项目：商品电子防盗系统生产项目可行性研究报告

编制单位：远翔神思经济信息咨询有限公司

目 录

第一章 总论 6

1.1 项目概述 6

1.2 项目公司简介 7

1.2.1外资公司简介 7

1.2.2中方公司简介 7

1.3项目总投资及财务评价 7

1.3.1项目投资规模及资金筹措 7

1.3.2财务评价 8

1.4 报告编制说明 8

1.4.1报告编制依据 8

1.4.2项目的主要研究内容 9

1.5 项目研究结论及建议 9

1.5.1项目研究结论 9

1.5.2建议 10

第二章 项目背景及必要性 12

2.1 项目背景 12

2.1.1我国商品失窃事件频发 12

2.1.2十四五时期是我国推进社会治安防控体系的关键时期 12

2.1.3国家政策大力支持制造产业发展 13

2.1.4十四五时期xx省将成为制造强省 13

2.1.5xx市坚持“工业立市、项目强市”，大力开展招商引资工作 14

2.2项目建设必要性 15

2.2.1提升xx市制造业水平，塑造优势制造企业 15

2.2.2促进当地制造企业向专业化、社会化发展 16

2.2.3增加防盗设备供给，减少盗窃事件的发生 16

2.2.4增加政府税收收入，培育新的经济增长点 16

2.2.5增加就业岗位，缓解当地就业压力，实现社会和谐安定 16

第三章 市场分析 18

3.1 项目产品应用场所发展分析 18

3.1.1我国超市发展情况 18

3.1.2我国服装销售行业发展情况 18

3.1.3我国书店行业发展情况 19

3.2 电子防盗系统市场分析 20

3.2.1电子防盗系统介绍 20

3.2.2电子防盗行业未来增长空间巨大 20

3.2.3行业的覆盖人群规模大，服务用户占比高 20

3.2.4电子防盗系统行业前景 20

第四章 项目建设地分析 21

4.1 项目选址地—xx市xx县 21

4.2 项目区位发展优势 21

4.2.1地理环境 21

4.2.2自然资源 22

4.2.3经济情况 22

4.2.4交通情况 22

4.3 项目建设条件综合评价 22

第五章 项目产品方案 24

5.1 规划原则 24

5.2 产品简介 24

5.3 产品方案 25

5.3.1项目产品—EM电磁波防盗系统 25

5.3.2项目产品—RF无线电射频防盗系统 25

5.3.3项目产品—AM声磁防盗系统 26

5.3.4产品工作原理 27

5.4 设备采购方案 27

5.4.1设备选型原则 27

5.4.2主要设备选择 27

5.3.3主要设备来源 28

5.5 原辅材料及燃料供应 28

5.5.1主要原材料 28

5.5.2原辅材料来源 28

5.5.3燃料、动力来源 28

第六章 项目规划方案 29

6.1 总平面布置 29

6.1.1设计依据 29

6.1.2总平面布置原则 29

6.1.3项目建设内容 29

6.1.4总平面布置方案 30

6.2 公辅工程 32

6.2.1给排水 32

6.2.2电力及通讯 33

6.2.3采暖、通风 35

6.2.4防雷接地 35

第七章 环境保护 37

7.1 设计依据及原则 37

7.1.1编制依据 37

7.1.2环境保护执行标准 37

7.2 环境影响分析 37

7.2.1施工期环境影响分析 37

7.2.2营运期环境影响分析 38

7.3 环境管理 39

7.4 环境影响评价 40

第八章 安全及消防 41

8.1 劳动保护与安全卫生 41

8.1.1职业安全卫生措施 41

8.1.2劳动安全措施 42

8.1.3实行定期检查制度 43

8.2 消防 43

8.2.1主要依据及有关标准 43

8.2.2消防措施 44

第九章 节能方案 46

9.1 节能概述 46

9.2 执行标准及规范 46

9.3 能耗分析 46

9.3.1用电 46

9.3.2用水 47

9.3.3总能耗 47

9.4 节能措施 47

9.4.1建筑节能措施 47

9.4.2设备节能措施 47

