项目名称：健康饮用水产业园建设项目可行性研究报告

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项目概况：

1项目概述

水是生命之源，是维持生命不可或缺的载体。

目前随着人们生活水平的不断提高，人们对日常饮用水的要求已经从最初的解渴需求；发展到关注安全饮水需要；再到追求科学合理的健康饮水。

我国是人均矿泉水消费量是世界上最低的国家之一，城镇居民人均消费量还不到10升。所以，我国矿泉水的消费市场潜力是很大的。随着环境污染的加剧，消费者对“健康”的重视程度与日俱增，健康、高品质成为主要的追求，天然矿泉水以富含多种对人体健康有益的化学组分和微量元素，愈来愈受到广大消费者的欢迎，符合人们追求纯净、有益健康的饮水要求，是适合长期饮用的天然健康水，更是天然的保健饮品。

在未来几年内，随着纯净水市场的萎缩，饮用天然矿泉水消费年平均增长率将高于国际市场平均增长率，预测可达12%左右，到2020年应达到27.5升，其消费总量将达到1150万吨/年和3600万吨/年，因此我国矿泉水资源开发利用的发展潜力巨大，其市场需求不断增加。

公司拥有生产资质、销售公司、物流配送、门店品牌管理与服务的子、分公司7家、多家服务门店、2000多家经销商。收购“吉福连锁配送”、“吉福水超市”（全国桶装水连锁配送销量第一品牌）等服务品牌和“灵感、喜士、梧桐泉”等产品品牌。经营全国知名品牌产品：景田、益力、怡宝系列饮用水及浩泽、史麦斯家用管线直饮机、净水机、饮用水智能设备等。

随着电子商务的发展和普及，我司已全面布局 “一站式饮水、用水专业服务商”的战略定位及内、外调整，引领饮用水行业产业化、标准化运营,促进其健康、安全、持久、和谐发展，实现中国人“饮的健康、用的安全、科技用水”的梦想。

1、建设地点

项目产业园位于深汕合作开发区，占地面积200亩，建设地区位优越，交通便利，有配套产业政策和基础设施，优质矿泉水自然资源，同时该地区目前无规模生产饮用水企业，项目产品消费市场潜力巨大。

2、建设规模项目建设单位根据项目研发、加工、生产、销售等功能需要及薯类加工行业市场发展的趋势，在充分利用企业现有资源的基础上，根据市场需求调整产品结构，结合国家、地方的发展规划以及产业政策，考虑到建设规模及项目发展的需要，拟投资人民币30000万元，规划流转土地200亩，建设公司集产研销于一体的全产业链饮用水服务基地——深汕合作区健康饮用水产业园，项目规划5大功能区：国内包装规格最全矿泉水生产基地、健康饮用水生产水处理设备基地、健康饮用水全自动（清洗、消毒、灌装、包装四合一）灌装设备生产基地、包装材料配套生产基地、净水设备生产基地，以及办公、商业服务、生活配套设施。

