项目名称：节能智能窗户生产建设项目建议书

客户名称：济南某节能发展有限公司

项目概况：

窗户，是放眼视野的通途，它一方面代表了与地域相关的人文景观，是建筑师手中的设计元素，是房主展示个性、品味家居生活，与环境交流的通道；另一方面，门窗还承载了保温、隔音、防盗、遮阳、耐候性、操作手感、抗风压、机械力学强度等一系列重要功能，窗户必须具备通透和采光的功能，一般采用通透性较好的玻璃作为面材。窗户是建筑外围护结构的开口部位，是阻隔外界气候侵扰的基本屏障。虽然窗户面积一般只占建筑外围护结构表面积的1/6 左右，在多数建筑中，通过窗户损失的采暖和制冷热能，往往占到建筑围护结构能耗的50%左右。与建筑外围护结构的其他部分（如墙体和屋面）相比，窗属薄壁轻质构件，是建筑保温、隔热、隔声最薄弱的环节。

随着社会整体环保意识的增强，以及国家有关环保节能法规、政策的引导，环保节能成为当今社会的主旋律。节能窗户已成为我国现阶段中高档建筑窗户市场的主导产品。目前我国节能窗户的主要产品为断桥隔热铝合金窗与塑料窗。

由于材料技术的革新，社会对窗户功能的要求也在不断发生变化，我国窗户行业发展主要经历了五个阶段：

1、传统木窗时期

木窗在中国五千年的建筑历史中具有不可替代的作用。但木窗易变形、寿命短、维护难度大等缺陷无法满足近代高层建筑的需求。

2、钢窗时期

二十世纪七十年代，为满足高层建筑强度高、耐腐蚀等方面的需求，建筑门窗由木质门窗逐渐转向空腹钢窗等金属类门窗，但钢窗存在保温性能差，不美观等缺点。

3、普通铝合金门窗时期

二十世纪八十年代末以铝为主的合金型材制作的铝合金窗，虽然解决了钢窗不美观的缺陷，但型材的金属特性，没有从根本上解决密封、保温等问题。

4、塑料窗（俗称塑钢窗）时期

二十世纪九十年代中后期又出现了以U-PVC材料为主的塑料窗户。塑料窗户解决了保温问题，但U-PVC塑料异型材含有铅盐成分，在自然分解过程中会产生对人体有害的物质，同时还存在易变色、强度低、易变形等弱点。

5、节能隔热铝合金门窗时期

二十世纪九十年代末开始采用的断桥隔热铝合金窗户技术，在保持铝合金强度高的物理性能的前提下，在很大程度上提高了窗户的保温隔热性能；同时由于铝合金材料具备回收利用率高的特点，使之成为当今节能窗户市场的主导产品。

随着我国建筑业的蓬勃发展，铝合金门窗（窗户习惯上被称为门窗）的产量不断增加，据铝门窗幕墙委员会统计，我国的铝合金门窗产量2003 年为2.8 亿平方米，2005 年为3.2 亿平方米，2007 年为3.65 亿平方米。

以全国现在每年新建建筑面积20 多亿平方米，按门窗面积占建筑面积25%～30%的比例计算，各类门窗年需求量约为6～7 亿平方米。

据中国建筑装饰协会幕墙工程委员会2009年4月的统计显示，截至2008年底，全国有资质的门窗企业共有4000 家。其中：铝合金门窗企业3215家，单一铝合金窗企业981 家；铝、塑窗企业2794 家；铝、塑、彩板企业35 家；铝、彩板企业21 家。

目前我国多元化、多层次、多品种的建筑门窗产品结构框架已经建立起来。据中国建筑金属结构协会的统计，在我国的建筑门窗产品市场上，铝门窗占的比例最大，为55%；其次是塑料门窗，占的比例为35%；其他种类门窗占10%。铝合金门窗和塑钢门窗能够在我国门窗业市场中占据绝对优势，这与铝合金和塑钢的节能效应有关。铝合金和塑钢材料窗采用中空技术，物美价廉、隔热保温、密封隔音，使用寿命长。