9.4.3照明系统节能措施 48

9.4.4节水 48

9.5 能源管理 48

第十章 组织机构与实施规划 50

10.1 项目组织机构 50

10.1.1设置原则 50

10.1.2组织机构 50

10.2 劳动定员 51

10.3 人员培训 52

10.4 项目实施计划 53

第十一章 项目投资估算 55

11.1 估算范围及依据 55

11.2 总投资估算 55

11.2.1投资规模 55

11.2.2建筑投资估算 56

11.2.3流动资金估算 56

11.3 资金使用计划 56

11.4 资金筹措计划 56

第十二章 财务分析 57

12.1 评价说明 57

12.1.1评价范围 57

12.1.2评价方法 57

12.1.3计算期及构成 57

12.2 财务效益与费用估算. 57

12.2.1销售收入及其税费计算 57

12.2.2总成本费用 58

12.2.3利润与利润分配 58

12.2.4项目敏感性分析 58

12.3 财务评价 58

12.4 财务评价结论 59

第十三章 研究结论及建议 60

13.1项目研究结论 60

13.2建议 61

附表一：总成本费用估算表 62

附表二：损益表 63

附表三：内部收益率、财务净现值、静态投资回收期 64

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》明确提出：

统筹发展和安全，建设更高水平的平安中国。明确要加强社会治安防控，编织全方位、立体化、智能化社会安全网。健全社会矛盾综合治理机制、推进社会治安防控体系现代化，提高社会治安立体化、法治化、专业化、智能化水平，健全社会治安防控体系。推进公安大数据智能化平台建设。

《十四五规划纲要》从顶层设计高度再次明确了“平安中国”依旧是国家发展的重要屏障。其中无论是编织社会安全网，还是推进社会治安防控体系现代化，智能化都是重要支撑，更明确推进公安大数据智能化平台建设。这些都为接下来几年安防行业发展指明了方向。

制造业是中国经济的第一大产业，也是立国之本、强国之基，根据国家统计局公布的2017年GDP的827,112亿元中，制造业增加值为242,707亿元，同比增长8.6%，占GDP的29.3%。自2010年起，中国就已跃居为全球制造业第一大国，并且是世界上唯一拥有完整工业体系的国家，2010-2017年，我国制造业增加值呈现出逐年增长的趋势，但是增速逐渐趋于平缓。2016-2019年，我国制造业增加值年均增长8.7%，由20.95万亿元增至26.92万亿元，占全球比重达到28.1%；数字经济规模年均增长16.6%，由22.6万亿元增至35.8万亿元，占GDP比重达到36.2%。产业整体仍然处于全球制造业产业链的中低端，产业附加值低，呈现出“大而不强”的特征，依靠智能制造完成低端制造向高端制造的战略转型已成为中国的现实需求。

随着经济的发展及人民生活水平的提高，人们的消费水平的改善，使中国零售业飞速发展。超市作为零售业的一种典型代表，它在人们心目中已经基本形成了购物方便、价格实惠的形象，成为人们居家生活中的主要购买场所。近年来，我国超市销售收入呈不断增长的发展态势。数据显示，2021年我国超市销售额达到24968亿元。

3.2.1电子防盗系统介绍

电子商品防盗系统简称：“EAS”，又称电子商品防窃（盗）系统，是大型零售行业广泛采用的商品安全措施之一。EAS于1960年代中期在美国问世，最初应用于服装行业，已经扩展全世界80多个国家和地区，应用领域也扩展到百货、超市、图书各种行业，尤其在大型超市（仓储）的应用得到充分的开发。

3.2.2电子防盗行业未来增长空间巨大

2020年电子防盗系统行业市场规模达到100亿元，同比增长14.6%。由于国内及国外供需情况短期难以达到平衡，电子防盗系统行业市场需求旺盛。“互联网+”应用在电子防盗系统领域，为电子防盗系统带来新的发展空间。在此基础上,传统企业和互联网平台竞争激烈,企业通过改善用户体验、提升效率等方式改善市场竞争率,为电子防盗系统行业提供新的增长空间。