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旅游观光与生态养殖项目建议书
发布者:haorui  来源:  发布时间:2018-6-23
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项目概况

项目概述

旅游业是第三产业的重要组成部分,我国明确提出要把旅游业培育成为国民经济的战略性支柱产业,国家也已出台系列政策大力支持旅游业发展,为旅游业提供坚实政策保障。在旅游发展形式上,观光旅游在近期内仍是旅游的主体,文化和生态旅游是近阶段热点。游客渴望“深入一地”的休闲度假旅游,在了解当地人文风情的同时,又能在蓝天碧野、绿水青山之间忘尘忘忧,彻底放松。

近年来,受益于国内市场人口基数大、中产家庭收入和数量增多、消费升级交通改善等因素,我国旅游休闲需求爆发。国家旅游局相关预计:2015年旅游及相关产业增加值分别约为5.0万亿元(其中投资、消费、出口分别为3.1、1.0、0.7万亿元)和2.1万亿元,占GDP比重分别为7.4%和3.1%。旅游业已经成为拉动消费、投资、进出口三架马车的重要引擎,是推动经济发展的新增长点。

同时,我国是世界最大的水产品生产和消费国,水产品已经成为我们日常食品中不可缺少的重要组成部分。水产品加工业的发展对于渔业的发展起着桥梁纽带的作用,不仅是我国当前加快发展现代渔业的重要内容,而且是优化渔业结构、实现产业增值增效的有效途径。

其次,水产品是人类优质蛋白的重要来源,它富含优质蛋白、氨基酸、维生素和矿物质等,而且数量和比例符合人体需要,特别是含有人体需求量较大的亮氨酸和赖氨酸。水产品中的结缔组织含量远比畜肉少,鱼类肌纤维较短,蛋白质组织松散,水分含量高,极易被人体消化吸收。随着人们收入水平的提高,越来越多的中国人开始把营养性需求作为食品消费的第一需要,我国作为人口大国,渔业资源更显得匮乏,因此发展水产养殖是我国水产业的必然趋势,水产品的消费比重上升是大势所趋。

有鉴于此,山东省东平县富渔水产养殖专业合作社根据当前市场发展形势及当前优质水产品供需状况,充分利用冬给措纳湖区位、自然水产资源、当地扶持政策等优势,拟在青海省海果洛藏族自治州玛多县冬给措纳湖,拟投资2300万元,总规划面积约36亩,根据冬给措纳湖独特的天然地理条件、生态环境、旅游资源,结合具体实际状况,立足当地特色民俗文化,规划建设当地特色旅游精品与生态养殖示范基地。

另外,我们将发挥公司水产养殖、育苗等科学技术优势,根据国家的产业扶贫政策以实际的养殖技术带领广大居民科学管理科学养殖,促进生态环境的保护,实现精准扶持与指导;同时我们规划建设旅游观光项目,可以安排直接就业人数约60人,带动就业的同时,更好的将本地特有的民俗文化以及农副产品展示给广大游客,让更多的游客“游在冬给措纳湖,乐在冬给措纳湖”有效的促进当地农民的收入得到有效的发展。

本项目建成后,将为青海省海果洛藏族自治州玛多县经济发展、劳动就业、社会发展等带来诸多裨益,具体有以下几方面:

image.png

建设规模

本项目将按照“统筹规划、合理布局、科学规划”的原则,拟投资2300万元,总规划面积约36亩,根据冬给措纳湖独特的天然地理条件、生态环境、旅游资源,结合具体实际状况,立足当地特色民俗文化,规划建设当地特色旅游精品与生态养殖,成为当地及全国生态旅游度假目的地,推动地方经济发展;本项目主要建设包括:民俗文化特色客栈区、餐饮娱乐区、游艇码头、世界木屋区、文化广场区、生态养殖区以及配套服务设施建设等建筑物。

image.png

编制依据

1、《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》(国发〔1996〕35 号);

