项目名称：大型松木家具生产基地项目建议书

客户名称：济南某松木家具厂

项目概况：

随着中国家具制造业的崛起，传统家具制造强国都受到强烈冲击，意大利、美国、德国、东盟、芬兰、丹麦和澳洲等国家和地区或产值下降，或国际市场份额降低，意大利家具现比全盛时期产值缩减了23%，美国大量家具工厂倒闭，40%的家具需要进口。

近年来伴随着全球经济的快速增长，以及我国在劳动力、产业配套等方面的优势，我国家具产业迅速发展壮大。

随着中国居民收入的增加、房屋建设面积加速扩大、酒店和写字楼建设面积的扩大、人们对家具品牌意识的增强，中国家具需求进入一个新的阶段，国内需求潜力巨大。目前中国人均家具消费量不足 100 元，远低于世界平均水平200美元，木地板的消费水平更低。随着中国国民经济的持续发展和房地产行业发展黄金期的到 来，预计未来十年中国家具消费量的平均复合增长率达到 10％以上。2007 年我国木制家具进口总量为216.26 万件，同比2006 年的105.86 万件大幅度增加了104.2 9％；总价值金额超1.73 亿美元，同比9067.1 万美元大幅度增加了90.91％。最近十年，我国内销家具市场年均增长率是GDP 的二倍，反映家具行业对应经济增长的良好弹性。

随着人们审美观的不断提高，很多人认为传统的实木家具，款式过于保守，缺乏新意，但随着时尚 流行风潮的袭来，传统的实木家具也悄悄发生着变化，向着精美和粗犷两个方向发展，重新吸引了消费者的眼光。

1、实木家具销量呈上升趋势。从各家卖场的销售数据反映出来，从去年开始， 实木办公家具厂家具的销量有明显的上升趋势，其中精致的简约式和自然粗犷的风格是实木家具销量的主打款式。人们越来越注重健康环保，而实木家具正好符合了人们的这一需求。与此同时，轻装修重装饰概念的不断深入，也使得业主们把更多的资金投入到家具和饰品中，这也是实木家具受到欢迎的因素之一。

2、环保实惠受到年轻人青睐。实木家具环保实用、文化内涵高的特点已被不少消费者所认可。不仅环保，且有的家具所选木材更有清新的味道和净化空气的作用，而其购买人群也以30岁左右的年轻消费者为主，这类消费群大多经济实力较强，对生活质量要求较高。另外，实木儿童家具也是实木家具的一个销售亮点。在儿童家具的选材上，家长对安全性的考虑往往要高于成人家具，所以松木、杨木等既环保价格相对又很实惠的儿童家具受到了不少家长的喜爱。

3、突破传统或粗犷或精美。如果说颜色和环保是吸引儿童的主要特点的话，那么款式的变革则是吸引成人的最主要特点。新款的实木家具开始走极简和极华丽的路线，极简的设计在造型上直来直去，只是保留了细节的转角弧线等必要的功能，甚至连一些不重要的功能性也省去了，给人的视觉冲击非常强。而华丽的实木家具则多引入了欧式家具的特点，其中代表尊贵和华丽的巴洛克风格则首当其冲，得到了设计师们的推荐。当然，除了华丽的款式受到欢迎之外，粗犷的造型因其回归自然的形态也受到不少消费者的热捧。

随着现代城市化进程的加快，人们对生活品质的追求，对生活品位的提升，都会越来越重视生活的自然和健康，而实木家具天然质朴、自然华贵，可以营造出与人有最佳亲和力且高雅的居室环境，是真正的绿色环保家装材料，所以，实木家具市场的需求将会有增无减。而其弹性好，脚感舒适，冬暖夏凉，能调节室内的温度和湿度等天然因素，也促使了产业发展的前景非常广阔以及富有持续性，再加上木材是有生命的可再生的材料。

几千年以来，大到建筑，小到筷子、碗、瓢、桌椅、床（装修效果图）以及家具、饰品等，人们的生活几乎从来没有离开过天然的木材。因此，实木家具的天然优势和人们的消费习惯直接决定了其市场需求的旺盛。

