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航都商务大酒店商业计划书
发布者:admin  来源:  发布时间:2017-10-26
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项目名称:航都商务大酒店商业计划书

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项目概况:

成都是四川政治、经济、文化中心,西南地区的重要城市,经济发展迅速,旅游及商贸催生酒店较大的市场需求缺口。随着成都市城市南移的战略实施,及成渝经济发展实验区初步形成,地处成都市近郊区的双流国际机场,在中国西部的空中交通枢纽地位日显突出,客流量越来越大 ,空港附近缺乏中高档商务酒店,在离双流机场较近处选址设立航都商务大酒店,有良好的盈利空间及广阔的客源市场,可行性很强。

航都商务大酒店预计总投资为11000万元,规划面积为31亩,总建筑面积21000平方米,建筑楼层为13层,集住宿、餐饮、娱乐、购物、会务、停车为一体的综合性商务酒店。

酒店建成后,将引进国内一流的酒店管理公司进行专业化管理,使之成为成都近郊、空港附近最好的中高档商务酒店,其专业的酒店经营理念必会带来丰厚的投资回报和良好的社会效益。


《酒店商业计划书目录

第一章    项目摘要…………………………………………………………….6

一、项目概述……………………………………………………………….6

二、项目优势……………………………………………………………….6

三、项目背景……………………………………………………………….6

四、项目投资计划………………………………………………………….7

 

第二章    环境评估……………………………………………………………8

一、区位优势………………………………………………………….…8

二、区域经济…………………………………………………………….11

三、旅游资源……………………………………………………13

 

第三章    酒店行业分析…………………………………………………… 17

一、中国旅游饭店业概况………………………………………………17

    二、国际饭店集团竞争中国市场………………………………………18

三、国际饭店管理模式比较……………………………………………20

四、高星级酒店的盈利分析……………………………………………21

五、酒店管理公司………………………………………………………26

 

第四章    市场分析………………………………………………………….28

一、成都酒店市场概况………………………………………………………28

二、酒店经营指标分析…………………………………………………28

三、竞争对手及发展态势………………………………………………29

四、项目定位……………………………………………………………30

五、项目SWOT分析………………………………………………………

第五章  项目公司…………………………………………………………….31

一、公司简介……………………………………………………………31

二、公司结构………. …………………………………………………31

三、股权结构……………………………………………………………31

四、管理团队……………………………………………………………31

五、项目其他背景………………………………………………………32

 

 

第六章   项目规划……………………………………………………………33

一、项目位置……………………………………………………………33

二、法律明细……………………………………………………………34

三、项目详细规划………………………………………………………36

 

第七章    项目实施计划…………………………………………………….40

一、项目建设规模………………………………………………………40

二、项目现状和建设期…………………………………………………41

 

第八章    项目投资分析…………………………………………………… 42

一、投资估算……………………………………………………………42.

二、参数预测……………………………………………………………43

三、融资计划及还款方案………………………………………………44

 


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