2、国家发改委办公厅计办投资〔2002〕15 号文发布的《投资项目可行性研究指南(试用版)》

3、国家发改委、建设部发改投资〔2006〕1325 号文发布的《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》;

4、《当前产业结构调整目录》(2011年本)(2013年修正);

5、国家发展改革委发改投资[2007]1169号文发布的《项目申请报告通用文本》;

6、《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》;

7、《中央‘一号文件’连续13年聚焦‘三农’,重视农产品加工》;

8、《青海省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》;

9、《青海省旅游业“十三五”发展规划》

10、委托方提供的项目工艺技术设备资料及其它资料。

           《目录》

目录

第1章 项目建设概况4

1.1项目摘要5

1.1.1项目概述5

1.1.2项目承办单位概况6

1.1.3建设地点、规模、内容及建设期限7

1.1.4资金筹措8

1.1.5主要建筑经济技术指标8

1.2编制说明9

1.2.1编制依据9

1.2.3编制原则10

1.3社会影响评价10

第2章 项目建设的背景及必要性12

2.1项目提出的背景分析12

2.1.1政策背景——国家和地方相关规划及行业政策为现代农业旅游示范园的建设提供了政策支持12

2.1.2经济背景——居民收入增长,促我国旅游业、水产养殖业爆发增长14

2.1.3行业背景——旅游行业的快步发展带动整体经济15

2.1.4市场背景——水产养殖业发展创新性趋势15

2.1.5行业准入条件——完全符合《产业结构调整指导目录》鼓励类产业16

2.2项目建设的必要性16

2.2.1.项目建设有助于转变旅游经济增长方式,实现经济、生态、文化、社会效益的最大化16

2.2.2本项目的建设有助于带动相关产业的发展17

2.2.3增加当地政府税收,培育新的经济增长点17

2.2.4有利于提高劳动就业率,促进社会稳定18

2.2.5有利于带动当地居民收入,顺应国家产业扶贫政策的发展需要18

第3章 项目可行性分析19

3.1市场可行性分析19

3.1.1我国旅游业发展现状19

3.1.2水产养殖发展分析21

3.2本项目建设地市场可行性分析23

3.3政策可行性24

3.4 SWOT分析25

第4章 项目建设选址及建设条件27

4.1项目区位环境分析27

4.1.1项目地理位置选择27

4.1.2地理环境27

4.1.3交通优势29

4.1.4旅游资源丰富29

4.1.5经济发展29

4.2区位分析结论30

第5章 项目建设方案31

5.1建设项目指导思想、原则31

5.1.1指导思想31

5.1.2建设原则31

5.2项目建设勾想32

5.2.1主要功能区建设32

5.2.2功能区辅助建设内容32

5.2.3建设主要经济技术指标33

5.3建设工期34

5.4项目实施进度计划34

第6章 项目投资估算及筹资方式36

6.1总投资估算及资金使用计划36

6.1.1投资估算依据36

6.1.2资金使用计划37

6.2资金筹措方案37

第7章 项目效益预测38

7.1经济效益分析38

7.2财务效益分析38

7.2.1销售收入及其税费计算38

7.2.2项目总成本估算39

7.3利润估算41

7.4财务综合评价41

第8章 研究结论42

8.1社会影响效果分析42

8.1.1.项目建设有助于转变旅游经济增长方式,实现经济、生态、文化、社会效益的最大化42

8.1.2本项目的建设有助于带动相关产业的发展42

8.1.3增加当地政府税收,培育新的经济增长点43

8.1.4有利于提高劳动就业率,促进社会稳定43

8.1.5有利于带动当地居民收入,顺应国家产业扶贫政策的发展需要43

8.1.6项目与所在地互适性分析44

8.2生态效益分析44

8.2.1对自然环境的影响44

8.2.2对居住环境的影响45

8.3社会风险及对策分析45


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