项目名称:环保节能全系列智能化电梯项目 可行性研究报告
客户名称:
项目概况:
1项目概述
全球主要的电梯知名企业都在中国建立了独资或合资企业,我国已经成为名副其实的电梯产销和保有量第一大国。从产业布局看,国内电梯行业聚集效应明显,电梯整机及零部件的制造基地主要集中在长三角、珠三角和京津冀地区,目前除了少数高端电梯外,其余电梯零部件已经基本实现了国产化。
随着国民经济的持续发展,我国电梯产销量保持高速增长态势。根据中国电梯协会统计,我国电梯(不含扶梯)产量从2003 年的7.2 万台增长到2014年的70.8万台,全国电梯保有量将达到350 万台以上。
目前,尽管我国已成为全球电梯最主要的生产基地和消费市场,但我国电梯普及程度与欧美发达国家水平还有很大差距。据招商证券研究所数据显示,2014年底我国电梯人均保有量约为700 人/台,接近世界平均水平,但仍远低于发达国家100-200 人/台的水平。
依据保守性原则,按发达国家电梯人均保有量200 人/台的最低标准计算,我国电梯市场的饱和保有量约为700 万台,相比2014年国内约350万台的电梯保有量,我国电梯市场仍将有约350万台的成长空间。未来,在商业地产增长、城市基础设施建设、保障房建设、旧电梯更新及旧楼改造、出口市场发展等因素的共同推动下,我国电梯产销量仍将保持较快增长的态势。
本项目在传统电梯技术工艺基础上,引进国外先进生产技术、工艺设备、技术体系、管理制度、营销模式,打造“研究与开发、引导与攻关、设计与中试、材料与结构、实验与检测、交流与培训、生产与服务”等为一体的高品质环保节能全系列智能化电梯产业基地,通过引进高技术人才和新增一批具有国际先进水平的研发检测设备,实现研发能力的进一步提升,打造高品质环保节能全系列智能化电梯产业知名品牌,塑造林肯高品质环保节能全系列智能化电梯品牌影响力,提升品牌知名度。项目运营后将形成年产80.00亿元规模。项目建成后,可直接安排就业人口400人,间接带动就业人口1000人以上,能够为胶州市经济转型和经济的可持续发展与劳动就业做出应有贡献。
项目属于国家政策支持与鼓励产业,属于区域政策扶持和地区发展规划中重点支持产业。国家启动十二五建设发展规划后,青岛市胶州李哥庄镇工业园凭借其基础设施良好,交通便利的区位优势将面临巨大的机遇。青岛市胶州李哥庄镇工业园在十二五建设期间将会加强资源的综合利用、大力发展循环经济,对机械、冶金、石油、化工、建材、建工、航空航天、造船、交通运输等产业进行升级,促进经济结构的转型和产业结构的转型都有着积极的作用。
建设内容
本项目的主要建设内容包括生产区和非生产区两部分。生产区主要包括研发区、厂房、高标准仓库、检测中心、试验塔等;非生产区主要包括办公用房及职工餐厅、宿舍等。
项目生产规模确定为年产4万台套高品质环保节能全系列智能化电梯。考虑企业发展的需要,该项目计划总占地86亩,总建筑面积57365平方米,其中生产车间20000平方米,装配车间10000平方米,办公楼为3000平方米,高标准试验塔8800平方米。
项目生产规模及内容
本项目根据企业发展的总体规划,结合市场前景,拟投资18000.00万元,从事4万台套高品质环保节能全系列智能化电梯产业基地建设。通过合资引进、消化吸收、创新开发,技术开发,润东电梯将完全实现主要零部件的组装生产,预计建成曳引机组装线、开门机组装线、控制系统组装线、轿厢生产线等国内外先进的电梯制造工业流水线。预计2016年8月投入生产。
1可行性研究及报告编制依据
1.《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》(国发〔1996〕35 号);
2.国家发改委办公厅计办投资〔2002〕15 号文发布的《投资项目可行性研究指南(试用版)》
3.国家发改委、建设部发改投资〔2006〕1325 号文发布的《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》;
4.《产业结构调整目录2014年本》;
5.国家发展改革委发改投资[2007]1169号文发布的《项目申请报告通用文本》;
6.《国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议(2011-2015年)》;
7.《山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划(2011—2015)》;
8.《青岛市国民经济和社会发展第十二个五年规划》;
9.《胶州市“十二五”规划纲要》;
10.《中华人民共和国节约能源法》及《国务院关于加强节能工作的决定》。
《环保节能全系列智能化电梯项目 可行性研究报告目录》
目 录
1.总论6
1.1项目提要6
1.1.1项目概述6
1.1.2项目建设单位概况7
1.1.3建设规模、内容及建设期限8
1.1.4项目投资规模及资金构成9
1.1.5资金筹措方式10
1.1.6主要经济技术指标10
1.1.7财务评价11
1.2可行性报告编制说明11
1.2.1可行性研究及报告编制依据11
1.2.2主要研究内容及方法11
1.2.3编制原则12
1.3项目研究结论12
1.3.1项目研究结论12
1.3.2建议13
2. 建设背景及必要性15
2.1项目建设背景15
2.1.1政策频出,高端装备制造产业再迎发展良机15
2.1.2我国高端装备制造产业前景广阔15
2.1.3国家政策鼓励装备制造产业发展16
