济合理，市场可行、满足规模要求”的原则，对本项目建设进行了介绍，并在项目的财务评价的基础上充分论证了项目的可行性。主要研究内容包括：

1)项目背景及市场预测分析；

2)建设规模及优势分析；

3)建设条件、工程技术方案；

4)项目布局及及各部分功能定位；

5)节能、环境保护；

6)企业组织、劳动定员、项目管理及实施进度计划；

7)投资估算与资金筹措；

8)财务评价；

2、项目的主要研究方法

本项目可行性研究方法是以预测为前提，以投资效果为目的，从服务上、经济上、管理上进行全面综合分析研究的方法。可行性研究方法本身是相关方法的集成，主要包括战略分析、调查研究、预测技术、系统分析、模型方法和智囊技术等。其研究的基本任务，是对项目的主要问题，从技术经济角度进行全面的分析研究，并对其投产后的经济效果进行预测，在既定的范围内进行方案的选择论证，以便最合理地利用资源，达到预定的社会效益和经济效益。

1.2.3编制原则

1.客观科学和谨慎周密原则；

2.合理预期和经济效益原则；

3.社会效益和移民效益原则；

4.环境保护原则。

社会背景

现代社会尊重个人生存权利和存在价值的思潮，对人们的穿着行为也产生了一定的影响。人们从传统思想的束缚中释放出来，思考方式和行为方式都发生了深刻的变化，服装也成为了自由地表现个性的手段，成为满足自我、表现欲望和偏好的对象，成为使生活愉悦和更加美好的象征。服装的多样化和个性化的趋向，反映了人们对时代精神的追求。我国拥有庞大消费人群，随着居民收入水平的提升，我国已成为全球最重要的服装消费市场之一。

2.2项目建设必要性

2.2.1项目的建设有利于实施可持续发展战略

首先，制衣厂启动资金较小，商务成本低，同时占用空间较少，引发环境污染的可能性小，是一条可持续发展的产业道路。其次，制衣厂依靠人才的创造力和集聚效应，无需占用太多的土地和资源，是知识密集型产业，具有无污染、消耗物质能源少，不受土地和资源限制、低投入高回报等特点。与对土地、资源存在巨大依赖的其他产业相比，本项目在协调经济发展与环境资源保护上有独特优势。

           《制衣厂项目可行性研究报告目录》

目    录

1.总论8

1.1项目提要9

1.1.1项目建设背景9

1.1.2项目建设单位概况10

1.1.3项目建设概况10

1.1.4项目投资规模及资金构成12

1.1.5资金筹措方式12

1.1.6主要经济技术指标12

1.1.7财务评价13

1.2可行性报告编制说明13

1.2.1可行性研究及报告编制依据13

1.2.2主要研究内容及方法14

1.2.3编制原则14

1.3项目研究结论15

1.3.1项目研究结论15

1.3.2建议16

2.建设背景及必要性17

2.1项目建设背景17

2.1.1政策背景17

2.1.2经济背景18

2.1.3社会背景19

2.2项目建设必要性19

2.2.1项目的建设有利于实施可持续发展战略19

2.2.2是促进当地服装产业发展，提升孙耿镇形象的需要20

2.2.3有利于提升当地劳动就业率，实现社会稳定发展20

2.2.4增加济阳县税收收入，培育新的经济增长点20

3. 市场调查与分析21

3.1服装产业概述21

3.1.1服装市场介绍21

3.1.2服装产业运营分析23

3.2服装产业发展基础24

3.2.1居民可支配收入及服装支出的稳步增长是服装行业发展的基础24

3.2.2城镇化的进一步发展和国家扩大内需战略是服装行业发展的潜力所在24

3.3服装产业市场现状26

3.3.1市场规模26

3.3.2市场集中度27

3.4服装产业市场前景28

3.4.1发展趋势28

3.4.2市场容量29

3.5项目SWOT分析29

4.项目区位环境及建设条件分析32

4.1项目区位环境分析32

4.1.1项目地理位置选择32

4.1.2自然气候32

4.1.3人文环境33

4.1.4经济发展33

4.2区位分析结论34

5.产品工艺方案36

5.1建设规模36

5.1.1确定原则36

5.1.2确定规模36

5.2产品方案36

5.3技术方案38

5.3.1服装加工流程38

5.3.2服装生产加工流程简述38

5.4设备方案40

5.4.1设备选型原则40

5.4.2主要设备选型41

6.工程建设方案42

6.1项目选址要求42

6.2平面规划与布置42

6.2.1规划原则42

6.2.2平面布置42

6.3土建工程44

6.3.1设计依据44

6.3.2建筑设计44

6.4公用辅助工程方案45

6.4.1给水排水45

6.4.2电气与控制45

6.4.3防雷接地46

7.环境保护47

7.1设计依据47

7.2主要污染源及防治措施47

7.2.1项目建设期对环境的影响及防治措施47

7.2.2项目运营期对环境的影响及防治措施48

7.3环境管理49

7.4环境影响评价及建议49

7.4.1环境影响评价49

7.4.2建议50

8.劳动安全与消防51

8.1劳动保护与安全卫生51

8.1.1执行标准及规范51

8.1.2职业安全卫生措施51

8.1.3劳动安全措施52

8.2消防53

8.2.1主要依据及有关标准53

8.2.2消防措施53

9.节能方案56

9.1节能概述56

9.2用能标准和节能规范56

9.3能耗状况和能耗指标分析57

9.4节能措施58

9.4.1主要障碍分析58

9.4.2节能措施59

9.5能源管理61

9.5.1能源计量62

9.5.2能源管理62

10.组织机构与实施规划64

10.1项目组织机构64

10.2劳动定员65

10.3人员培训66

10.4项目实施计划67

10.4.1项目建设工期67

10.4.2项目建设管理67

10.4.3项目实施进度计划68

11.项目投资估算70

11.1估算范围及依据70

11.2总投资估算70

11.2.1投资规模70

11.2.2建筑投资估算71

11.2.3流动资金估算72

11.3资金使用计划72

11.4资金筹措计划72

12.项目效益分析73

12.1预测依据73

12.2销售收入和销售税金及附加73

12.3总成本费用估算74

12.4利润与利润分配75

12.5财务评价75

12.6不确定性分析76

12.7财务评价结论77

13.项目社会效益分析78

13.1社会影响分析78

13.2社会效益分析78

13.3环保效益分析79

财务附表81

附表一：销售收入、销售税金及附加估算表（万元）81

附表二：项目流动资金估算表（万元）82

附表三：损益和利润分配表（万元）83

附表四：外购原材料费用估算表（万元）84

附表五：外购动力费用估算表（万元）85

附表六：工资及福利费用估算表（万元）87

附表七：固定资产折旧费用估算表（万元）88

附表八：无形及递延资产摊销估算表89

附表九：总成本费用估算表（万元）90

附表十：项目财务现金流量表（万元）91

附表十一：项目资本金财务现金流量表（万元）92

附表十二：借款偿还计划表（万元）94

附表十三：项目资产负债表（万元）96