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新建年产40万m³加气混凝土(砌块,隔墙板)项目 可行性研究报告
发布者:haorui  来源:  发布时间:2018-8-31
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项目名称:新建年产40万m³加气混凝土(砌块,隔墙板)项目 可行性研究报告

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项目概况

改革开放以来,在党中央、国务院“资源开发与节约并举,把节约放在首位”的方针指引下,我国在节能、节水、节地、节材和资源综合利用等资源节约工作虽然取得了很大成效,但总体上仍然是一个资源紧缺和资源浪费较为严重的国家。随着经济高速发展、人口增长和人民生活水平的不断提高,传统经济模式的资源浪费现象日渐突出,资源紧张的状况日益突显。因此,大力发展循环经济,建设资源节约型社会,通过以资源的高效利用和循环利用为核心,追求更少资源消耗、更低环境污染、更大经济和社会效益,实现经济社会可持续发展已成为当务之急。 

随着我国基础设施和住宅产业的蓬勃发展,目前市场上已有各类空心砌块、轻质墙材等新型材料,但都限于产品的工艺、设备等因素,存在种种弊端和先天缺陷,城市建设急需大量高质量、多功能的优质新型建材。

同时,国家产业政策、山东省发展规划及产业政策,均大力支持绿色建材产业发展,提倡加气混凝土砌块和板材在建筑外墙的应用。

根据《山东省新型城镇化规划》提出,“十三五”末我省人口城镇化率达到62%左右,努力实现700万左右农业转移人口落户城镇,促进1000万左右城中村居民市民化,则“十三五”时期需要新建节能建筑4亿平方米。

综上可见,为保障新型城镇化健康发展,必须要深入推进绿色建筑与建筑节能发展,不断提升建筑能耗,有效减缓城市能源资源消耗过快增长的趋势。

本项目生产的蒸压加气混凝土砌块、隔墙板是一种品质优良的新型墙体材料,它以粉煤灰、矿尾砂、石粉等为主要原料,配上一定的钙质材料和硅质材料经过高温高压的技术处理而获得的一种新型建筑节能的墙体材料,其主要特点是质轻、隔热、保温、节土节能、施工方便、生产效率高。蒸压加气混凝土砌块是框架建筑高层和大空间结构建筑中理想的填充材料,是替代红砖的首选墙体材料之一。 

因此,济南澳润建材有限公司为延伸产业链,拓展企业经营发展空间,有效保护耕地,节约能源,改善环境,适应国家对墙体材料的宏观调控政策,满足新型墙体材料加气混凝土砌块、隔墙板的市场需求,同时,可减少我国大宗固废对环境的污染,实现环境保护、经济效益与社会效益的完美结合。因此,经过多方考察论证,决定新建蒸压加气混凝土砌块、隔墙板生产线项目。

image.png

1、建设地点

本项目建设地位于山东省济南市平阴县榆山街道办事处孙官庄村(105国道北侧)。

2、建设规模

根据公司发展需要,及市场需求状况,结合经济规模以及对原材料的采购、使用、消耗和管理等方面的诸多因素进行论证,拟投资11000万元,规划工业用地40亩,用于建设年产40万m³加气混凝土生产线的生产厂房、办公楼及其他配套设施等建筑物。

根据产品方案和采用的生产工艺、技术,本项目拟购置颚式破碎机、斗式提升机、袋式除尘器、球磨机、渣浆泵、料浆储罐、浇注搅拌机、空翻式切割机等生产设施及公辅设备若干。

项目建成投产后,预计可形成年产20万m³加气混凝土砌块、20万m³加气混凝土隔墙板的生产规模,实现年产值17000万元人民币的经济规模。

3、主要建设内容

a)按照产品生产工艺要求,生产厂房及辅助用房面积总计19500㎡;

b)购置生产设备主要包括:生产设备及公辅设备等; 

c)完善生产所需的水、电公用设施;

d)完善消防、环保、绿化等附属设施。

4、建设期限

项目总规划建设期为1年。

5、环境保护

严格执行环保设施与主体工程建设“三同时”的设计原则,项目将采用无污染、少污染的技术工艺和装备,并针对产生的污染源加以治理,以达到国家规定的排放标准。

1.1.4项目投资规模及资金构成

整个项目工程估算投资总额为11089.38万元,具体资金构成见下表。 

image.png

根据加气混凝土制品近几年的消费量和全社会房屋竣工面积的变化情况可见,该行业正处于上升期。

随着我国国民经济稳步协调健康发展和社会全面进步,向全面建设小康社会目标的迈进,国内生产总值(GDP)年均增长约7%,这必将带动加气混凝土行业大发展。加快城镇化发展和推进新农村建设,将促进建筑业的高度繁荣与发展,也将带动加气混凝土工业的发展。到2020年,我国将新造各类建筑300亿平方米,平均每年新建造建筑面积20亿平方米。如此大规模的建设,需要大量具有节能、保温、轻质,符合节能建筑功能需求的加气混凝土。

对于未来加气混凝土制品的需求情况预测,考虑到全社会房屋竣工面积的增长趋势放缓而加气混凝土制品的消费增长趋势强劲,预计2020年我国加气混凝土制品的需求量为13600万m3。