2.2项目建设必要性18
2.2.1提升国产电梯行业技术水平,增强市场竞争力18
2.2.2规范行业标准,摆脱电梯行业恶性竞争困局18
2.2.3提升产业技术水平,有利于我国装备制造业进行产业结构调整19
2.2.4项目产业带动能力强,替代进口,促进我国工业崛起19
2.2.5有利于提升区域劳动就业率,实现社会稳定发展20
2.2.6有利于增强公司自主创新能力,奠定企业可持续发展基础20
3. 市场调查与分析21
3.1我国电梯产业市场分析21
3.1.1我国电梯产业发展历程21
3.1.2我国电梯产业链分析22
3.1.3发展现状22
3.1.3中国电梯行业增长的驱动因素分析24
3.1.4中国电梯产业竞争格局分析27
3.2全球电梯产业发展预测28
3.2.1 2020年全球电梯销量将达到150万台左右28
3.2.2我国电梯出口市场分析30
3.3项目的优势劣势分析31
3.3.1优势分祈32
3.3.2劣势分析32
3.3.3机会分析33
4.项目区位环境及建设条件分析34
4.1项目区位环境分析34
4.1.1项目地理位置选择34
4.1.2区位优势35
4.1.3基础设施35
4.1.4工业聚集区35
4.1.5园区服务36
4.1.6优惠政策36
4.1.7主导产业37
4.2区位分析结论37
5.项目发展规划与目标38
5.1项目规划概述38
5.1.1项目指导原则38
5.1.2项目发展目标38
5.2产品方案38
5.2.1乘客电梯39
5.2.2自动扶梯40
5.2.3自动人行道41
5.2.4观光电梯41
5.2.5医用电梯42
5.2.6载货电梯43
5.2.7汽车电梯43
5.2.8电梯智能化监控系统44
5.2.9大楼自动化管理系统44
5.3技术方案45
5.3.1工艺技术设计原则45
5.3.2技术路线及体系建设45
5.3.3工艺流程46
5.4原辅材料及燃料供应46
5.4.1主要原辅材料原则46
5.4.2主要原辅材料来源及运输方式46
5.5设备选型47
5.5.1设备选型原则47
5.5.2主要设备选型47
6.工程建设方案49
6.1项目实施原则49
6.1.1设计指导思想49
6.1.2设计原则49
6.2总平面布置50
6.2.1设计依据50
6.2.2总平面布置原则50
6.2.3总平面布置方案50
6.2.4运输规则方案53
6.3土建工程54
6.3.1设计依据54
6.3.2建筑设计概况54
6.3.3土建工程一览表55
6.3.4土地利用合理性分析56
6.4 公辅工程56
6.4.1给排水57
6.4.2电力及通讯58
6.4.3采暖、通风60
6.4.4防雷接地61
7.组织机构与实施计划62
7.1项目组织机构62
7.2劳动定员63
7.3人员培训63
7.4项目实施计划64
7.4.1项目建设期限64
7.4.2项目建设管理64
7.4.3目实施进度计划64
8境保护65
8.1环保要求65
8.1.1编制依据65
8.1.2评价目的65
8.1.3评价工作原则66
8.2污染源与污染物66
8.2.1项目建设期对环境产生的污染66
8.2.2项目运营期对环境产生的污染66
8.3环境影响分析67
8.3.1 施工期间环境影响分析67
8.3.2 运营期间环境影响分析68
8.4 清洁生产69
8.5 环境影响评价结论70
8.5.1防治措施的合理性70
8.5.2环境影响评价70
8.6环境监测70
9劳动安全、消防、地震71
9.1劳动保护及安全卫生71
9.1.1设计依据71
9.1.2劳动保护71
9.1.3 劳动安全72
9.1.4生产条件结论73
9.2消防73
9.2.1主要依据及有关标准73
9.2.2消防措施74
9.2.3消防管理制度75
9.3抗震防灾规划75
9.3.1土地利用规划75
9.3.2建筑物抗震规划76
10节能减排77
10.1用能标准及规范77
10.1.1节能的法规以及国家和山东省的政策规定77
10.1.2节能标准和节能设计规范77
10.1.3节能原则78
10.2能耗状况和能耗指标分析78
10.2.1本项目的能源消耗种类和数量78
10.2.2能源指标及分析79
10.3主要节能措施79
10.4能源管理83
11工程招标85
11.1 工程招标的基本原则85
11.2 招标范围及招标组织形式85
11.3投标、开标、评标和中标程序86
11.4 评标委员会的人员组成和资质要求86
12项目投资估算88
12.1投资估算依据88
12.2项目总投资估算88
12.2.1固定资产投资88
12.2.2流动资金90
12.3资金使用90
12.4资金筹措91
13效益分析92
13.1经济效益分析92
13.1.1评价说明92
13.1.2财务效益与费用估算92
13.1.3利润与利润分配94
13.1.4项目投资盈利能力94
13.1.5 不确定因素分析95
13.1.6财务评价96
13.2社会效益分析97
13.2.1项目的建设有利于企业制造水平的提高97
13.2.2项目的建设提供了一定的就业机会,缓解了就业压力97
13.2.3项目与所在地互适性分析97
13.2.4社会风险分析97
13.2.5社会评价结论98
14研究结论及建议99
14.1研究结论99
14.2建议99
15财务附表101
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