国家统计局的研究报告预计，2006年至2020年，中国GDP平均增速将保持8%持续和稳定的增长势头，到2020年，GDP总量将超过60万亿元。随着我国GDP的快速增长，中国城市化水平也将持续上升。根据美国人口咨询局数据，2005年世界城市化水平为48%，其中发达地区为77%，不发达地区为41%。截止2007年底我国的城市化水平仅为44.9%，仍有较大的上升空间。随着城市化进程的推进，尤其是城市经济总量的递次上升，城市数量和规模的快速增长，将直接增加对大型建筑的需求，拉动对建筑门窗、幕墙的需求。预计从2010年开始，我国建筑业总产值每年的增速都在20%以上，行业景气度高，并不断向住宅产业化、城市现代化方向发展。据预测，中国门窗的需求量将以每年11%的速度增长，到2011年产值将达到1950亿元。

从技术的角度来看，未来窗户行业的发展方向如下：

           《节能智能窗户生产建设项目建议书大纲》

1总论... 5

2项目背景及建设的必要性... 6

2.1项目背景... 6

2.1.1我国节能形势严峻... 6

2.1.2我国环境污染问题仍然突出... 7

2.2智能建筑方兴未艾... 7

2.3项目建设符合国家规划政策... 8

2.4项目属于国家鼓励发展的高新技术产业... 8

2.5建设的必要性... 9

2.5.1智能窗户节能环保效果明显... 9

2.5.2符合智能建筑建材的发展趋势... 9

2.5.3优化本地产业结构，促进商河产业升级... 10

2.5.4符合商河的产业发展规划... 10

2.5.5进一步提升商河在济南发展中的战略地位，增加地方税收，促进就业... 10

3市场调查及分析... 12

3.1窗户行业概况... 12

3.1.1窗户的作用与功能... 12

3.1.2我国窗户的历史发展... 12

3.2窗户行业发展现状... 13

3.2.1窗户行业产量状况... 13

3.2.2窗户行业企业状况... 14

3.2.3窗户产品的结构... 14

3.3窗户行业市场前景... 14

3.4窗户行业的发展趋势... 15

3.5智能窗户产业链分析... 16

3.5.1上游产业分析... 16

3.5.2下游产业分析... 17

3.6项目产品市场竞争优势分析... 18

4区位环境条件及选址地建设条件... 20

4.1区位环境条件... 20

4.1.1商河简况... 20

4.1.2地质... 20

4.1.3地貌... 20

4.1.4气候条件... 21

4.1.5水文... 21

4.1.6经济条件... 21

4.2选址地建设条件... 22

4.2.1商河县城区产业园简况... 22

4.2.2交通条件... 22

4.2.3设施条件... 23

4.2.4政策条件... 23

4.2.5其他条件... 24

4.2.6选址地地理位置... 24

5建设规模与产品方案... 26

5.1执行规范和标准... 26

5.2建设规模... 26

5.3产品方案... 26

5.4性能及参数... 27

5.4.1主要性能指标... 27

5.4.2主要性能参数... 27

6技术方案、设备方案和工程方案... 28

6.1技术方案... 28

6.1.1基本技术原理... 28

6.1.2智能控制系统工作原理... 29

6.1.3主要原辅材料方案... 33

6.1.4工艺流程... 34

6.2主要设备方案... 35

6.2.1设备选型原则... 35

6.2.2主要设备选型... 36

6.2.3主要设备来源... 36

6.3工程方案... 37

6.3.1总平面布置原则... 37

6.3.2总平面布置及功能划分... 37

6.3.3平面规划图... 38

6.3.4主要建、构筑物工程一览表... 38

（以下目录供参考）

7   建设进度规划    39

7.1 建设工期    39

7.2 建设进度计划    39

8   组织机构、劳动定员及人员培训    40

8.1 组织架构    40

8.2 工作制度    40

8.3 劳动定员    40

8.4 人员培训    41

9   投资估算及资金筹措  42

9.1 项目总投资及使用方案    42

9.1.1   投资估算编制依据和说明  42

9.1.2   总投资估算  43

9.1.3   资金使用计划    43

9.2 资金筹措方案    43

10  财务分析    44

10.1    财务评价计算依据    44

10.2    成本及成本总费用估算    44

10.3    销售收入估算    44

10.4    年制造成本  45

10.5    项目总成本费用  45

10.6    项目年效益  46

10.7    利润指标    46

10.8    投资回收期  46

11  社会影响分析    47

11.1    社会影响效果分析    47

11.1.1  项目建设的原则  47

11.1.2  社会影响分析    47

11.1.3  社会效益分析    48

11.2    经济社会适应性分析  48

12  结论与建议