           《新建年产40万m³加气混凝土(砌块,隔墙板)项目 可行性研究报告目录》

目 录

第一章总论5

1.1项目摘要5

1.1.1项目概述5

1.1.2项目承办单位概况8

1.1.3建设地点、规模、内容及建设期限9

1.1.4项目投资规模及资金构成10

1.1.5资金筹措方式10

1.1.6财务评价10

1.1.7主要技术经济指标10

1.2可行性研究报告编制说明11

1.2.1可行性研究及报告编制依据11

1.2.2主要研究内容及方法12

1.2.3编制原则13

1.3社会影响评价13

1.4研究结论与建议14

1.4.1项目研究结论14

1.4.2建议15

第二章项目背景及建设必要性16

2.1项目背景16

2.1.1国家及地方发展规划支持绿色建材产业发展16

2.1.2节能墙体材料成为环保建材发展首选之一18

2.1.3新型城镇化发展,带来大量建材需求19

2.1.4顺应市场发展趋势,增强企业竞争能力20

2.1.5完全符合产业政策准入条件20

2.2项目建设必要性21

2.2.1项目建设是推动平阴县资源综合利用工作发展的需要21

2.2.2项目建设有利于转变经济增长方式,促进循环经济建设21

2.2.3项目建设是推进环保建材发展,适应当地建筑业发展的需要22

2.2.4增加平阴县政府税收,促进地方经济发展22

2.2.5提供多个就业岗位,缓解就业压力,有利社会安定发展23

第三章市场分析24

3.1我国新型墙体材料市场概况24

3.2加气混凝土制品市场概况24

3.2.1产品简介24

3.2.2我国加气混凝土制品行业发展现状24

3.2.3加气混凝土制品行业发展机遇25

3.2.4未来加气混凝土制品需求预测28

第四章项目选址及建设条件分析30

4.1项目建设地选址30

4.2项目建设条件分析30

4.2.1自然地质条件适宜30

4.2.2气候温润舒适31

4.2.3交通快捷便利31

4.2.4自然资源丰富32

4.2.5经济快速发展33

4.3项目建设条件综合评价34

第五章项目规划方案35

5.1项目建设规模35

5.1.1建设规模确定的原则35

5.1.2建设规模35

5.2产品方案35

5.2.1产品种类及性能35

5.2.2产品产量38

5.3工艺技术方案38

5.3.1工艺方案设计指导思想38

5.3.2技术方案选择原则38

5.3.3工艺技术简介39

5.3.4生产工艺流程图40

5.4设备采购方案42

5.4.1设备选型原则42

5.4.2主要设备选型42

5.4.3主要设备来源44

5.5原材料、辅助材料、燃料和动力供应44

5.5.1主要原材料、辅助材料的种类规格、年需用量44

5.5.2原材料、辅助材料来源45

5.5.3燃料动力需求量45

5.5.4水、电和其它动力的供应45

5.6总图方案46

5.6.1设计规范及依据46

5.6.2平面布置46

5.6.3竖向布置47

5.6.4道路47

5.6.5厂区绿化47

5.6.6消防安全47

5.6.7围墙、大门47

5.6.8总图主要数据指标48

5.7项目建设方案48

5.7.1设计依据48

5.7.2土建内容48

5.7.3建筑工程一览表49

5.8公用辅助工程方案50

5.8.1给排水50

5.8.2电力及通讯51

5.8.3暖通、空调53

第六章环境保护54

6.1场址环境条件54

6.2环保要求54

6.3项目建设和生产对环境的影响及治理措施54

6.3.1项目建设对环境的影响及治理措施54

6.3.2生产过程产生的污染物对环境的影响及治理措施55

6.4.3绿化57

6.5环境管理57

6.6环境影响评价及建议57

6.6.1环境影响评价57

6.6.2建议58

第七章劳动安全与消防59

7.1劳动安全59

7.1.1执行的标准和依据59

7.1.2劳动保护和安全生产60

7.1.3预期效果及评价60

7.2消防61

7.2.1主要依据及有关标准61

7.2.2消防措施61

7.2.3消防管理制度62

第八章节能63

8.1节能概述63

8.2用能标准和节能规范63

8.3能耗状况和能耗指标分析64

8.3.1项目生产能耗情况64

8.3.2能源指标及分析69

8.4节能措施71

8.4.1主要障碍分析71

8.4.2节能措施71

8.5能源管理74

8.5.1能源计量74

8.5.2能源管理75

第九章组织机构与人力资源配置77

9.1组织机构77

9.1.1设置原则77

9.1.2组织架构77

9.2项目人力资源配置80

9.2.1生产作业班次80

9.2.2劳动定员数量80

9.2.3职工工资福利80

9.2.4员工来源及招聘方案81

9.2.5员工培训计划81

9.3项目实施进度规划82

9.3.1项目建设工期82

9.3.2项目工程实施进度安排82

9.3.3项目规划工程实施进度表82

第十章 项目总投资估算83

10.1投资估算依据83

10.2总投资估算83

10.2.1建设投资估算83

10.2.2建设期利息86

10.2.3铺底流动资金估算86

10.2.4总投资及其构成分析86

10.3资金使用计划86

10.4资金筹措计划86

第十一章财务效益分析87

11.1评价说明87

11.1.1范围及方法87

11.1.2计算期及构成87

11.1.3生产负荷87

11.2财务效益分析87

11.2.1销售收入及其税费计算87

11.2.2项目总成本估算88

11.2.3利润和利润分配89

11.3财务评价89

11.3.1盈利能力分析89

11.3.2偿债能力分析90

11.3.3不确定性和盈亏平衡分析92

11.4结论93

第十二章 项目研究结论94

12.1项目研究结论94

12.2建议95

第十三章 财务附表97

附表一:流动资金估算表97

附表二:投资使用计划和资金筹措表98

附表三:总成本费用估算表99

附表四:固定资产折旧及摊销费用计算表100

附表五:损益和利润分配表101

附表六:财务现金流量表102

附表七:资金来源及运用表103

附表八:资产负债表104


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