           《健康饮用水产业园建设项目可行性研究报告目录》

目录

1总论8

1.1项目概述9

1.2项目投资单位10

1.2.1公司简介10

1.2.2发展目标11

1.3项目内容12

1.4项目总投资及财务评价15

1.4.1项目投资规模及资金筹措15

1.4.2财务评价16

1.4.3社会影响预估16

1.5主要技术经济指标17

1.6编制依据和原则18

1.6.1编制依据18

1.6.2项目的主要研究内容及方法18

1.7项目初步研究结论及建议19

1.7.1项目研究结论19

1.7.2建议21

2项目建设背景及必要性23

2.1 项目背景23

2.1.1政策背景——鼓励健康中国发展，促进饮用水行业健康发展23

2.1.2行业背景——软饮料市场规模扩大，天然矿泉水占比大25

2.1.3社会背景——饮水安全受关注，天然矿泉水成首选26

2.1.4市场分析——碱性水成健康水指标，市场前景广阔26

2.1.5饮用天然碱性矿泉水的好处27

2.2 项目必要性29

2.2.1项目建设符合国家产业政策，迎合群众饮水需求29

2.2.2项目建设有利于公司进一步拓展国内外市场30

2.2.3增加深汕合作区税收收入，带动区域经济增长30

2.2.4有利于提升深汕合作区劳动就业率，实现社会稳定发展30

2.2.5项目是扩大生产规模、进一步满足市场需求的需要31

2.2.6有利于提升企业知名度，营造“一站式饮水、用水专业服务商”的品牌形象31

2.2.7促进深汕合作区现代化产业新城建设，推动争创国家创新发展示范区32

3市场分析33

3.1矿泉水行业分析33

3.1.1矿泉水相关概念33

3.1.2矿泉水行业发展状况35

3.2项目市场分析35

3.2.1天然矿泉水市场规模35

3.2.2矿泉水市场竞争格局37

3.3矿泉水市场前景预测39

3.3.1 矿泉水市场潜力39

3.3.2矿泉水行业发展规模40

3.4项目SWOT分析及竞争策略41

3.4.1项目SWOT分析41

3.4.2市场竞争策略43

4项目区位及建设条件分析45

4.1项目建设选址45

4.2建设区位优势45

4.2.1资源条件良好45

4.2.2产业基础良好，为项目发展提供助力46

4.2.3区位交通运输便利，水陆发达47

4.2.4能源供给及金融、信息服务配套完善48

4.2.5优质人力资源丰富，为项目提供人才48

4.3小结48

5项目产品方案50

5.1 建设规模及内容50

5.1.1建设规模确定的原则50

5.1.2建设规模50

5.2产品方案51

5.2.1产品产量及规格51

5.2.2公司产品介绍51

5.3生产工艺54

5. 4设备方案57

5.4.1设备选型原则57

5.4.2 生产设备技改方案58

5.5工艺布置方案59

5.5.1工艺布置59

5.5.2质量检测59

5.5.3设备维修60

5.6原料动力供应方案60

5.6.1主要原材料、辅助材料的种类规格、年需用量60

5.6.2水、电、汽和其他动力的需用量60

5.7管理方案61

6工程技术方案63

6.1设计指导思想63

6.1.1设计原则63

6.2总平面布置63

6.2.1总平面布置原则63

6.2.2总平面布置方案64

6.3土建工程65

6.3.1设计依据65

6.3.2土建工程一览表66

6.4公用辅助工程方案67

6.4.1建筑做法67

6.4.2基础技术参数68

6.4.3地基基础方案68

6.4.4抗震设计方案69

6.4.5给排水69

6.4.6电力及通讯71

6.4.7暖通、空调73

6.4.8供热73

6.4.9防雷接地系统74

6.4.10厂内管网铺设74

7 环境保护75

7.1设计依据75

7.2环境和生态现状75

7.3 项目建设和运营对环境的影响75

7.3.1施工期环境影响分析75

7.3.2营运期环境影响分析77

7.4 环境保护措施79

7.4.1施工期环境防护措施79

7.4.2运行期环境防护措施80

7.4.3特殊环境影响分析81

7.5环境管理81

7.6环境影响评价及建议82

7.6.1环境影响评价82

7.6.2建议82

8劳动安全与消防83

8.1劳动保护与安全卫生83

8.1.1执行标准及规范83

8.1.2职业安全卫生措施83

8.1.3劳动安全措施84

8.1.4实行定期检查制度86

8.2消防86

8.2.1主要依据及有关标准86

8.2.2消防措施87

9节能方案89

9.1节能概述89

9.2用能标准和节能规范89

9.3能耗状况和能耗指标分析90

9.4节能措施93

9.4.1主要障碍分析93

9.4.2节能措施93

9.5能源管理96

9.5.1能源计量96

9.5.2能源管理96

10组织机构与实施规划98

10.1项目组织机构98

10.2劳动定员99

10.3人员培训101

10.4项目实施计划102

10.4.1项目建设工期102

10.4.2项目实施进度计划102

11项目投资估算104

11.1估算范围及依据104

11.2总投资估算104

11.2.1投资规模104

11.2.2建筑投资估算105

11.2.3流动资金估算107

11.3资金使用计划107

11.4资金筹措计划107

12项目效益预测与评价108

12.1预测依据108

12.2销售收入和销售税金及附加108

12.3总成本费用估算109

12.4利润与利润分配110

12.5财务评价110

12.6不确定性分析111

12.7财务评价结论112

13研究综合评价113

13.1项目研究初步结论113

13.2建议115

财务附表117

附表一：销售收入、销售税金及附加估算表（万元）117

附表二：项目流动资金估算表（万元）118

附表三：损益和利润分配表（万元）119

附表四：外购原材料费用估算表（万元）120

附表五：外购动力费用估算表（万元）121

附表六：工资及福利费用估算表（万元）122

附表七：固定资产折旧费用估算表（万元）122

附表八：无形及递延资产摊销估算表123

附表九：总成本费用估算表（万元）123

附表十：项目财务现金流量表（万元）124

附表十一：项目资本金财务现金流量表（万元）125

附表十二：项目资产负债表（万元）126

附表十三：项目财务评价表（万元）127