           《大型松木家具生产基地项目建议书目录》
1总论... 5

1.1项目提要... 5

1.1.1项目名称及性质... 5

1.1.2项目建设单位概况... 5

1.1.3建设地点、规模、内容及建设期限... 6

1.1.4投资规模及资金构成... 7

1.1.5资金筹措... 7

1.1.6销售额、净利润及税收预测... 7

1.1.7主要技术经济指标... 8

1.2可行性研究报告编制说明... 9

1.3项目研究结论... 10

1.3.1研究结论... 10

1.3.2建议... 11

2项目背景及建设必要性... 12

2.1项目背景... 12

2.1.1政策背景——国家颁布系列家具行业政策，行业规范发展... 12

2.1.2经济背景——实木家具迎来市场发展机遇，前景看好... 13

2.1.3社会背景——消费观念转变，环保成为新时尚... 13

2.1.4技术背景... 14

2.2项目建设必要性... 14

2.2.1增加政府收入，推进区域经济社会跨越式发展... 14

2.2.2提供多个就业岗位，缓解区域就业压力，实现社会和谐安定发展... 14

2.2.3促进工业经济发展，推进“工业强县”发展目标的实现... 15

2.2.4满足人们日益增长的家具产品需求... 15

3市场调查分析... 16

3.1中国家具市场状况... 16

3.1.1市场规模... 16

3.1.2市场产品分类... 17

3.1.3消费需求... 18

3.1.4竞争形势... 19

3.1.5市场需求前景... 19

3.2中国木制家具行业市场现状分析... 20

3.2.1行业发展现状... 20

3.2.2实木家具发展趋势... 21

3.2.3市场发展前景... 22

4项目建设地及建设条件分析... 23

4.1建设地选址... 23

4.2建设条件分析... 23

4.2.1交通条件便利... 23

4.2.2自然资源丰富... 24

4.2.3基础设施完善... 25

4.2.4地理区位优越... 25

5项目规划方案... 26

5.1建设规模... 26

5.2产品方案... 26

5.3工艺技术方案... 27

5.3.1产品执行标准... 27

5.3.2生产工艺流程... 28

5.4设备采购方案... 28

5.4.1设备选型原则... 28

5.4.2主要设备选型... 28

5.4.3主要设备来源... 29

5.5总图方案... 29

5.5.1设计规范及依据... 29

5.5.2平面布置... 30

5.5.3竖向布置... 30

5.5.4道路... 30

5.5.5厂区绿化... 30

5.5.6消防安全... 31

5.4.7围墙、大门... 31

5.5.8总图主要数据指标... 31

5.6工程建设方案... 31

5.6.1设计依据... 31

5.6.2土建工程... 32

5.6.3建筑工程一览表... 32

5.7公用辅助工程方案... 34

5.7.1给排水... 34

5.7.2电力及通讯... 35

5.7.3暖通、空调... 37

6项目组织管理及实施计划... 38

6.1组织机构... 38

6.1.1设置原则... 38

6.1.2组织架构... 38

6.2劳动定员... 38

6.2.1人力资源结构... 38

6.2.2工作制度... 39

6.3实施计划... 39

6.3.1项目建设工期... 39

6.3.2项目实施进度安排... 39

6.3.3项目实施进度表... 40

7项目投资估算... 41

7.1投资估算依据... 41

7.2项目总投资估... 41

7.3资金使用... 43

7.4资金筹措... 43

8财务效益分析... 44

8.1评价说明... 44

8.1.1范围及方法... 44

8.1.2计算期及构成... 44

8.1.3生产负荷... 44

8.2财务效益与费用估算... 44

8.2.1营业收入及其税费计算... 44

8.2.2总成本费用... 45

8.3利润与利润分配... 46

8.4项目投资盈利能力... 46

9研究结论及建议... 47

9.1研究结论... 47

9.2建议... 48

10财务相关附表... 49

表一：销售收入和销售税金及附加估算表... 49

表二：原材料、燃料动力成本估算表... 50

表三：总成本估算表... 51

表四：损益表... 52

表五：财务现金流量表... 53